Maison à vendre - Bruxelles VBD02866

Rue du Noyer 287 1000 Bruxelles

645 000 €

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VBD02866

  • 5 Chambre(s)
  • 262 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 81 m² Jardin
Rue du Noyer 287 1000 Bruxelles
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Description

Maison unifamiliale de 262 m² habitables, 5 à 6 chambres, 2 salles de bains, jardin sud de 81 m². Emplacement premium à 2 pas du Parc du Cinquantenaire, des Institutions européennes, du métro Mérode et des commerces. Rez-inférieur : caves, buanderie, pièce de 15,8 m² (hauteur 2,65 m), WC, accès jardin. Rez-supérieur :Living/cuisine de 42,50 m avec plancher, cheminée en marbre et plafond mouluré. Entre-sol : salle de bain 1 (baignoire). 1er étage : 2 grandes chambres (22,9 m² et 13,5 m²), balcon. 2eme étage : 2 chambres (14,95 m² et 13,5 m²), salle de bain (baignoire). 3e étage : 2 chambres mansardées (12,1 m² et 9 m²), espace grenier (possibilité salle de bain supplémentaire). Atouts : 5 à 6 chambres (selon aménagement), 2 salles de bains, possibilité d’en créer une 3eme . Jardin verdoyant, orientation sud. Chaudière gaz condensation récente, x2 vitrage PVC à l’avant, isolation arrière, toiture en bon état. Beaux éléments d’époque : planchers, cheminées marbre, hauts plafonds moulurés. Remarques : Prévoir rafraîchissement global et régularisation urbanistique (châssis avant & annexes). Maison saine, très bon potentiel, localisation idéale. Lien pour prendre rdv en ligne que vous honorerez svp ! : https://www.eventimmo.be/fr/prendre-rendez-vous/1649 Documents utiles et adresses toujours disponibles sur notre site web www.eventimmo.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 645 000 €
  • Revenu cadastral: 1 460 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1899

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

262 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

43 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Jardin

Oui

Surface du jardin

81 m²

Surface totale du terrain

150 m²

Surface constructible

69 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

304 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Monde Des Tout-Petits

169 m 33'' 671 m 1' 36'' 169 m 2' 2'' 169 m 2' 2''

Écoles maternelles

Ecole Communale "colombe De La Paix"

149 m 29'' 149 m 21'' 149 m 1' 47'' 149 m 1' 47''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Prinses Juliana

331 m 1' 6'' 458 m 1' 5'' 331 m 4' 331 m 4'

Écoles secondaires

Ecoles Notre Dame De Fidelite Institut De La Vierge Fidele

498 m 1' 39'' 498 m 1' 11'' 498 m 6' 498 m 6'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,8 km 4'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,7 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - MONTGOMERY

117 m 1' 24''

STIB/MIVB - 79 - KRAAINEM - SCHUMAN

439 m 5'

STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL

439 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

640 m 8'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

1,1 km 13'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1 km 12'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1 km 12'

Gares

Merode

1,8 km 8' 2,1 km 3' 541 m 11' 937 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

9,8 km 42' 11,6 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Merode

659 m 1' 35''

Voitures en libre-service

Cambio - Hobbema

306 m 1' 1'' 306 m 4' 306 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Jambline De Meux/Jamblinne De Meux

440 m 5'

Supermarchés

Colruyt Schaerbeek Roodebeek

655 m 4' 2,5 km 4' 655 m 8' 655 m 8'

Carrefour Market Etterbeek Cinquantenaire

648 m 4' 671 m 1' 36'' 523 m 8' 644 m 8'

Proxy Delhaize Linthout

719 m 2' 23'' 719 m 1' 43'' 549 m 8' 705 m 8'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2,3 km 5'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

2,5 km 4'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

2,4 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

5,5 km 9'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

7,5 km 11'

Éducation

"Ecoles Notre Dame De Fidelite Institut De La Vierge Fidele" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Basisschool - Prinses Juliana" à 4 minutes à pied.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Communale "colombe De La Paix"" à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Le Monde Des Tout-Petits" et se trouve à 2 minutes en marchant.

Tourisme

En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 11 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 9 minutes de route.Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".

Villes proches

Termonde se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec une station située à 13 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL, STIB/MIVB - 79 - KRAAINEM - SCHUMAN avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 12 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Schaerbeek Roodebeek " (8 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Etterbeek Cinquantenaire" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Linthout" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 8 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Villo - Jambline De Meux/Jamblinne De Meux".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Hobbema" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Merode") pour votre véhicule électrique.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Merode".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 11 minutes en voiture.

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Documents

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