Maison à vendre - Laeken VBE36389

Av. de la Reine des Prés 16 1020 Laeken

570 000 €

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VBE36389

  • 6 Chambre(s)
  • 263 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Av. de la Reine des Prés 16 1020 Laeken
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Description

CENTURY 21 Expo vous propose cette magnifique maison unifamiliale de type bel étage idéalement située à Laeken, Avenue de la Reine des Prés 16, dans une rue calme et peu fréquentée, à proximité immédiate du Heysel, des espaces verts, de la Tour Japonaise, des écoles (FR/NL), des transports en commun ainsi que des principaux axes routiers (Ring de Bruxelles, A12, etc.). Développant ±263 m² habitables sur un terrain de 2 ares 9 centiares, cette maison particulièrement bien entretenue séduira parfaitement une grande famille à la recherche de volumes, de luminosité et de confort. Composition : Rez-de-chaussée : • hall d’entrée avec débarras • WC séparé • grand garage avec porte sectionnelle électrique • buanderie • cave et petit atelier avec chaudière gaz à condensation installée en 2023 • emplacement de parking extérieur devant le garage Bel étage : • lumineux salon avec feu ouvert à cassette fonctionnel • salle à manger conviviale • cuisine super équipée avec coin à déjeuner • accès à une agréable terrasse et à un jardin de ±100 m² orienté nord, accessible directement sans escalier, un véritable atout rare pour une maison bel étage 2ème étage : • 4 chambres à coucher de ±16 m², 15 m², 11 m² et 10 m² • salle de bains avec WC 3ème étage : • 2 chambres supplémentaires de ±18 m² et 12 m² • salle de douches et meuble lavabo Atouts : • Maison unifamiliale spacieuse • 6 chambres • Garage + emplacement extérieur • Jardin de ±100 m² • Maison en excellent état d’entretien • Châssis à double vitrage • Toiture isolée en très bon état • Installation électrique conforme • Système d’alarme • PEB : E • Situation résidentielle très recherchée • Le Heysel accessible à pied Une maison familiale rare sur le marché, offrant de très beaux volumes dans un environnement calme et verdoyant. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 570 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

263 m²

Surface du séjour

45 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

100 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface totale du terrain

209 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

231 kWh/m²/an

Emission de CO2

46

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE36389 Réf. vendeur: reine des pres-1 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Piloux

606 m 7' 788 m 1' 53'' 606 m 7' 606 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Nos Pilifs

472 m 7' 928 m 2' 13'' 472 m 6' 472 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Nos Pilifs

472 m 7' 928 m 2' 13'' 472 m 6' 472 m 6'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre Notre-Dame De Joie

462 m 4' 506 m 1' 12'' 462 m 6' 462 m 6'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,5 km 3'

R0 Ring de Bruxelles

2,8 km 3'

Bus

STIB/MIVB - 56 - MAELBEEK - BUDA

586 m 7'

STIB/MIVB - 47 - HEEMBEEK - VILVOORDE STATION

666 m 8'

STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE

880 m 11'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

370 m 4'

STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE

370 m 4'

Gares

Schaarbeek / Schaerbeek

2,5 km 13' 2,8 km 5' 1,4 km 23' 2,5 km 30'

Aéroports

Brussels Airport

10,8 km 52' 15,4 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Docks Brussels

2,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Heembeek

267 m 2' 6'' 267 m 3' 267 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Heembeek

276 m 3'

Supermarchés

Delhaize Croix De Guerre

564 m 7' 748 m 1' 51'' 648 m 8' 648 m 8'

Carrefour Express Neder Over Heembeek

1,2 km 9' 1,5 km 4' 1 km 13' 1,2 km 15'

Aldi Bruxelles

1,4 km 5' 1,4 km 3' 1,2 km 11' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

2 km 3'

Musées

Musée Train World

3,1 km 6'

Activités

Centre Sortilège.be

2,3 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

7,9 km 13'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

14,9 km 13'

Villes proches

Ce bien, situé près de l'Avenue de la Reine des Prés - Olmkruidlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Termonde reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 32 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL, STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - 56 - MAELBEEK - BUDA avec une station située à 7 minutes à pied, STIB/MIVB - 47 - HEEMBEEK - VILVOORDE STATION avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE avec une station située à 11 minutes à pied.

Tourisme

En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Train World".Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" se situe à 13 minutes de route.À 13 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 3 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Croix De Guerre" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Neder Over Heembeek" (15 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Bruxelles" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre Notre-Dame De Joie" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.À seulement 7 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Nos Pilifs" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Les Piloux" (crèche) se trouve à 7 minutes à pied.

Transports

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont accessibles en 3 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Schaarbeek / Schaerbeek" : 5 minutes en voiture ou 23 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 13 minutes en voiture.À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Heembeek".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.La station "Villo - Heembeek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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