Maison à vendre - Ixelles VBE35038
745 000 €
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Description
Info & visites – Tel 02 315 51 71
We Invest Brussels vous présente cette maison de caractère idéalement située dans une rue calme, à quelques pas des étangs d’Ixelles.
Actuellement aménagée en deux duplex tout en conservant son affectation de maison unifamiliale, cette maison séduit par ses beaux volumes, son charme et les nombreuses possibilités qu’elle offre.
Le bien propose de beaux espaces de vie lumineux, plusieurs chambres confortables, des salles d’eau rénovées ainsi qu’une agréable cour privative et une terrasse permettant de profiter pleinement des beaux jours.
La configuration actuelle offre une belle flexibilité, idéale aussi bien pour une famille que pour un investissement ou un projet de réaménagement selon vos besoins.
Côté localisation, vous profitez d’un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles, transports en commun et des étangs d’Ixelles, offrant un cadre de vie aussi pratique qu’agréable.
Actuellement louée, la maison sera libre à l’acte.
Une maison pleine de charme et de potentiel, à découvrir rapidement !
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 745 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1908
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
10 m²
Surface chambre à coucher 2
18 m²
Surface chambre à coucher 3
18 m²
Surface chambre à coucher 4
16 m²
Surface habitable
287 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Surface des caves
2 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
10 m²
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
6 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
4
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
5 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
4 m²
Surface totale du terrain
65 m²
Profondeur du terrain
14 m
Largeur du terrain à rue
5 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
369 kWh/m²/an
Emission de CO2
74
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG
Non
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