Maison à vendre - Ixelles VBD83113

Avenue du Pesage 128 1050 Ixelles

1 069 000 €

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VBD83113

  • 4 Chambre(s)
  • 220 m²
  • 1 Garage
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

Visitez ce bien : Tel 0475/51.38.17 // Quartier Marie-José/Boondael, charmante maison 2 façades 4 chambres de ±220 m² rénovée en profondeur avec goût et datant de 1906, en retrait de la rue, avec un jardin arrière de ±40 m² orienté Est. A proximité de l'avenue Franklin Roosevelt, du bois de la Cambre et de l'ULB. La maison se compose d'un hall d'entrée, un salon de ±16 m² avec un feu ouvert, une salle à manger de ±14 m², une cuisine équipée de ±18 m² (deux fours, taques à induction, hotte, frigo, congélateur, lave-vaisselle). A l'entresol, un bureau de ±8 m² et un wc séparé. Au 1er étage, une chambre de ±22 m² et une salle de bains de ±14 m² (baignoire, douche, lavabo, wc). Au 2ème étage, une chambre de ±14 m² avec une mezzanine de ±18 m², et une chambre de ±14 m² avec une salle de douche attenante (douche, évier, wc) de ±8 m². Au sous-sol, une suite parentale comprenant une chambre de ±13 m², un beau dressing de ±14 m² et une salle de douche attenante (douche, évier, wc), une buanderie et un débarras. Électricité aux normes, 12 panneaux solaires, adoucisseur d'eau, toitures isolées, façade arrière isolée, chaudière au gaz. Possibilité d'acquérir un garage pour 50.000 €. PEB: B- ! Les mesures sont données à titre indicatif. Points positifs: maison coup de coeur, localisation proche des commerces, écoles, parcs, quartier résidentiel, nombreux moyens de transports en commun (trams, bus, gare de Boondael). Disponibilité à convenir. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 069 000 €
  • Revenu cadastral: 1 673 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1906

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

220 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Surface du bureau

8 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

40 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Surface totale du terrain

150 m²

Surface constructible

73 m²

Profondeur du terrain

27 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

87 kWh/m²/an

Référence PEB

20251110-0000733676-01-0

Date de validité PEB

10/11/2035

Emission de CO2

18

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD83113 Réf. vendeur: 3260 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Marie Popelin

565 m 5' 575 m 1' 22'' 565 m 7' 565 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Du Bois De La Cambre N°8 - Marinette De Cloedt

313 m 2' 32'' 357 m 51'' 313 m 4' 313 m 4'

Écoles primaires

Ecole Du Bois De La Cambre N°8 - Marinette De Cloedt

313 m 2' 32'' 357 m 51'' 313 m 4' 313 m 4'

Écoles secondaires

Collège Saint-Vincent - Saint-François

782 m 5' 845 m 2' 1'' 547 m 9' 773 m 9'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,4 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

4,6 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL

417 m 5'

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

832 m 10'

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

832 m 10'

Trams

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

52 m 37''

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

52 m 37''

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

2,4 km 28'

Gares

Boondael / Boondaal

811 m 10' 769 m 1' 50'' 720 m 5' 811 m 10'

Aéroports

Brussels Airport

13,7 km 57' 16,6 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ijsvogellaan

1,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Marie-José

160 m 1' 29'' 160 m 1' 55'' 160 m 1' 55''

Vélos en libre-service

Villo - Marie-Jose

70 m 50''

Supermarchés

Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles

343 m 5' 347 m 49'' 343 m 4' 343 m 4'

Delhaize Boondael

512 m 3' 555 m 1' 20'' 512 m 6' 512 m 6'

Okay Compact Okay City Ixelles Universite

1,2 km 7' 1,2 km 2' 49'' 925 m 9' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

6 km 8'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

4,7 km 8'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

28,5 km 27'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

6,1 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

5,9 km 9'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

1,8 km 2' 59''

Transports en commun

Habiter à proximité de l'Avenue du Pesage - Waaglaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL avec une station située à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Pour vos déplacements en métro, vous bénéficiez de la ligne STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 28 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Marie Popelin", une crèche à seulement 7 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Collège Saint-Vincent - Saint-François" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

"Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 27 minutes de voiture.À 9 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 3 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Boondael" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Universite" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 5 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 9 minutes.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Marie-Jose" à 1 minute à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Marie-José" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Boondael / Boondaal" est à moins de 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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