Maison à vendre - Bruxelles VBD02866 Option

Rue du Noyer 287 1000 Bruxelles

645 000 €

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VBD02866

  • 5 Chambre(s)
  • 262 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 81 m² Jardin
Rue du Noyer 287 1000 Bruxelles
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Description

Maison unifamiliale de 262 m² habitables, 5 à 6 chambres, 2 salles de bains, jardin sud de 81 m². Emplacement premium à 2 pas du Parc du Cinquantenaire, des Institutions européennes, du métro Mérode et des commerces. Rez-inférieur : caves, buanderie, pièce de 15,8 m² (hauteur 2,65 m), WC, accès jardin. Rez-supérieur :Living/cuisine de 42,50 m avec plancher, cheminée en marbre et plafond mouluré. Entre-sol : salle de bain 1 (baignoire). 1er étage : 2 grandes chambres (22,9 m² et 13,5 m²), balcon. 2eme étage : 2 chambres (14,95 m² et 13,5 m²), salle de bain (baignoire). 3e étage : 2 chambres mansardées (12,1 m² et 9 m²), espace grenier (possibilité salle de bain supplémentaire). Atouts : 5 à 6 chambres (selon aménagement), 2 salles de bains, possibilité d’en créer une 3eme . Jardin verdoyant, orientation sud. Chaudière gaz condensation récente, x2 vitrage PVC à l’avant, isolation arrière, toiture en bon état. Beaux éléments d’époque : planchers, cheminées marbre, hauts plafonds moulurés. Remarques : Prévoir rafraîchissement global et régularisation urbanistique (châssis avant & annexes). Maison saine, très bon potentiel, localisation idéale. Lien pour prendre rdv en ligne que vous honorerez svp ! : https://www.eventimmo.be/fr/prendre-rendez-vous/1649 Documents utiles et adresses toujours disponibles sur notre site web www.eventimmo.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 645 000 €
  • Revenu cadastral: 1 460 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1899

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

262 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

43 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Jardin

Oui

Surface du jardin

81 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

150 m²

Surface constructible

69 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

304 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Monde Des Tout-Petits

169 m 33'' 671 m 1' 36'' 169 m 2' 2'' 169 m 2' 2''

Écoles maternelles

Ecole Communale "colombe De La Paix"

149 m 29'' 149 m 21'' 149 m 1' 47'' 149 m 1' 47''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Prinses Juliana

331 m 1' 6'' 458 m 1' 5'' 331 m 4' 331 m 4'

Écoles secondaires

Ecoles Notre Dame De Fidelite Institut De La Vierge Fidele

498 m 1' 39'' 498 m 1' 11'' 498 m 6' 498 m 6'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,8 km 4'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,7 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - MONTGOMERY

117 m 1' 24''

STIB/MIVB - 79 - KRAAINEM - SCHUMAN

439 m 5'

STIB/MIVB - 27 - LUXEMBOURG - PLEIADES

439 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

640 m 8'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

1,1 km 13'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1 km 12'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1 km 12'

Gares

Merode

1,8 km 8' 2,1 km 3' 541 m 11' 937 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

9,8 km 42' 11,6 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Merode

659 m 1' 35''

Voitures en libre-service

Cambio - Hobbema

306 m 1' 1'' 306 m 4' 306 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Jambline De Meux/Jamblinne De Meux

440 m 5'

Supermarchés

Colruyt Schaerbeek Roodebeek

655 m 4' 2,5 km 4' 655 m 8' 655 m 8'

Carrefour Market Etterbeek Cinquantenaire

648 m 4' 671 m 1' 36'' 523 m 8' 644 m 8'

Proxy Delhaize Linthout

719 m 2' 23'' 719 m 1' 43'' 549 m 8' 705 m 8'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2,3 km 5'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

2,5 km 4'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

2,4 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

5,5 km 9'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

7,5 km 11'

Tourisme

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 5 minutes.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 11 minutes en voiture.À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À 5 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" se trouve à proximité (4 minutes de route).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 11 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 8 minutes.La gare de train la plus proche est "Merode" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.La station "Villo - Jambline De Meux/Jamblinne De Meux" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Hobbema".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Merode") pour votre véhicule électrique.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Ecoles Notre Dame De Fidelite Institut De La Vierge Fidele" à 6 minutes à la marche.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Basisschool - Prinses Juliana" à 4 minutes à pied."Le Monde Des Tout-Petits" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Communale "colombe De La Paix"" à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Schaerbeek Roodebeek " (8 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Etterbeek Cinquantenaire" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Linthout" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - MONTGOMERY avec une station située à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 79 - KRAAINEM - SCHUMAN, STIB/MIVB - 27 - LUXEMBOURG - PLEIADES avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec une station située à 8 minutes à pied, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 41 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

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Documents

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