Maison à vendre - Laeken VBD92039 Option

Avenue du Frêne 33 1020 Laeken

599 000 €

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VBD92039

  • 5 Chambre(s)
  • 220 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Quartier "Pagodes" proche des écoles, commerces et transports en commun, très belle maison unifamiliale 2 façades construite en 1968 et implantée sur une parcelle de 344 m², développant une surface brute de +/- 275 m² pour une superficie nette habitable de +/- 220 m². Le bien se compose comme suit : au rez-de-chaussée, hall d’entrée desservant le garage (+/- 30 m²), un wc et une buanderie. Au premier étage, les pièces de vie (+/- 48 m²) comprennent un séjour (+/- 29 m²) lumineux agrémenté d’un parquet massif et d’une cheminée, une salle à manger (+/- 19 m²) ainsi qu’une cuisine entièrement équipée rénovée il y a environ 12 ans, avec accès direct à la terrasse et au jardin de plain-pied (orienté S/E). Au deuxième étage, deux grandes chambres (+/- 28 m² & 15 m²) dont une disposant de sa salle de bains, un wc et un débarras. Au troisième étage, trois chambres à coucher supplémentaires (+/- 13 - 12 & 11 m²) et une salle de bains. Un grenier de rangement complète l’ensemble. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un jardin arrière d’environ 230 m² offrant une belle profondeur et une superficie exploitable confortable avec chalet à l'arrière. La maison se présente en très bon état général d’entretien. Les éléments techniques suivants ont été modernisés : toiture remplacée il y a environ 20 ans, châssis récents, chaudière au mazout remplacée il y a 2 ans, installation électrique conforme et cuisine rénovée et entièrement équipée. La structure est saine et ne nécessite pas d’intervention technique lourde. PEB : D+
Descriptif émis à titre indicatif et non contractuel sous réserve d'erreur et/ou omissions et sous réserve d'obtention des renseignements urbanistiques. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 599 000 €
  • Revenu cadastral: 2 930 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1968

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

28 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface chambre à coucher 5

11 m²

Surface habitable

220 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

48 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Surface du grenier

30 m²

Dressing

Oui

Surface du dressing

2 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

30 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

230 m²

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

344 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

164 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

50521 kWh/an

Date de validité PEB

20/02/2036

Emission de CO2

46

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD92039 Réf. vendeur: 7569262 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pagodes

218 m 2' 55'' 674 m 1' 37'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Nos Pilifs

271 m 4' 286 m 41'' 271 m 3' 271 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Nos Pilifs

271 m 4' 286 m 41'' 271 m 3' 271 m 3'

Écoles secondaires

Athenee Des Pagodes

377 m 6' 363 m 52'' 376 m 5' 376 m 5'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,1 km 2' 16''

R0 Ring de Bruxelles

2,4 km 2' 23''

Bus

STIB/MIVB - 56 - MAELBEEK - BUDA

460 m 6'

STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA

460 m 6'

De Lijn - R30 - Humbeek - Brussel Noord

844 m 10'

Trams

STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE

326 m 4'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

326 m 4'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

2,5 km 31'

Gares

Schaarbeek / Schaerbeek

3,1 km 20' 3,5 km 5' 0 m 0'' 3 km 37'

Aéroports

Brussels Airport

11 km 54' 15 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Docks Brussels

3,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Heembeek

903 m 8' 711 m 10' 876 m 11'

Vélos en libre-service

Villo - Versailles

573 m 7'

Supermarchés

Aldi Bruxelles

1 km 7' 1 km 2' 6'' 745 m 10' 1 km 12'

Delhaize Mutsaard

1,1 km 11' 1,2 km 2' 25'' 817 m 10' 1,1 km 13'

Colruyt Vilvoorde (Mutsaert)

1,4 km 21' 1,5 km 3' 1,1 km 16' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

2,7 km 3'

Musées

Musée Train World

3,8 km 6'

Activités

Centre Sortilège.be

2 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

8,6 km 13'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

14,5 km 12'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Nos Pilifs", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Pagodes" à 3 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Des Pagodes" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports

Vous pourrez rejoindre les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles) en 2 minutes.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Schaarbeek / Schaerbeek".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.Grâce à la station "Cambio - Heembeek", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 8 minutes avec votre vélo.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Villo - Versailles".En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Docks Brussels") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - 56 - MAELBEEK - BUDA, STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA avec une station située à 6 minutes à pied, De Lijn - R30 - Humbeek - Brussel Noord avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Villes proches

En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 5 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 13 minutes de route.Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" est accessible en 12 minutes en voiture.Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Train World".Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Bruxelles" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Mutsaard" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Vilvoorde (Mutsaert)" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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Documents

actamaps.pdf

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20260220-0000744388-01-5.pdf

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fevr. 26, doc 1.pdf

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d69d04a6053e4eb390a40c610535f803-fevr. 25, doc 2.pdf

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offre frene 33.doc

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info sur offre.doc

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questionnaire capacite d'achat.doc

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