Maison à vendre - Magione RBT60593

Ref. C1328

À vendre, une résidence de luxe exclusive située dans une position vallonnée au milieu de la verdure, à quelques kilomètres du lac Trasimène.

La propriété, datant des XVIe et XVe siècles et rénovée en 2016, est aujourd'hui une magnifique demeure historique conçue comme un lieu d'hébergement agritouristique et parfaitement restaurée. Les chambres conservent leur charme et leur splendeur d'antan et les vues sur le paysage intact sont restées inchangées.

Entourée d'un magnifique parc de 5000 mètres carrés traversé par des sentiers et caractérisé par des pentes et des terrasses, la ferme est immergée dans une végétation luxuriante, au milieu de plantes et d'arbres centenaires. La propriété à vendre dans les collines de l'Ombrie est entourée d'un total d'environ 16 hectares de terrain, dont 14 de bois et 5 d'oliviers, garantissant une intimité exceptionnelle pour l'ensemble du contexte.

La résidence est sur deux niveaux, avec une surface de 430 m².
Le rez-de-chaussée abrite 4 chambres avec accès indépendant et salle de bains. Deux des chambres disposent d'une kitchenette.
Le premier étage abrite un beau salon avec cheminée, une cuisine moderne ouverte avec un îlot central, une chambre, une salle de bains, une chambre principale avec salle de bains en suite, un dressing et une mezzanine avec une terrasse qui surplombe le magnifique paysage environnant.

À l'extérieur, une dépendance de 40 m², rénovée dans le même style que la ferme, peut être transformée en chambre supplémentaire, et un local technique de 20 m² se trouve au sous-sol.

La propriété est complétée par une splendide piscine à débordement de 10x5 m et une vue magnifique sur les collines verdoyantes de l'Ombrie.

Services : Wi-Fi avec radio et signal satellite, chauffage par biomasse et GPL.
Aqueduc : réseau d'eau municipal.
Système d'alarme.
Zone soumise à surveillance.

Les principaux services sont à 5 minutes, le lac Trasimène à 9 km et Pérouse à 15 minutes. La propriété se trouve à 30 minutes de l'aéroport le plus proche, à 190 km de Rome, à 23 km de la Toscane, à 97 km de Sienne et à 138 km de Florence.