Maison à vendre - Villeneuve-Loubet RBV92153

VILLENEUVE-LOUBET À proximité des commerces, écoles et du villageSuperbe maison de 3 pièces de 88m² (45m² LC) avec jardin privatif de 100m² (parcelle d'environ 200 m²), exposé sud-ouest un véritable coup de cur assuré !Dans un quartier calme, cette maison moderne et lumineuse vous offre un cadre de vie exceptionnel. Dès votre entrée, vous serez séduit par son jardin paysagé, sublimé par des éclairages d'ambiance et une pergola bioclimatique (20,56 m2), idéal pour profiter de l'extérieur en toute saison.Les atouts de cette maison :Séjour lumineux et climatisé avec cuisine entièrement équipée, incluant des appareils électroménagers neufsCharmante cheminée avec insert dans le séjour pour une atmosphère chaleureuseCellier/buanderie attenant à la cuisine très fonctionnelDeux chambres à l'étage, offrant un bel espace nuitSalle d'eau contemporaine, aménagée avec soinDeux places de stationnement privées, avec option de recharge pour véhicules électriquesCette maison a été pensée pour un entretien facile et pratique, avec un système d'arrosage automatisé pour votre jardin. Vous pourrez profiter de l'environnement paisible et verdoyant, tout en bénéficiant de la proximité des commerces et du village.Tout est prêt pour vous accueillir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !Pas de procédures en cours. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 854 et 1156 Honoraires à la charges du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr