Maison à vendre - Laeken VBD92039 Option

Avenue du Frêne 33 1020 Laeken

599 000 €

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VBD92039

  • 5 Chambre(s)
  • 220 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Quartier "Pagodes" proche des écoles, commerces et transports en commun, très belle maison unifamiliale 2 façades construite en 1968 et implantée sur une parcelle de 344 m², développant une surface brute de +/- 275 m² pour une superficie nette habitable de +/- 220 m². Le bien se compose comme suit : au rez-de-chaussée, hall d’entrée desservant le garage (+/- 30 m²), un wc et une buanderie. Au premier étage, les pièces de vie (+/- 48 m²) comprennent un séjour (+/- 29 m²) lumineux agrémenté d’un parquet massif et d’une cheminée, une salle à manger (+/- 19 m²) ainsi qu’une cuisine entièrement équipée rénovée il y a environ 12 ans, avec accès direct à la terrasse et au jardin de plain-pied (orienté S/E). Au deuxième étage, deux grandes chambres (+/- 28 m² & 15 m²) dont une disposant de sa salle de bains, un wc et un débarras. Au troisième étage, trois chambres à coucher supplémentaires (+/- 13 - 12 & 11 m²) et une salle de bains. Un grenier de rangement complète l’ensemble. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un jardin arrière d’environ 230 m² offrant une belle profondeur et une superficie exploitable confortable avec chalet à l'arrière. La maison se présente en très bon état général d’entretien. Les éléments techniques suivants ont été modernisés : toiture remplacée il y a environ 20 ans, châssis récents, chaudière au mazout remplacée il y a 2 ans, installation électrique conforme et cuisine rénovée et entièrement équipée. La structure est saine et ne nécessite pas d’intervention technique lourde. PEB : D+
Descriptif émis à titre indicatif et non contractuel sous réserve d'erreur et/ou omissions et sous réserve d'obtention des renseignements urbanistiques. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 599 000 €
  • Revenu cadastral: 2 930 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1968

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

28 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface chambre à coucher 5

11 m²

Surface habitable

220 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

48 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Surface du grenier

30 m²

Dressing

Oui

Surface du dressing

2 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

30 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

230 m²

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

344 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

164 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

50521 kWh/an

Date de validité PEB

20/02/2036

Emission de CO2

46

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD92039 Réf. vendeur: 7569262 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pagodes

218 m 2' 55'' 674 m 1' 37'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Nos Pilifs

271 m 4' 286 m 41'' 271 m 3' 271 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Nos Pilifs

271 m 4' 286 m 41'' 271 m 3' 271 m 3'

Écoles secondaires

Athenee Des Pagodes

377 m 6' 363 m 52'' 376 m 5' 376 m 5'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,1 km 2' 16''

R0 Ring de Bruxelles

2,4 km 2' 23''

Bus

STIB/MIVB - 56 - MAELBEEK - BUDA

460 m 6'

STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA

460 m 6'

De Lijn - R30 - Humbeek - Brussel Noord

844 m 10'

Trams

STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE

326 m 4'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

326 m 4'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

2,5 km 31'

Gares

Schaarbeek / Schaerbeek

3,1 km 20' 3,5 km 5' 0 m 0'' 3 km 37'

Aéroports

Brussels Airport

11 km 54' 15 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Docks Brussels

3,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Heembeek

903 m 8' 711 m 10' 876 m 11'

Vélos en libre-service

Villo - Versailles

573 m 7'

Supermarchés

Aldi Bruxelles

1 km 7' 1 km 2' 6'' 745 m 10' 1 km 12'

Delhaize Mutsaard

1,1 km 11' 1,2 km 2' 25'' 817 m 10' 1,1 km 13'

Colruyt Vilvoorde (Mutsaert)

1,4 km 21' 1,5 km 3' 1,1 km 16' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

2,7 km 3'

Musées

Musée Train World

3,8 km 6'

Activités

Centre Sortilège.be

2 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

8,6 km 13'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

14,5 km 12'

Tourisme

Ce bien, situé près de l'Avenue du Frêne - Eslaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 5 minutes de route.Le musée "Musée Train World" se trouve à proximité (6 minutes de route).Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" se situe à 12 minutes de route.À 13 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 3 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Bruxelles" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Mutsaard" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Vilvoorde (Mutsaert)" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - 56 - MAELBEEK - BUDA, STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, De Lijn - R30 - Humbeek - Brussel Noord avec une station située à 10 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL, STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE avec une station située à 4 minutes à pied.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Pagodes" est accessible en 2 minutes.À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Nos Pilifs" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Athenee Des Pagodes" est à 5 minutes à pied.

Transports

Les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont à portée de main, à seulement 2 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 20 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Versailles" à 7 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 12 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Heembeek" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 11 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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