Maison à vendre - Anderlecht VBD61643

Rue Romanie Van Dyck 21 1070 Anderlecht

365 000 €

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VBD61643

  • 4 Chambre(s)
  • 225 m²
  • 3 Salle(s) de bain
  • 116 m² Jardin
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Description

Rue Romanie Van Dyck - Maison unifamiliale 1950, saine et lumineuse, dans le quartier Prince de Liège / rue de l’Obus. Façade 6,15 m, terrain 1a92ca, jardin ±115 m². Rez: hall ±10,60 m², WC avec lave-mains; triple enfilade + cuisine formant un séjour d’env. 50,50 m² (plafonds moulurés). Châssis à remplacer (priorité avant). 1er: palier ±8,80 m²; ch. avant ±13,50 m² (stratifié, cheminée marbre) avec SDD priv. ±4,20 m² (carrelage, WC susp., douche, meuble‑lavabo); ch. arrière ±15 m² avec SDB priv. ±7,50 m² (douche + baignoire + WC, DV). 2e: dégagement ±3,25 m² + hall nuit ±2,35 m²; SDB avant ±6 m² (carrelage, WC susp., douche, lavabo, chaudière atmosph.); ch. avant ±13,50 m²; ch. arrière ±17,55 m² à aménager (Velux, à confirmer) + escalier vers mezzanine ±8,50 m² et grenier ±10,50 m². Sous‑sol: ±57 m² de caves: dégagement ±11,90 m², cave compteurs ±2 m² (gaz/élec, 2 tableaux), grande cave ±20 m², local chaudière (au gaz) ±6,30 m², buanderie ±7,30 m², cave rangement avec citerne mazout (contrôle à faire même si vide). Travaux conseillés: réparation canalisations en cave (+/- 5.000 €), remplacement châssis/porte, modernisation chauffage/ECS, toiture d’origine à refaire avec isolation type sarking, isolations complémentaires (caves/façade arrière) selon faisabilité. Atouts: volumes, lumière, moulures, grand jardin; rue locale apaisée. À 1,2 km du métro Aumale et 10’ du parc régional du Scheutbos. Visites via : https://www.eventimmo.be/fr/prendre-rendez-vous/10892 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 365 000 €
  • Revenu cadastral: 1 817 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1950

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

225 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

60 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

116 m²

Surface totale du terrain

192 m²

Surface constructible

74 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

419 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD61643 Réf. vendeur: 10892 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Coucou Winnie

992 m 4' 996 m 1' 56'' 551 m 10' 853 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Institut Saint-Vincent

355 m 1' 19'' 355 m 51'' 355 m 4' 355 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Institut Saint-Vincent

355 m 1' 19'' 355 m 51'' 355 m 4' 355 m 4'

Écoles secondaires

College "les Tournesols"

734 m 2' 35'' 954 m 2' 17'' 580 m 8' 704 m 8'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,7 km 2' 44''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

10,9 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS

233 m 2' 48''

STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE

233 m 2' 48''

De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord)

528 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

1,4 km 17'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

1,5 km 18'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,1 km 14'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,1 km 14'

Gares

Bruxelles-Ouest / Brüssel-Westen / Brussel-West

1,5 km 6' 1,5 km 4' 1,4 km 16' 1,5 km 18'

Aéroports

Brussels Airport

15,9 km 1º 6' 23,7 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Maison

900 m 2' 9''

Voitures en libre-service

Cambio - Prince/Prins

330 m 1' 8'' 276 m 3' 276 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Henri Rey

301 m 4'

Supermarchés

Comarché Anderlecht

638 m 2' 27'' 638 m 1' 36'' 638 m 8' 638 m 8'

Colruyt Anderlecht (Av.herbette)

703 m 4' 1,2 km 2' 54'' 538 m 8' 650 m 8'

Carrefour Express Cyriel Buysse

744 m 2' 43'' 754 m 1' 48'' 531 m 7' 696 m 8'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

6,7 km 13'

Musées

Belgian Chocolate Village

4,3 km 8'

Activités

Librairies Royales Kbr

5,2 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

4,2 km 9'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

5,6 km 8'

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Site Experience Brussels".À 8 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.Les lignes de métro les plus proches sont STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 14 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE, STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord) avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Villes proches

Termonde se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Alost ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Comarché Anderlecht" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Anderlecht (Av.herbette)" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Cyriel Buysse" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "College "les Tournesols"" à 8 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Institut Saint-Vincent", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Coucou Winnie" à 10 minutes à pied.

Transports

La station "Villo - Henri Rey" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 10 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Maison") pour votre véhicule électrique.À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Prince/Prins".En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bruxelles-Ouest / Brüssel-Westen / Brussel-West".

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Documents

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