Maison à vendre - Ixelles VBD83113

Avenue du Pesage 128 1050 Ixelles

1 069 000 €

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VBD83113

  • 4 Chambre(s)
  • 220 m²
  • 1 Garage
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

Visitez ce bien : Tel 0475/51.38.17 // Quartier Marie-José/Boondael, charmante maison 2 façades 4 chambres de ±220 m² rénovée en profondeur avec goût et datant de 1906, en retrait de la rue, avec un jardin arrière de ±40 m² orienté Est. A proximité de l'avenue Franklin Roosevelt, du bois de la Cambre et de l'ULB. La maison se compose d'un hall d'entrée, un salon de ±16 m² avec un feu ouvert, une salle à manger de ±14 m², une cuisine équipée de ±18 m² (deux fours, taques à induction, hotte, frigo, congélateur, lave-vaisselle). A l'entresol, un bureau de ±8 m² et un wc séparé. Au 1er étage, une chambre de ±22 m² et une salle de bains de ±14 m² (baignoire, douche, lavabo, wc). Au 2ème étage, une chambre de ±14 m² avec une mezzanine de ±18 m², et une chambre de ±14 m² avec une salle de douche attenante (douche, évier, wc) de ±8 m². Au sous-sol, une suite parentale comprenant une chambre de ±13 m², un beau dressing de ±14 m² et une salle de douche attenante (douche, évier, wc), une buanderie et un débarras. Électricité aux normes, 12 panneaux solaires, adoucisseur d'eau, toitures isolées, façade arrière isolée, chaudière au gaz. Possibilité d'acquérir un garage pour 50.000 €. PEB: B- ! Les mesures sont données à titre indicatif. Points positifs: maison coup de coeur, localisation proche des commerces, écoles, parcs, quartier résidentiel, nombreux moyens de transports en commun (trams, bus, gare de Boondael). Disponibilité à convenir. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 069 000 €
  • Revenu cadastral: 1 673 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1906

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

220 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Surface du bureau

8 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

40 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Surface totale du terrain

150 m²

Surface constructible

73 m²

Profondeur du terrain

27 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

87 kWh/m²/an

Référence PEB

20251110-0000733676-01-0

Date de validité PEB

10/11/2035

Emission de CO2

18

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD83113 Réf. vendeur: 3260 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Marie Popelin

565 m 5' 575 m 1' 22'' 565 m 7' 565 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Du Bois De La Cambre N°8 - Marinette De Cloedt

313 m 2' 32'' 357 m 51'' 313 m 4' 313 m 4'

Écoles primaires

Ecole Du Bois De La Cambre N°8 - Marinette De Cloedt

313 m 2' 32'' 357 m 51'' 313 m 4' 313 m 4'

Écoles secondaires

Collège Saint-Vincent - Saint-François

782 m 5' 845 m 2' 1'' 547 m 9' 773 m 9'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,4 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

4,6 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 43 - HEROS - VIVIER D'OIE

532 m 6'

STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES

832 m 10'

STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH

832 m 10'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

52 m 37''

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

52 m 37''

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

2,4 km 28'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

2,4 km 28'

Gares

Boondael / Boondaal

811 m 10' 769 m 1' 50'' 720 m 5' 811 m 10'

Aéroports

Brussels Airport

13,7 km 57' 16,6 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ijsvogellaan

1,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Marie-José

160 m 1' 29'' 160 m 1' 55'' 160 m 1' 55''

Vélos en libre-service

Villo - Marie-Jose

70 m 50''

Supermarchés

Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles

343 m 5' 347 m 49'' 343 m 4' 343 m 4'

Delhaize Boondael

512 m 3' 555 m 1' 20'' 512 m 6' 512 m 6'

Okay Compact Okay City Ixelles Universite

1,2 km 7' 1,2 km 2' 49'' 925 m 9' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

6 km 8'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

4,7 km 8'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

28,5 km 27'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

6,1 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

5,9 km 9'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

1,8 km 2' 59''

Tourisme

Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 8 minutes en voiture."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 27 minutes avec votre voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 9 minutes en voiture.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 3 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 9 minutes de route.Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" se trouve à proximité (8 minutes de route).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Du Bois De La Cambre N°8 - Marinette De Cloedt", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Collège Saint-Vincent - Saint-François" et se situe à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Marie Popelin" à 7 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Boondael" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Universite" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Boondael / Boondaal") est située à 10 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Marie-José" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 9 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Villo - Marie-Jose".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ijsvogellaan") se trouve à 3 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec une station située à 1 minute à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de métro STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 28 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 43 - HEROS - VIVIER D'OIE avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES, STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

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