Maison à vendre - Ixelles VBD44245

Avenue Guillaume Gilbert 55 1050 Ixelles

1 200 000 €

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3 Chambre(s)
293 m²
1 Garage
1 Place(s) de parking

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Description

INFO/VISITE : Email = Contact ou WhatsApp/SMS = Tel 0476.57.08.72 (Chris. Delbrouck, IPI) - QUARTIER SOLBOSCH & BOONDAEL, prox. ULB & FRANKLIN ROOSEVELT & CAMBRE : MAISON BEL ETAGE, UNIFAMILIALE, LIBRE A L'ACTE ! VISITE SUR RENDEZ-VOUS : AGENCE IMMO 2A : Contact . Surface brute (cf. PEB) = 293m². Terrain = 190ca (190m²). Revenu cadastral = 3160€. Année construction = 1957. Composition : sous-sol (caves, chaudière gaz, compteurs) ; rez-de chaussée : parking extérieur, garage intérieur, hall d’entrée, WC/douche, bureau (ou chambre), jardin ; 1er étage : hall, WC, séjour (salon et salle à manger), cuisine équipée, jardin d'hiver ; 2e étage : hall, 3 chambres à coucher, bureau/dressing, salle de bains ; 3e étage : grand grenier. A voir... Faire offre... ;-) Tout voir Réduire

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Détails financiers

Prix: 1 200 000 €
Revenu cadastral: 3 160 €
TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1957

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface habitable

293 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

Nombre de douches

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

Nombre d'étages de l'immeuble

Nombre de places de parking (extérieur)

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

190 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

360 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD44245 Réf. vendeur: 4610 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

Marie Popelin

204 m 1' 7'' 204 m 29'' 204 m 2' 26'' 204 m 2' 26''

Écoles maternelles

Ecole N°7 Du Bois De La Cambre - Marinette De Cloedt

203 m 1' 7'' 203 m 29'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Subventionnéesaint-Joseph-Boondael

210 m 42'' 210 m 30'' 210 m 2' 31'' 210 m 2' 31''

Écoles secondaires

Centre Scolaire Saint-Adrien - Val Duchesse

714 m 3' 716 m 1' 43'' 549 m 9' 714 m 9'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,1 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

4,4 km 8'

Bus

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

777 m 9'

De Lijn - R78 - Waver - Maleizen - Hoeilaart - Etterbeek

1,2 km 14'

De Lijn - R75 - Waver - Ottenburg - Overijse - Etterbeek

1,2 km 14'

Gares

Arcaden / Arcades

742 m 3' 719 m 1' 46'' 640 m 7' 742 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

13,2 km 52' 15,8 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ijsvogellaan

995 m 2' 23''

Voitures en libre-service

Cambio - St-Adrien/St-Adriaan

272 m 2' 14'' 263 m 3' 263 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Saint-Adrien

368 m 4'

Supermarchés

Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles

505 m 2' 56'' 540 m 1' 17'' 505 m 6' 505 m 6'

Delhaize Boondael

513 m 2' 21'' 515 m 1' 14'' 513 m 6' 513 m 6'

Aldi Elsene

1,3 km 5' 1,3 km 3' 1 km 12' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,9 km 9'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

3,9 km 8'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

29,2 km 28'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

6 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

5,8 km 9'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

2,5 km 4'

Transports

Vivre près de l'Avenue Guillaume Gilbert - Guillaume Gilbertlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Arcaden / Arcades" est à moins de 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - St-Adrien/St-Adriaan" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 5 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 8 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Saint-Adrien" à seulement 4 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Boondael" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Elsene" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

"Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 28 minutes de voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 9 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 9 minutes de route.Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 8 minutes.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 9 minutes en voiture.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, De Lijn - R78 - Waver - Maleizen - Hoeilaart - Etterbeek, De Lijn - R75 - Waver - Ottenburg - Overijse - Etterbeek avec une station située à 14 minutes à pied.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Marie Popelin" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Centre Scolaire Saint-Adrien - Val Duchesse", une école secondaire à seulement 9 minutes à pied.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Ecole N°7 Du Bois De La Cambre - Marinette De Cloedt", à seulement 2 minutes de marche.Le trajet vers l'école primaire "Ecole Fondamentale Libre Subventionnéesaint-Joseph-Boondael" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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