Maison à vendre - Ixelles VBD23997

Rue Sans Souci 41 LOT10 1050 Ixelles

Faire offre à partir de 399 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBD23997
  • 3 Chambre(s)
  • 171 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
Rue Sans Souci 41 LOT10 1050 Ixelles
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Ixelles ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Quartier Fernand Cocq – Opportunité rare ! Ancien atelier à rénover, situé au calme à l’arrière d’un bel hôtel de maître, vendu avec permis obtenu permettant de créer, moyennant travaux, une maison unifamiliale de ±171 m² habitables avec jardin privatif de ±40 m² et patio de ±15 m². Projet prévu : séjour lumineux avec cuisine ouverte, 3 chambres, 2 salles de bains et chambre indépendante dans l’immeuble avant, idéale bureau ou studio. Actuellement divisé en 2 appartements, possibilité de réunification selon permis. Travaux à réaliser dans un délai de 3 ans, offrant une grande souplesse de mise en œuvre. Budget travaux estimé à ±200.000 €, soit un total de ±599.000 € pour une maison rénovée avec jardin et patio au cœur du quartier recherché de la Place Fernand Cocq. Faire offre à partir de 399.000€.
À découvrir sans tarder ! Infos, visites et permis : www.wildproperties.be Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Revenu cadastral: 1 322 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1920

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

13 m²

Surface habitable

171 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

51 m²

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

40 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

141 m²

Largeur du terrain à rue

8 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD23997 Réf. vendeur: 7125184 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Juliette Ziane

116 m 23'' 667 m 1' 36'' 116 m 1' 23'' 116 m 1' 23''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Wimpel Elsene

205 m 41'' 414 m 59'' 205 m 2' 28'' 205 m 2' 28''

Écoles primaires

Go! Basisschool De Wimpel Elsene

205 m 41'' 414 m 59'' 205 m 2' 28'' 205 m 2' 28''

Écoles secondaires

Institut Saint-Boniface- Parnasse

124 m 24'' 1,5 km 4' 124 m 1' 29'' 124 m 1' 29''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,7 km 9'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,2 km 9'

Bus

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

279 m 3'

STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA

279 m 3'

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

279 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

945 m 11'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

945 m 11'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

832 m 10'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

832 m 10'

Gares

Bruxelles-Luxembourg / Brüssel-Luxemburg / Brussel-Luxemburg

839 m 5' 1,4 km 3' 614 m 8' 839 m 10'

Aéroports

Brussels Airport

12,1 km 53' 14,5 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Thon Residence Parnasse

1,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Cocq

87 m 17'' 87 m 1' 2'' 87 m 1' 2''

Vélos en libre-service

Villo - Blyckaerts

477 m 6'

Supermarchés

Lidl Elsene

299 m 1' 600 m 1' 28'' 299 m 4' 299 m 4'

Aldi Elsene

330 m 1' 6'' 1,3 km 3' 330 m 4' 330 m 4'

Carrefour Express Elysée

402 m 1' 20'' 557 m 1' 27'' 402 m 5' 402 m 5'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

1,6 km 4'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

1,7 km 4'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

1,9 km 4'

Châteaux

Porte De Hal

3,2 km 6'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,9 km 10'

Tourisme

Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 4 minutes de route.À 10 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 4 minutes en voiture.À 6 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Villes proches

Termonde se trouve à 40 minutes en voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 42 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Juliette Ziane" à 1 minute à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Saint-Boniface- Parnasse" à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Wimpel Elsene", à seulement 1 minute à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Elsene" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Elsene" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Elysée" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec une station située à 11 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de métro STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Blyckaerts" à seulement 6 minutes à pied.À environ 1 minute à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Cocq".La gare de train la plus proche est "Bruxelles-Luxembourg / Brüssel-Luxemburg / Brussel-Luxemburg" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Thon Residence Parnasse") se trouve à 3 minutes en voiture.Il vous suffit de 9 minutes pour rejoindre les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.

Tout voir Réduire

Documents

Candidat SANS_SOUCI_41_PERMIS_PLOT_2025_03_28.pdf .png

Télécharger

E-mail Appeler