Maison à vendre - Etterbeek VBD55464

Place des Acacias 7 1040 Etterbeek

699 000 €

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VBD55464
  • 6 Chambre(s)
  • 225 m²
  • Terrasse
  • Jardin
Place des Acacias 7 1040 Etterbeek
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Description

INFO/VISITE : Email = Contact ou WhatsApp/SMS = Tel 0476.57.08.72 (Chris. Delbrouck, IPI) - LA CHASSE : charmante maison avec jardin à l'avant et cour à l'arrière. Composition : sous-sol (caves, compteurs), rez-de-chaussée, 2 étages, combles aménagés. Maison actuellement louée/occupée (= "situation de fait" !) par 4 locataires (= 4 appart. 1 ou 2 ch.), avec compteurs séparés (4x eau, 4x gaz, 4x électricité), 4 chaudières individuelles, et double vitrage. NB : un PU (permis d'urbanisme) a été obtenu par le propriétaire en 2025 pour diviser/régulariser l'immeuble en 2 duplex ! Scores PEB = F, F, D et G. Visite sur RDV : inscription par Email : Contact (IMMO 2A - AGENCE DELBROUCK) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 699 000 €
  • Revenu cadastral: 1 797 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1900

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

225 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

4

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

160 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Nos Tout Petits

200 m 42'' 200 m 28'' 200 m 2' 24'' 200 m 2' 24''

Écoles maternelles

Complexe Scolaire "la Farandole" & "les Marronniers"

481 m 5' 491 m 1' 10'' 476 m 6' 476 m 6'

Écoles primaires

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal "les Carrefours"

350 m 5' 346 m 49'' 346 m 4' 346 m 4'

Écoles secondaires

Institut Reine Fabiola Enseignement Professionnel

294 m 1' 6'' 463 m 1' 6'' 294 m 4' 294 m 4'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,1 km 7'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,9 km 5'

Bus

STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS

289 m 3'

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

274 m 3'

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

274 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

196 m 2' 21''

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

1 km 12'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

848 m 10'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,3 km 16'

Gares

Merode

2 km 10' 2,4 km 4' 879 m 13' 1,3 km 15'

Aéroports

Brussels Airport

10,7 km 41' 13,3 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sint-Pietersplein

616 m 1' 28''

Voitures en libre-service

Cambio - Acacias

5 m 1'' 5 m 4'' 5 m 4''

Vélos en libre-service

Villo - La Chasse / Jacht

362 m 4'

Supermarchés

Carrefour Market La Chasse (Brussel)

324 m 1' 14'' 453 m 1' 5'' 324 m 4' 324 m 4'

Delhaize St Antoine

547 m 2' 3'' 827 m 1' 59'' 540 m 6' 540 m 6'

Louis Delhaize Etterbeek (Chaussée De Wavre)

587 m 3' 599 m 1' 26'' 577 m 7' 577 m 7'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2,3 km 6'

Musées

Musée Autoworld

1,8 km 5'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

2,4 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

5 km 9'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,5 km 9'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Place des Acacias - Acaciasplein, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 10 minutes à pied, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée, STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 9 minutes de route.À 6 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le musée "Musée Autoworld" est accessible en 5 minutes.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 6 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Institut Reine Fabiola Enseignement Professionnel" (école secondaire) est accessible en 1 minute.Un atout pour les familles : l'école primaire "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal "les Carrefours"" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Nos Tout Petits" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.À distance de marche, vous avez accès à "Complexe Scolaire "la Farandole" & "les Marronniers"", une école maternelle joignable en 6 minutes.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 5 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 7 minutes.Grâce à la station "Cambio - Acacias", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Merode" est à moins de 4 minutes en voiture.La station "Villo - La Chasse / Jacht" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 12 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market La Chasse (Brussel)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize St Antoine" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Etterbeek (Chaussée De Wavre)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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