Maison à vendre - Anderlecht VBD89494

Rue Florimond De Pauw 46 1070 Anderlecht

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VBD89494

  • 3 Chambre(s)
  • 154 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 4 m² Terrasse
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Description

Située à deux pas du parc des Étangs, au cœur d’un quartier résidentiel prisé d’Anderlecht, Revimmo Brussels vous propose une belle opportunité : une maison unifamiliale de 154 m² offrant de multiples possibilités. Le rez-de-chaussée comprend un appartement une chambre d’environ 57 m² s’ouvrant sur un vaste jardin ensoleillé d’environ 80 m², idéal pour profiter des beaux jours. Les 1er et 2e étages forment un duplex lumineux avec un grand séjour, une cuisine semi-équipée, une salle de bain et une terrasse à l’arrière, tandis que le dernier niveau propose deux belles chambres de 17 m² et 14 m². Le confort technique comprend une chaudière individuelle à condensation pour le duplex, un chauffage électrique au rez-de-chaussée et des compteurs gaz et électricité séparés. Ses atouts majeurs : emplacement recherché, beaux volumes, grand extérieur et configuration flexible permettant une occupation familiale ou le maintien en deux unités. Commission d’agence de 1,5 % HTVA à charge de l’acquéreur. Rue résidentielle calme et bien située, proche des commerces, écoles, transports et principaux axes routiers. Infos et visites : Revimmo Brussels – Tel +32 2 217 00 32 – Contact – www.revimmo.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 379 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1949

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface habitable

154 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

80 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

448 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Bébés Joyeux

172 m 34'' 172 m 24'' 172 m 2' 3'' 172 m 2' 3''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Instituut Maria Onbevlekt

633 m 2' 21'' 732 m 1' 45'' 633 m 8' 633 m 8'

Écoles primaires

Ecole Primaire Autonome "les Trèfles P23"

428 m 1' 25'' 428 m 1' 1'' 428 m 5' 428 m 5'

Écoles secondaires

Institut Marie Immaculee

338 m 1' 59'' 367 m 52'' 337 m 4' 337 m 4'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,2 km 2' 53''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

12,2 km 18'

Bus

De Lijn - R72 - Brussel Zuid - Sint-Pieters-Leeuw (- Lennik SGI)

284 m 3'

De Lijn - R42 - Brussel Zuid - Vlezenbeek - Lennik - Leerbeek

284 m 3'

De Lijn - R71 - Brussel Zuid - Brukom (- Halle)

284 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

486 m 6'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

219 m 2' 38''

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

219 m 2' 38''

Gares

Anderlecht

1,1 km 4' 1,2 km 2' 51'' 863 m 9' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

17,1 km 1º 8' 25,5 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Marie Curiesquare

1,4 km 2' 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Bizet

395 m 1' 19'' 395 m 5' 395 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Bizet

244 m 2' 56''

Supermarchés

Carrefour Market Marius Renard

798 m 5' 839 m 2' 5'' 498 m 8' 668 m 8'

Aldi Anderlecht

1 km 6' 1 km 2' 31'' 621 m 12' 1 km 12'

Colruyt Anderlecht (Veeweyde)

790 m 2' 38'' 790 m 1' 53'' 660 m 7' 790 m 9'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

7,2 km 11'

Musées

Musée Choco Story Brussels

6,1 km 11'

Activités

Librairies Royales Kbr

5,7 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

4,7 km 7'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

2,8 km 7'

Tourisme

À 7 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Le musée "Musée Choco Story Brussels" se trouve à proximité (11 minutes de route)."Site Experience Brussels" se trouve à 11 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 7 minutes de route.

Transports

Une gare SNCB ("Anderlecht") est située à 4 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Marie Curiesquare") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Bizet".À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Bizet".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 18 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - R71 - Brussel Zuid - Brukom (- Halle), De Lijn - R72 - Brussel Zuid - Sint-Pieters-Leeuw (- Lennik SGI), De Lijn - R42 - Brussel Zuid - Vlezenbeek - Lennik - Leerbeek avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Il existe une ligne de tram proche : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de métro STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Marius Renard" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Anderlecht" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Anderlecht (Veeweyde)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 33 minutes en voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines se trouve à 30 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Institut Marie Immaculee" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Primaire Autonome "les Trèfles P23"" à 5 minutes à pied.La crèche la plus proche est "Les Bébés Joyeux" et se trouve à 2 minutes en marchant."Vrije Basisschool - Instituut Maria Onbevlekt" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.

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Documents

croquis.pdf

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