Maison à vendre - Saint-Genest-de-Beauzon VBE41523

Rue du Salel 168 07230 Saint-Genest-de-Beauzon

329 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 138
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Rue du Salel 168 07230 Saint-Genest-de-Beauzon

Description

Entre Les Vans et Lablachère, dans un environnement préservé et particulièrement recherché du Piémont cévenol, NEO Immobilier vous propose une propriété où le temps semble ralentir. Ici, les journées s'écoulent au rythme du chant des cigales, sous un soleil généreux qui baigne les collines environnantes d'une lumière incomparable. Dominant un paysage à couper le souffle, cette maison de construction traditionnelle bénéficie d'une situation privilégiée, au calme, sur un terrain de 2 600 m² offrant une vue panoramique dont on ne se lasse jamais. Dès le matin, la nature s'invite dans chaque pièce et accompagne les premiers cafés sur la terrasse. La maison propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, quatre chambres confortables (dont une reste à aménager), deux salles d'eau, garage, cave et buanderie. Plusieurs terrasses accueillantes et divers espaces permettent de profiter de chaque saison. Dans le magnifique jardin, le rêve se poursuit autour d'une superbe piscine récente et chauffée, agrémentée de son pool house. Un lieu idéal pour savourer les longues soirées d'été, contempler les couchers de soleil et partager des moments précieux avec ceux que l'on aime. L'ensemble bénéficie d'un excellent ensoleillement, de menuiseries double vitrage aluminium et bois ainsi que d'un chauffage central. Que vous recherchiez une résidence secondaire pour vous évader loin de l'agitation ou le lieu idéal pour une retraite paisible sous le soleil de l'Ardèche, cette propriété offre un cadre de vie rare où confort, nature et sérénité se rencontrent. Un lieu à découvrir, à ressentir... et peut-être à adopter pour une nouvelle vie. Technique : Menuiseries alu et bois double vitrage, chauffage central fioul et poêle à pelets, DPE:E. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 329 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1993

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

138 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

50 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2600 m²

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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