Maison à vendre - Ixelles VBD04535
750 000 €
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Description
Cette maison unifamiliale de la fin du XIXe siècle développe une surface brute de 356 m². Elle vous séduira par son volume généreux, son authenticité et ses possibilités d’aménagement.
Elle comprend un garage pouvant accueillir deux voitures, ainsi qu’un jardin arrière carrelé, offrant un bel espace extérieur en cœur d’îlot.
Idéal pour une famille, un profil résidentiel à la recherche d’espace ou une profession libérale.
Agencement du bien :
Rez-de-chaussée : trois pièces en enfilade comprenant un premier salon (pouvant faire office de bureau ou chambre), un second salon, une salle à manger avec cuisine ouverte, une buanderie avec WC, et un hall d’entrée.
Entresol : bureau et salle de douche avec WC.
1er étage : deux grandes chambres, un bureau ou dressing ainsi qu’une salle de bain avec WC.
2e étage : deux chambres et un espace dressing ou bureau.
En souplex : un garage pouvant accueillir deux voitures, une cave, une cave à vin et un atelier avec accès direct à l’espace extérieur.
Atouts :
Maison lumineuse à la configuration modulable
Quartier vivant et recherché à proximité de la Place Flagey
Panneaux solaires (contrat en cours pendant encore 6 ans)
Double vitrage – châssis en façade arrière remplacés en 2021
Chaudière à condensation au gaz remplacée en 2021
Éléments techniques :
Double vitrage, panneaux solaires, chaudière individuelle au gaz à condensation.
Disponibilité : Libre à l’acte
Notre GARANTIE CONFORT ERA garantit toutes vos installations fixes pour un achat en toute sérénité.
Infos et visites ? Contactez Laura au Tel +32 2 535 98 98
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Détails financiers
- Prix: 750 000 €
- Revenu cadastral: 2 032 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Surface habitable
359 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
9 m²
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
7 m²
Surface totale du terrain
90 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
206 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
73963 kWh/an
Emission de CO2
42
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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