Maison à vendre - Anderlecht RBU81340 Option

Gustaaf Vanden Berghestraat 7 1070 Anderlecht

350 000 €

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RBU81340

  • 4 Chambre(s)
  • 125 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Gustaaf Vanden Berghestraat 7 1070 Anderlecht
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Description

OPTIE OPTIE OPTIE Immo Pické biedt U deze uiterst gunstig gelegen woning aan gelegen in de onmiddellijke omgeving van scholen, winkels, openbaar vervoer en de belangrijkste verbindingswegen. Deze woning bestaat uit een inkomhal met gastentoilet, een woonkamer, een eetkamer, een geïnstalleerde keuken, een terras, 2 nachthallen, een wasplaats, 4 slaapkamers, een badkamer en een bureel. Achter de woning vinden we een ruime stadstuin. Aanwezigheid van een zolder. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • Revenu cadastral: 1 460 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

10 m²

Surface habitable

125 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

15 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

15 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

168 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

495 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU81340 Réf. vendeur: 7291203 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Calidoux

250 m 50'' 825 m 2' 5'' 250 m 3' 250 m 3'

Écoles maternelles

Institut Notre-Dame Procession - Ecole Fondamentale (2,5-8)

350 m 1' 41'' 845 m 2' 1'' 350 m 4' 350 m 4'

Écoles primaires

Institut Notre-Dame Procession - Ecole Fondamentale (2,5-8)

350 m 1' 41'' 845 m 2' 1'' 350 m 4' 350 m 4'

Écoles secondaires

Sint-Guido-Instituut

134 m 26'' 385 m 55'' 134 m 1' 36'' 134 m 1' 36''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,5 km 2' 44''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

11,6 km 11'

Bus

STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE

297 m 4'

STIB/MIVB - M5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

297 m 4'

De Lijn - R16 - Brussel Zuid - Itterbeek - Ternat (- Essene)

372 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

381 m 5'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

2 km 24'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

393 m 5'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

393 m 5'

Gares

Brüssel-Westen / Bruxelles-Ouest / Brussel-West

2 km 7' 2,4 km 6' 1,7 km 10' 2 km 23'

Aéroports

Brussels Airport

16 km 1º 9' 24,4 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Maison

580 m 1' 23''

Voitures en libre-service

Cambio - Vaillance/Dapperheid

265 m 1' 50'' 265 m 3' 265 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Saint-Guidon / Sint-Guido

333 m 4'

Supermarchés

Aldi Anderlecht

301 m 1' 301 m 43'' 301 m 4' 301 m 4'

Proxy Delhaize Saint-Guidon

312 m 2' 3'' 924 m 2' 13'' 312 m 4' 312 m 4'

Carrefour Express Cyriel Buysse

468 m 1' 33'' 601 m 1' 26'' 445 m 5' 445 m 5'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

6,2 km 11'

Musées

Musée Choco Story Brussels

5,1 km 11'

Activités

Librairies Royales Kbr

4,7 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

3,7 km 7'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

4,5 km 7'

Magasins

Habiter à proximité de la Rue Gustaaf Vanden Berghe - Gustaaf Vanden Berghestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Anderlecht" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Saint-Guidon" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Cyriel Buysse" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec une station située à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à moins de 24 minutes à la marche.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE, De Lijn - R16 - Brussel Zuid - Itterbeek - Ternat (- Essene), STIB/MIVB - M5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Sint-Guido-Instituut" est à 2 minutes à pied.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Calidoux" (crèche) se trouve à 3 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 7 minutes de route.11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Choco Story Brussels".À 7 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr"."Site Experience Brussels" se trouve à 11 minutes.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Vaillance/Dapperheid", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Saint-Guidon / Sint-Guido".Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 19 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 3 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 11 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Brüssel-Westen / Bruxelles-Ouest / Brussel-West" est à moins de 6 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 20 minutes en voiture.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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Documents

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bim gustaaf vanden berghestraat 7.pdf

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ek gustaaf vanden berghe 7 - niet conform.pdf

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epc 2025.pdf

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