Maison à vendre - Ixelles VBE08470
1 390 000 €
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Description
Quartier Louise / Châtelain – Dans l’une des adresses les plus recherchées de Bruxelles, cette très belle Maison de Maître de ± 400 m² sur un terrain de 3a 24ca conjugue avec élégance le charme de l’ancien et le confort contemporain.
Derrière sa façade de caractère, la maison dévoile de magnifiques volumes, une belle luminosité, de hautes hauteurs sous plafond, de jolies moulures et de chaleureux planchers. Le séjour en double enfilade, baigné de lumière, s’ouvre sur un agréable jardin à l’abri des regards. La cuisine super équipée, conviviale et fonctionnelle, prolonge harmonieusement les espaces de vie. Un bureau complète l’ensemble, idéal pour le télétravail.
La partie nuit offre 6 chambres, 2 salles de bains (bain + douche + wc) , 1 salle de douche ainsi qu’un wc séparé. Le grenier aménagé, sublimé par ses poutres apparentes et ses fenêtres de toit, apporte un espace supplémentaire plein de charme.
Travaux effectués : terrasse (2025), salles de bains et grenier aménagé (2019), électricité, plomberie, chaudière, isolation toiture (2015).
Une propriété de caractère, rare sur le marché, idéale pour les amateurs de biens raffinés au cœur d’un quartier emblématique.
PEB : D
Visites : Tel +32 470 12 98 12 - Contact
Détails financiers
- Prix: 1 390 000 €
- Revenu cadastral: 2 520 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1901
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Surface habitable
400 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
3
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
222 m²
Surface totale du terrain
324 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
178 kWh/m²/an
Date de validité PEB
02/09/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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