Maison à vendre - Ixelles VBE05987

Avenue du Pesage 7 1050 Ixelles

990 000 €

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VBE05987

  • 5 Chambre(s)
  • 252 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Avenue du Pesage 7 1050 Ixelles
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Description

IXELLES, à deux pas du Bois de la Cambre, de l'ULB et du célèbre quartier du Cimetière d'Ixelles proche de toutes les facilités, charmante MAISON de caractère du début du 20ème siècle (5ch/3sdb) d'inspiration Art Déco, rénovée en 2018 dans le respect du style et des matériaux d'époque (belles hauteurs sous plafond, plancher, granito, bow-window, cheminée en marbre,...) avec petit JARDIN et grande TERRASSE Sud/Ouest et GARAGE offrant ±333m² utiles sur un terrain de ±1a40ca. Elle se compose comme suit : Au bel étage, hall d'entrée, WC et vestiaire , deuxième hall avec dégagement d’escaliers, salon (±19m²) ouvrant sur un balcon en façade avant, à l'arrière, cuisine entièrement équipée avec accès au petit jardin exposé Sud-Ouest et donnant sur la salle à manger ±23m² . Au 1er étage, spacieuse chambre de ±25m², toilette séparée, deuxième chambre de ±23m² à l'arrière, salle de bains de ±6,4m², hall de nuit. Au 2ème étage, une troisième chambre de ±23m² ouvrant sur un balcon en façade avant , toilette séparée, une quatrième chambre de ±23m², salle de bains de ±6,4m², hall, escalier vers les combles aménagés, une chambre de ±15,50 m² avec sa salle de bains (ancienne chambre de service) ouvrant sur une terrasse ensoleillée de ±24 m² . Au sous-sols, garage de ±20m², chaufferie, buanderie, 2 caves à vin, cave de rangement. Electricité conforme. PEB G. Loué jusqu'au 31/08/2026. Un joli bien plein de charme à découvrir en exclusivité chez Latour et Petit! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 990 000 €
  • Revenu cadastral: 2 119 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1927

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

25 m²

Surface chambre à coucher 2

23 m²

Surface chambre à coucher 3

23 m²

Surface chambre à coucher 4

23 m²

Surface chambre à coucher 5

15 m²

Surface habitable

252 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

19 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

13 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

20 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

24 m²

Surface totale du terrain

140 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

372 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

92710 kWh/an

Date de validité PEB

25/01/2029

Emission de CO2

74

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE05987 Réf. vendeur: 7296472 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche De L'U.l.b

307 m 3' 649 m 1' 21'' 307 m 4' 307 m 4'

Écoles maternelles

Ecole N°7 Du Bois De La Cambre - Marinette De Cloedt

453 m 1' 39'' 454 m 1' 5'' 453 m 5' 453 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Subventionnéesaint-Joseph-Boondael

518 m 3' 524 m 1' 15'' 518 m 6' 518 m 6'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Saint-Adrien - Val Duchesse

920 m 4' 923 m 2' 12'' 693 m 11' 920 m 11'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,4 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

4,7 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL

68 m 49''

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

551 m 7'

STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS

492 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

67 m 48''

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

67 m 48''

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

2,1 km 25'

Gares

Arcades / Arcaden

1,1 km 6' 1 km 2' 31'' 853 m 12' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

13,4 km 52' 16,3 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Johannalaan

962 m 1' 40''

Voitures en libre-service

Cambio - St-Adrien/St-Adriaan

252 m 59'' 252 m 3' 252 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Saint-Adrien / Sint-Adrianus

56 m 40''

Supermarchés

Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles

511 m 5' 508 m 1' 13'' 508 m 6' 508 m 6'

Delhaize Boondael

719 m 3' 722 m 1' 44'' 521 m 9' 719 m 9'

Okay Compact Okay City Ixelles Universite

841 m 2' 48'' 841 m 2' 1'' 626 m 9' 839 m 10'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,7 km 8'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

4,4 km 7'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

28,9 km 28'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,8 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

5,6 km 8'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

2,2 km 4'

Transports en commun

Ce bien, situé près de l'Avenue du Pesage - Waaglaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene avec une station située à 7 minutes à pied.Pour vos déplacements en métro, vous bénéficiez de la ligne STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 25 minutes à la marche.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 5 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 9 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Saint-Adrien / Sint-Adrianus" à seulement 1 minute à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Arcades / Arcaden" : 3 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 16 minutes en voiture.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - St-Adrien/St-Adriaan".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Boondael" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Universite" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Ecole Fondamentale Libre Subventionnéesaint-Joseph-Boondael" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Ecole N°7 Du Bois De La Cambre - Marinette De Cloedt" est à 5 minutes à pied.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Centre Scolaire Saint-Adrien - Val Duchesse", à seulement 11 minutes de marche.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Crèche De L'U.l.b" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne"."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 28 minutes avec votre voiture.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 4 minutes de route.7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".À 8 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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