Maison à vendre - Anderlecht RBV36744
450 000 €
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Description
Maison parfaitement entretenue à Anderlecht avec jardin ensoleillé !
Dans un quartier agréable d’Anderlecht se situe cette maison bien entretenue offrant une disposition pratique et fonctionnelle.
Au rez-de-chaussée, vous entrez dans la maison par le hall d’entrée avec toilette invités. Le séjour chaleureux avec poêle à bois s’ouvre harmonieusement sur la salle à manger, qui donne accès à la cuisine rénovée et entièrement équipée, offrant de nombreux espaces de rangement. À l’arrière, vous profitez d’une véranda lumineuse avec placards intégrés et d’une belle vue sur le jardin ensoleillé et facile d’entretien.
Au premier étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, un bureau ou chambre d’enfant ainsi qu’une salle de douche.
Le deuxième étage offre une chambre supplémentaire et un grenier pouvant être aménagé selon vos envies.
La maison dispose également d’espaces de rangement pratiques à la cave.
De plus, il est possible d’acquérir à proximité un garage box pour une voiture moyennant un supplément de 33 000 € et/ou un double garage box pour deux voitures moyennant un supplément de 53 000 €.
Atouts supplémentaires : situation favorable, système d’alarme, citerne d’eau de pluie et chaudière à condensation au gaz récente (2020).
Cette maison est idéalement située dans un quartier calme et agréable, à distance de marche du parc de la Pede, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.
Une belle maison avec beaucoup de potentiel, idéalement située.
Intéressé(e) ? N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite sur place !
Détails financiers
- Prix: 450 000 €
- Revenu cadastral: 1 349 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1959
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
6 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface chambre à coucher 3
12 m²
Surface chambre à coucher 4
16 m²
Surface habitable
164 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
12 m²
Véranda
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
14 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
8 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
4 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
70 m²
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Sud-est
Surface totale du terrain
148 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
314 kWh/m²/an
Emission de CO2
62
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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