Maison à vendre - Ixelles VBD73697

Avenue Brugmann 118 1050 Ixelles

2 690 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 850
  • 4 Place(s) de parking
  • 4 Salle(s) de bain
Avenue Brugmann 118 1050 Ixelles

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Description

Cette magnifique maison qui occupe la partie arrière d'un grand hotel particulier est située dans le quartier très prisé de la place Brugmann. Son emplacement privilégié, entouré de splendides demeures et d’un parc arboré, lui confère une réputation prestigieuse et une ambiance résidentielle exclusive avec sa double entrée sur l'Avenue Brugmann et par une porte cochère Rue Franz Merjay. Cet hôtel particulier moderniste de style « Paquebot » réalisé par Georges Ricquier se distingue par des lignes claires et sobres, des espaces généreux et lumineux. Il propose des finitions de qualité, mettant en valeur son architecture intemporelle. Les hauteurs sous plafonds, les sols en travertin ainsi que les parquets d'origine et les détails architecturaux apportent raffinement et authenticité. D'une superficie d'environ 850m2 habitable, il se compose de la manière suivante: • Rez-de-chaussée, un spectaculaire hall d'entrée, une cuisine entièrement équipée et une très grande salle à manger avec feu ouvert. • 1er étage, un premier salon et un très grand et élégant second salon avec un feu ouvert . • 2ème et 3ème, 5 chambres en suite. Double garage. A découvrir, spectaculaire! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 2 690 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1938

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

850 m²

Buanderie

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

4

Nombre de toilettes

5

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1450 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

336 kWh/m²/an

Référence PEB

20230710-0000650138-01-3

Emission de CO2

67

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD73697 Réf. vendeur: 86656756 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Heureux Bébés

193 m 38'' 193 m 27'' 193 m 2' 19'' 193 m 2' 19''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Nos Enfants

750 m 3' 781 m 1' 52'' 582 m 7' 582 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Beth Aviv

613 m 2' 10'' 637 m 1' 31'' 501 m 6' 501 m 6'

Écoles secondaires

Centre Scolaire De Ma Campagne

851 m 2' 50'' 851 m 2' 2'' 662 m 8' 851 m 10'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

5,3 km 11'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,9 km 10'

Bus

STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM

366 m 4'

STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION

366 m 4'

STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS)

808 m 10'

Trams

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

101 m 1' 13''

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER

518 m 6'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

2 km 24'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

2 km 24'

Gares

Brüssel-Süd (Midi) / Bruxelles-Midi / Brussel-Zuid

2,7 km 11' 3,1 km 7' 2,2 km 16' 2,7 km 32'

Aéroports

Brussels Airport

14,4 km 1º 17 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Franz Merjaystraat

405 m 58''

Voitures en libre-service

Cambio - Brugmann

336 m 1' 26'' 336 m 4' 336 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Darwin

151 m 1' 49''

Supermarchés

Louis Delhaize Ixelles

393 m 1' 18'' 393 m 56'' 393 m 5' 393 m 5'

Shop & Go Delhaize Brugmann (Uccle)

877 m 3' 902 m 2' 4'' 575 m 6' 578 m 7'

Intermarché Uccle Vanderkindere

730 m 2' 34'' 755 m 1' 48'' 558 m 7' 618 m 7'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

3,6 km 8'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

3,6 km 8'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

29,6 km 27'

Activités

Librairies Royales Kbr

3,6 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

2,9 km 6'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,1 km 9'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER avec une station située à 6 minutes à pied.Les lignes de métro les plus proches sont STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 24 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM, STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION avec une station située à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS) avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Ixelles" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Brugmann (Uccle)" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Uccle Vanderkindere" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Brugmann", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 10 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 11 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Darwin".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Franz Merjaystraat") est à seulement 1 minute en voiture.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Brüssel-Süd (Midi) / Bruxelles-Midi / Brussel-Zuid".

Éducation

"Heureux Bébés" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez une école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Beth Aviv", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Fondamentale Libre Nos Enfants" à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Centre Scolaire De Ma Campagne" et se trouve à 10 minutes en marchant.

Villes proches

En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 6 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Site Experience Brussels"."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 27 minutes de voiture.8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 9 minutes de route.À 8 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".

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