Maison à vendre - Ixelles VBD94702

Rue du Tabellion 68 1050 Ixelles

1 750 000 €

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VBD94702

  • 9 Chambre(s)
  • 434 m²
  • 9 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue du Tabellion 68 1050 Ixelles
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Description

ERA CHATELAIN vous propose cette superbe maison unifamiliale idéalement située dans le quartier prisé du Châtelain à Ixelles, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports. Elle développe 434 m² (surface brute PEB) et bénéficie d’une facilité de stationnement.

Entièrement remise à neuf avec des matériaux et finitions haut de gamme, cette propriété séduit par ses volumes généreux et l’équilibre parfait entre charme de l’ancien et confort contemporain.

Actuellement aménagée en 9 spacieuses chambres design (25 à 40 m²), entièrement meublées et équipées, chaque chambre dispose d’un sas d’entrée avec système domotique, d’une salle de douche priva

Composition :

Rez-de-chaussée : vaste hall d’entrée, salle à manger et lumineux espace salon, idéal pour recevoir, avec accès au jardin de ville orienté Sud-Est et à une annexe arrière aménagée en chambre (non reconnue).

Étages : plusieurs chambres aux dimensions très confortables.

Sous-sol : 2 chambres (non reconnues) et local technique.

Atouts : rénovation complète, porte cochère permettant stationnement vélos/moto en intérieur et stationnement en voirie, PEB C, électricité conforme, isolation toiture et façade arrière.

Toutes les chambres sont actuellement louées (baux en cours).

Garantie Confort ERA 12 mois.

Infos & visites : Contactez ERA CHÂTELAIN Tel +32 2 535 98 98 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 750 000 €
  • Revenu cadastral: 1 470 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

9

Surface habitable

434 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

9

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

200 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

126 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

54870 kWh/an

Emission de CO2

25

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD94702 Réf. vendeur: 1467587 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Heureux Bébés

265 m 53'' 265 m 38'' 265 m 3' 265 m 3'

Écoles maternelles

Centre Scolaire De Ma Campagne - Fondamental Libre

200 m 40'' 428 m 1' 1'' 200 m 2' 24'' 200 m 2' 24''

Écoles primaires

Centre Scolaire De Ma Campagne - Fondamental Libre

200 m 40'' 428 m 1' 1'' 200 m 2' 24'' 200 m 2' 24''

Écoles secondaires

Centre Scolaire De Ma Campagne

200 m 40'' 428 m 1' 1'' 200 m 2' 24'' 200 m 2' 24''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

5,8 km 10'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,6 km 9'

Bus

De Lijn - 136 - Groot-bijgaarden - Diesdelle - Alsemberg

292 m 4'

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

288 m 3'

TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud

288 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

279 m 3'

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

315 m 4'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,6 km 20'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,6 km 20'

Gares

Germoir / Mouterij

1,9 km 10' 2 km 5' 1,7 km 14' 1,9 km 23'

Aéroports

Brussels Airport

13,6 km 57' 16,4 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Defacqz

753 m 1' 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Châtelain/Kastelein

194 m 50'' 194 m 2' 19'' 194 m 2' 19''

Vélos en libre-service

Villo - Page/Edelknaap

261 m 3'

Supermarchés

Carrefour Express Rue Americain

159 m 31'' 159 m 22'' 159 m 1' 54'' 159 m 1' 54''

Delitraiteur Châtelain

276 m 55'' 276 m 39'' 276 m 3' 276 m 3'

Louis Delhaize St-Gilles (Janson)

427 m 1' 30'' 427 m 1' 1'' 427 m 5' 427 m 5'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,7 km 6'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

2,8 km 7'

Activités

Librairies Royales Kbr

2,9 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

2,4 km 5'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,8 km 8'

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Defacqz") se trouve à 2 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Germoir / Mouterij" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Page/Edelknaap" à seulement 3 minutes à pied.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Châtelain/Kastelein".L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 9 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 10 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Rue Americain" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Châtelain" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize St-Gilles (Janson)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine), TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 136 - Groot-bijgaarden - Diesdelle - Alsemberg avec une station située à 4 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec une station située à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de métro à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Centre Scolaire De Ma Campagne - Fondamental Libre", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Centre Scolaire De Ma Campagne", à 1 minute en voiture."Heureux Bébés" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 6 minutes en voiture.Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" se trouve à proximité (7 minutes de route).À 5 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 8 minutes de route.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 6 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost. Malines ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. La Louvière se trouve à 38 minutes en voiture.

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