Maison à vendre - Ixelles VBD87075 Option

Chaussée de Boondael 462 1050 Ixelles

750 000 €

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VBD87075

  • 3 Chambre(s)
  • 241 m²
  • 3 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
Chaussée de Boondael 462 1050 Ixelles
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Description

EXPERTISSIMMO vous présente à Ixelles, quartier Cimetière d'Ixelles une magnifique maison remplie de charme de +/- 241 m2 (surface PEB) en intérieur d'ilot. Située à proximité des commerces et des transports en commun, la maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec WC- Un spacieux séjour/salle à manger avec cuisine ouverte de +/- 48m2 donnant sur un espace extérieur intimiste de +/-20m2. Au niveau inférieur : un bureau/salon TV de +/- 30m2 et une grande buanderie/pièce de rangement de +/-20m2. Au 1er étage : 1 chambres de +/- 14m2 avec salle de bains et une 2e chambre de +/- 14m2 avec une terrasse et une salle de douche séparée - WC séparé - Au dernier étage : une suite parentale de +/-26m2 avec espace dressing et accès à une terrasse de +/- 10m2 - Salle de bains avec bain, douche, WC et lavabo de +/- 9m2. DIVERS : PEB D (178kWh/m2.an) - Chaudière au gaz à condensation - Prix : 750.000€. Possibilité de loué un garage box à proximité (140€/mois).

Le propriétaire se réserve le droit d’accepter ou de refuser toute offre. Informations indicatives et non contractuelles.

A visiter sans tarder !

Informations et visites : Tel 02/646.88.10

Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=vHampR2Vb2P Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 750 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2009

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

20 m²

Surface habitable

241 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

48 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

10 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

20 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

143 m²

Largeur du terrain à rue

10 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

178 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

43042 kWh/an

Emission de CO2

35

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD87075 Réf. vendeur: 7572803 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

The Baby Hive

395 m 4' 999 m 2' 24'' 392 m 5' 392 m 5'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire "les Jardins D'Elise" - Ecole N°12 D'Ixelles

623 m 2' 5'' 924 m 2' 13'' 507 m 7' 623 m 7'

Écoles primaires

Groupe Scolaire "les Jardins D'Elise" - Ecole N°12 D'Ixelles

623 m 2' 5'' 924 m 2' 13'' 507 m 7' 623 m 7'

Écoles secondaires

Institut Technique Rene Cartigny

450 m 2' 19'' 431 m 1' 2'' 450 m 5' 450 m 5'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,4 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

5,7 km 9'

Bus

STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH

106 m 1' 16''

STIB/MIVB - 73 - CERIA - GARE DU MIDI

106 m 1' 16''

STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P

106 m 1' 16''

Trams

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

594 m 7'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

594 m 7'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,2 km 14'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,2 km 14'

Gares

Etterbeek

893 m 4' 955 m 1' 56'' 673 m 8' 893 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

12,5 km 49' 15 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Rrg Plaine

1,1 km 2' 37''

Voitures en libre-service

Cambio - Cimetière/Kerkhof

227 m 1' 28'' 227 m 2' 43'' 227 m 2' 43''

Vélos en libre-service

Villo - Cimetiere D'Ixelles/Begraafplaats Van Elsene

138 m 1' 40''

Supermarchés

Carrefour Market Boondael Ixelles

94 m 19'' 94 m 14'' 94 m 1' 8'' 94 m 1' 8''

Okay Compact Okay City Ixelles Universite

137 m 57'' 550 m 1' 19'' 137 m 1' 39'' 137 m 1' 39''

Proxy Delhaize Saisons

254 m 51'' 254 m 37'' 254 m 3' 254 m 3'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,7 km 7'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

3,1 km 6'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

33,4 km 30'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

5,9 km 9'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

3,5 km 6'

Villes proches

Vivre près de la Chaussée de Boondael - Boondaalse Steenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 26 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Boondael Ixelles" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Universite" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Saisons" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "The Baby Hive" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Institut Technique Rene Cartigny", à seulement 5 minutes de marche.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec une station située à 7 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH, STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P, STIB/MIVB - 73 - CERIA - GARE DU MIDI avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 6 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 9 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 14 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Cimetière/Kerkhof" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.La station "Villo - Cimetiere D'Ixelles/Begraafplaats Van Elsene" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" se trouve à proximité (6 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 30 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 6 minutes de route.À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À 8 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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