Maison à vendre - Saint-Gilles VBD96213

Monténégrostraat 55 1060 Saint-Gilles

390 000 €

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VBD96213

  • 4 Chambre(s)
  • 155 m²
  • 2 m² Terrasse
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Description

FAIRE OFFRE A PARTIR DE 390.000 EUROS (sous réserve accord venderesse). New Tendances vous propose, en exclusivité, cette maison unifamiliale de caractère, datant du début du XXe siècle, idéalement située à Saint-Gilles, rue de Montenegro 55, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Un emplacement recherché offrant un cadre de vie urbain pratique et dynamique. La maison se développe sur plusieurs niveaux, est à rénover et constitue un projet familial ou d’investissement idéal. Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée dessert un WC séparé ainsi qu’une première pièce aménagée en salon, donnant accès à un balcon orienté est. Cette pièce est prolongée par une petite chambrine. Une porte située sous l’escalier mène à la cave, laquelle donne accès à une cour d’environ 10 m², offrant un espace extérieur supplémentaire. Le premier étage se compose d’un salon / salle à manger lumineux, avec accès à un balcon en façade avant également orienté Est, ainsi que d’une cuisine. Au deuxième étage, un demi-palier accueille un WC séparé. On y retrouve une configuration similaire au premier étage avec un salon / salle à manger et une cuisine ouverte rénovée, offrant une base plus actuelle. Le troisième étage comprend une salle de bain d’environ 5 m² ainsi que deux chambres d’environ 14 m² et 12 m². Sur le plan technique, la maison est équipée d’un chauffage central au gaz à condensation. L’ensemble du bien nécessite des travaux de rénovation, laissant place à de nombreuses possibilités d’aménagement et de valorisation. Un bien de caractère, idéalement situé, à haut potentiel. A DECOUVRIR SANS TARDER !!! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 390 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

155 m²

Surface du séjour

15 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

2 m²

Surface totale du terrain

70 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

716 kWh/m²/an

Référence PEB

G 20260219-TEST

Emission de CO2

141

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD96213 Réf. vendeur: 2016 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Copains Copines

98 m 19'' 98 m 14'' 97 m 1' 10'' 98 m 1' 10''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Gillis

368 m 1' 13'' 368 m 53'' 289 m 4' 368 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Gillis

368 m 1' 13'' 368 m 53'' 289 m 4' 368 m 4'

Écoles secondaires

Institut Des Filles De Marie

717 m 3' 711 m 1' 42'' 525 m 8' 677 m 8'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,2 km 6'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,3 km 13'

Bus

STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY

297 m 4'

STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST NATIONAL

406 m 5'

STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P

406 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 97 - LOUISE - DIEWEG

406 m 5'

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

459 m 6'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,1 km 13'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,1 km 13'

Gares

Brussel-Zuid / Bruxelles-Midi

1,3 km 5' 1,6 km 4' 966 m 33' 1,3 km 15'

Aéroports

Brussels Airport

14,5 km 50' 16,4 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sint-Gillis

961 m 2' 18''

Voitures en libre-service

Cambio - Monténégro

116 m 23'' 115 m 1' 23'' 116 m 1' 23''

Vélos en libre-service

Villo - Rochefort

412 m 5'

Supermarchés

Carrefour Market Saint Gilles

713 m 2' 49'' 741 m 1' 46'' 400 m 6' 500 m 6'

Okay Compact Act Saint-Gilles

847 m 4' 858 m 2' 3'' 642 m 10' 847 m 10'

Proxy Barriere St-Gilles

828 m 4' 839 m 2' 632 m 10' 828 m 10'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Gillis", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Des Filles De Marie" à 8 minutes à pied.La crèche la plus proche est "Copains Copines" et se trouve à 1 minute en marchant.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Monténégro" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à pied.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Brussel-Zuid / Bruxelles-Midi".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Sint-Gillis") se trouve à 2 minutes en voiture.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 13 minutes en voiture.La station "Villo - Rochefort" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de métro STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 97 - LOUISE - DIEWEG avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY avec une station située à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P, STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST NATIONAL avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Villes proches

Anvers se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Gand avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleroi. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Saint Gilles" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Act Saint-Gilles" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Barriere St-Gilles" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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