Huis te koop - Laken VBE36389

Av. de la Reine des Prés 16 1020 Laken

570 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE36389

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 263 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Av. de la Reine des Prés 16 1020 Laken
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Laken?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

CENTURY 21 Expo stelt u deze prachtige bel-etage eengezinswoning voor, ideaal gelegen te Laken, Koninginnedalstraat 16, in een rustige straat met weinig verkeer, vlakbij de Heizel, groene zones, de Japanse Toren, scholen (NL/FR), openbaar vervoer en belangrijke invalswegen (Brusselse Ring, A12, enz.). Met een bewoonbare oppervlakte van ±263 m² op een perceel van 2 are 9 centiare is deze bijzonder goed onderhouden woning ideaal voor een grote familie die op zoek is naar ruimte, licht en comfort. Indeling : Gelijkvloers : • inkomhal met berging • apart toilet • ruime garage met elektrische sectionaalpoort • wasruimte • kelder en kleine werkplaats met condenserende gasketel geplaatst in 2023 • buitenparkeerplaats voor de garage Bel-etage : • lichtrijke woonkamer met functionele cassettehaard • gezellige eetkamer • volledig uitgeruste keuken met ontbijthoek • toegang tot een aangenaam terras en een noordgerichte tuin van ±100 m², rechtstreeks toegankelijk zonder trap — een zeldzaam pluspunt voor een bel-etagewoning 2de verdieping : • 4 slaapkamers van ±16 m², 15 m², 11 m² en 10 m² • badkamer met toilet 3de verdieping : • 2 extra slaapkamers van ±18 m² en 12 m² • douchekamer met lavabo-meubel Troeven : • Ruime eengezinswoning • 6 slaapkamers • Garage + buitenparkeerplaats • Tuin van ±100 m² • Woning in uitstekende staat van onderhoud • Dubbele beglazing • Geïsoleerd dak in zeer goede staat • Conforme elektrische installatie • Alarmsysteem • EPC : E • Gegeerde residentiële ligging • De Heizel bereikbaar te voet Een zeldzame gezinswoning met prachtige volumes in een rustige en groene omgeving. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 570 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Bewoonbare oppervlakte

263 m²

Oppervlakte van de woonruimte

45 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

100 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

25 m²

Totale grondoppervlakte

209 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

231 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

46

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE36389 Ref. verkoper: reine des pres-1 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Piloux

606 m 7' 788 m 1' 53'' 606 m 7' 606 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Nos Pilifs

472 m 7' 928 m 2' 13'' 472 m 6' 472 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Nos Pilifs

472 m 7' 928 m 2' 13'' 472 m 6' 472 m 6'

Middelbare scholen

Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre Notre-Dame De Joie

462 m 4' 506 m 1' 12'' 462 m 6' 462 m 6'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

1,5 km 3'

R0 Grote Ring rond Brusse

2,8 km 3'

Bus

STIB/MIVB - 56 - MAELBEEK - BUDA

586 m 7'

STIB/MIVB - 47 - HEEMBEEK - VILVOORDE STATION

666 m 8'

STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE

880 m 11'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

370 m 4'

STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE

370 m 4'

Treinstations

Schaarbeek / Schaerbeek

2,5 km 13' 2,8 km 5' 1,4 km 23' 2,5 km 30'

Luchthavens

Brussels Airport

10,8 km 52' 15,4 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Docks Brussels

2,3 km 5'

Autodelen

Cambio - Heembeek

267 m 2' 6'' 267 m 3' 267 m 3'

Fietsdeelsysteem

Villo - Heembeek

276 m 3'

Winkels

Delhaize Croix De Guerre

564 m 7' 748 m 1' 51'' 648 m 8' 648 m 8'

Carrefour Express Neder Over Heembeek

1,2 km 9' 1,5 km 4' 1 km 13' 1,2 km 15'

Aldi Bruxelles

1,4 km 5' 1,4 km 3' 1,2 km 11' 1,4 km 17'

Pretparken

Centre Koezio Live Adventure Games

2 km 3'

Musea

Musée Train World

3,1 km 6'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

2,3 km 6'

Kastelen

Porte De Hal

7,9 km 13'

Golfen

Brabantse Golf (Melsbroek)

14,9 km 13'

Openbaar vervoer

Wonen bij Avenue de la Reine des Prés - Olmkruidlaan biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere tramlijnen bedienen de buurt, waaronder STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL, STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen STIB/MIVB - 56 - MAELBEEK - BUDA met een halte op minder dan 7 minuten lopen, STIB/MIVB - 47 - HEEMBEEK - VILVOORDE STATION met een halte op 8 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE met een station gelegen op 11 minuten loopafstand waarderen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Heembeek" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 3 minuten afstand te voet.Bij het "Villo - Heembeek" station kun je een fiets huren op 3 minuten lopen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 13 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Ideaal voor verplaatsingen met de auto: de A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) en R0 (Grote Ring rond Brusse) snelwegen liggen beide op 3 minuten.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre Notre-Dame De Joie" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Les Piloux", een kinderdagverblijf op slechts 7 minuten lopen, waarderen.

Toerisme

Het "Porte De Hal" kasteel is in 13 minuten bereikbaar.Binnen 6 minuten kunt u het "Musée Train World" museum bereiken.De "Brabantse Golf (Melsbroek)"golfbaanligt op 13 minuten afstand."Centre Koezio Live Adventure Games" ligt op 3 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Centre Sortilège.be" bevindt zich op 6 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize Croix De Guerre (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Neder Over Heembeek (15 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Bruxelles (17 minuten lopen of 3 minuten rijden).Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

9,2 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen