Maison à vendre - Grasse RBV92243

Grasse, limite Mouans-Sartoux, proche du Golf de Saint-Donat.Dans un quartier recherché, au calme tout en étant proche des commodités et des écoles, cette maison discrètement mitoyenne d'un côté est implantée sur un terrain constructible et divisible de 1 785 m².Elle offre une belle atmosphère provençale avec une grande cuisine et un séjour lumineux doté d'une cheminée insert en pierres ainsi que de murs épais assurant une excellente isolation. Un escalier mène au premier étage où se trouvent deux chambres, une salle de douches avec WC, un dégagement comprenant deux dressings ainsi qu'une seconde chambre. Le dernier niveau accueille deux chambres supplémentaires, dont une très grande, ainsi qu'une salle de bains commune. À l'extérieur, une dépendance peut être aménagée en cuisine d'été ou reliée à la maison par une verrière pour créer une vaste pièce de vie, tandis qu'une grande cave en rez-de-chaussée peut également être optimisée selon vos besoins. Les caractéristiques techniques incluent une fosse septique aux normes, une toiture isolée et refaite en 2014, une électricité conforme, un chauffage et une eau chaude au fioul. Le terrain est quasiment plat et offre un droit à construire d'environ 80 m² au sol avec étage, ou la possibilité de diviser une parcelle d'environ 1 000 m² ou plus.DPE : D / GES : D. Consommation énergétique estimée entre 2 660 et 3 670 par an.