Maison à vendre - Ixelles RBT82826

Kroonlaan 276 1050 Ixelles

985 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBT82826

  • 8 Chambre(s)
  • 445 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 24 m² Terrasse
Kroonlaan 276 1050 Ixelles
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Ixelles ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Quelle merveille! Votre cabinet H3m avec le hall comme salle d’attente, évt vos bureaux étendus au 1er H3,75m, car il y a un 2e escalier privé, du prestige d’antan (cheminées, portes vitrées et quincaillerie), cuisine hyper équipée avec taques au gaz + plaque à l’induction, jardin splendide et discret, ensoleillé tte la journée. Le BBQ restera à l’abri sur la terrasse en partie couverte. Grande cave sèche H2,2m, habitable en partie, de grandes vitres (H >1 m) donnant sur le jardin. Chaudière Viessmann de 2003. Le 1er, access. par 2 escaliers, devient soit un séjour très agréable soit le 2e somptueux bureau de 60 m². Le local à l’arrière servant comme dressing pourrait redevenir sdb. Au 2e une vaste ch H3,2m de 26m² + balcon, une sdb et une ch à l’arrière 18m² +balcon. Au 3e répart. identique, ici la ch à l’avant facilement divisible en 2 de 13 m². En ajoutant un escalier fixe le grand grenier de 30 m² éclairci par 2 velux deviendra habitable. Partout du vrai parquet de chêne soit du beau carrelage. Au rdc le sol a été isolé. Depuis 1996 la maison avait 4 compteurs d’électr & gaz, et logeait 6 étudiants (voir plans 2001); une re-division serait envisageable après accord de la commune. Le supermarché en face est un plus, les unifs et instituts européens à proximité. Plus de factures, le PEB G n’a pas tenu compte de l’isol. sol & toit, pourtant présente et donnant un C. PRIX ? UNE AUBAINE ! Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 985 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1913

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

8

Surface habitable

445 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

24 m²

Surface totale du terrain

299 m²

Profondeur du terrain

50 m

Largeur du terrain à rue

6 m

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Référence PEB

20250113‐0000701303‐01‐4

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT82826 Réf. vendeur: 8669579 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Herissons

106 m 21'' 106 m 8'' 106 m 1' 16'' 106 m 1' 16''

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale "claire Joie"

484 m 1' 36'' 484 m 51'' 484 m 6' 484 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale "claire Joie"

484 m 1' 36'' 484 m 51'' 484 m 6' 484 m 6'

Écoles secondaires

Institut Saint-Jean-Baptiste De La Salle

427 m 1' 25'' 427 m 34'' 427 m 5' 427 m 5'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,8 km 7'

Bus

STIB/MIVB - NAV - CERIA - FOREST NATIONAL

199 m 2' 23''

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

199 m 2' 23''

STIB/MIVB - 77 - KRAAINEM - HIPPODROME

211 m 2' 32''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

791 m 10'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

534 m 6'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

2 km 24'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

2,7 km 32'

Gares

Etterbeek

593 m 3' 587 m 50'' 537 m 5' 593 m 7'

Aéroports

Brussels Airport

12,1 km 46' 14,6 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl

1,2 km 2' 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Nouvelle / Nieuw

613 m 2' 2'' 613 m 7' 613 m 7'

Vélos en libre-service

Villo - Rodin

186 m 2' 14''

Supermarchés

Proxy Delhaize Couronne

1 m 0'' 1 m 0'' 1 m 0'' 1 m 0''

Carrefour Express Rue Jean Paquot

438 m 2' 6'' 449 m 1' 3'' 436 m 5' 436 m 5'

Louis Delhaize Etterbeek (Chaussée De Wavre)

1,2 km 7' 1,2 km 2' 41'' 712 m 15' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2,3 km 5'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

1,7 km 3'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

2,6 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

4,5 km 8'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,5 km 6'

Villes proches

Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. La Louvière se trouve à 39 minutes en voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Éducation

"Les Petits Herissons" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Saint-Jean-Baptiste De La Salle", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale "claire Joie"", à seulement 2 minutes à vélo.

Transports

À environ 7 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Nouvelle / Nieuw".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 13 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl") est à seulement 2 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Etterbeek" : accessible en 1 minute en voiture, ou 5 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Rodin" à seulement 2 minutes à pied.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 7 minutes.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER, STIB/MIVB - NAV - CERIA - FOREST NATIONAL avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 77 - KRAAINEM - HIPPODROME avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.La ligne de métro la plus proche est STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 24 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec une station située à 10 minutes à pied.

Tourisme

3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".À 6 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 5 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 8 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 5 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Couronne" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Rue Jean Paquot" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Etterbeek (Chaussée De Wavre)" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tout voir Réduire
E-mail Appeler