Maison à vendre - Ixelles VBE23821

RUE EMMANUEL VAN DRIESSCHE 49 1050 Ixelles

2 100 000 €

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VBE23821

  • 428 m²
RUE EMMANUEL VAN DRIESSCHE 49 1050 Ixelles
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Description

Située à l'une des adresses les plus prisées de Bruxelles, cette superbe maison de maître de 428 m² (source PEB) à deux pas de la Place Brugmann allie le charme authentique et le confort moderne. La façade élégante illustre parfaitement l'architecture typique des maisons bruxelloises, avec ses grandes fenêtres et ses éléments d'époque soigneusement préservés. À l'intérieur, vous découvrirez des pièces de vie spacieuses et lumineuses, ouvrant sur un agréable jardin en ville. Le salon, chaleureux et raffiné, profite d'une décoration sophistiquée et d'une vue dégagée, idéale pour recevoir famille et amis. La salle à manger, magnifiée par des moulures d’origine et une cheminée en pierre, constitue un lieu de convivialité unique. La maison offre cinq chambres généreuses, parfaites pour une grande famille ou des invités, ainsi que plusieurs salles d’eau et espaces polyvalents. Cette propriété exceptionnelle garantit un mode de vie privilégié au cœur du quartier le plus recherché d'Ixelles, à proximité des commerces, écoles et transports. Divers:PEB D-, garage, caves Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 2 100 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1912

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Surface habitable

428 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Surface totale du terrain

226 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

207 kWh/m²/an

Référence PEB

20260222-0000744509-01-2

Emission de CO2

41

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE23821 Réf. vendeur: 87016886 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Arc En Ciel

11 m 2'' 11 m 1'' 11 m 8'' 11 m 8''

Écoles maternelles

Centre Scolaire De Ma Campagne - Fondamental Libre

555 m 1' 51'' 555 m 1' 19'' 555 m 7' 555 m 7'

Écoles primaires

Centre Scolaire De Ma Campagne - Fondamental Libre

555 m 1' 51'' 555 m 1' 19'' 555 m 7' 555 m 7'

Écoles secondaires

Centre Scolaire De Ma Campagne

369 m 1' 13'' 369 m 53'' 369 m 4' 369 m 4'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

5,3 km 11'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,5 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET

250 m 3'

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

250 m 3'

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

320 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

561 m 7'

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

827 m 10'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

2,1 km 25'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

2,1 km 25'

Gares

Germoir / Mouterij

2,3 km 11' 2,4 km 6' 2 km 22' 2,2 km 27'

Aéroports

Brussels Airport

13,9 km 55' 16,9 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

4 Place Georges Brugmann - Georges Brugmannplein

387 m 55''

Voitures en libre-service

Cambio - Jacquet

218 m 43'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Vélos en libre-service

Villo - Page / Edelknaap

286 m 3'

Supermarchés

Louis Delhaize Ixelles

236 m 47'' 236 m 34'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Delhaize Molière

390 m 1' 34'' 400 m 57'' 380 m 5' 380 m 5'

Carrefour Express Ma Campagne

516 m 1' 50'' 529 m 1' 16'' 516 m 6' 516 m 6'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,2 km 8'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

3,3 km 8'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

30 km 28'

Activités

Librairies Royales Kbr

3,4 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

2,8 km 6'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,6 km 8'

Transports

Habiter à proximité de la Rue Emmanuel Van Driessche - Emmanuel Van Driesschestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Jacquet", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 9 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 11 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Page / Edelknaap" à 3 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Ixelles" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Molière" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Ma Campagne" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À 6 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles"."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 8 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 7 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 8 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 28 minutes de route.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET, STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine) avec une station située à 4 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 25 minutes à la marche.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Centre Scolaire De Ma Campagne" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 2 minutes à vélo, "Centre Scolaire De Ma Campagne - Fondamental Libre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Arc En Ciel" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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