Maison à vendre - Anderlecht VBD91557

Rue de la Solidarité 33 1070 Anderlecht

Faire offre à partir de 349 000 €

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VBD91557

  • 3 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Idéalement située à proximité de la Place Ministre Wauters et de la Gare d'Anderlecht, IVA vous propose cette charmante maison 2 façades entièrement rénovée (129 m² selon PEB), implantée sur un terrain de 1 are 40 orienté Sud-Ouest. Le rez-de-chaussée se compose d’un spacieux séjour/salle à manger de 28 m², baigné de lumière, ouvert sur une cuisine équipée de 16 m² avec coin buanderie. Un WC invités ainsi qu’un espace de rangement complètent agréablement ce niveau. À l’étage, le hall de nuit dessert une première chambre confortable de 14 m² avec espace dressing, ainsi qu’une salle de bains moderne équipée d’une douche, d’une double vasque et d’un WC suspendu. La maison dispose également d’une deuxième chambre de 13 m² (possibilité d’aménager une cloison afin de créer une chambre indépendante) donnant accès à une troisième chambre sous toiture de 13 m² , laquelle mène à une mezzanine, offrant un espace supplémentaire modulable selon vos besoins (bureau, coin lecture, salle de jeux…). Côté extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse de 40 m² orientée Sud-Ouest, ainsi que d’un atelier de 14 m², idéal pour une activité professionnelle, un espace créatif ou du rangement. Un emplacement de parking extérieur complète l’ensemble. Équipements : chaudière gaz à condensation récente, châssis PVC double vitrage, électricité non conforme, PEB G. ***PRIX DEMANDÉ : Faire offre à partir de 349.000 €*** Contactez-nous au Tel 02/850.03.63 pour organiser une visite. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 654 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

15 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

13 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

13 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

140 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

379 kWh/m²/an

Date de validité PEB

26/02/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD91557 Réf. vendeur: 7586704 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Jasmins

495 m 4' 741 m 2' 1'' 492 m 6' 492 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale "la Roue" N°21

171 m 1' 44'' 488 m 1' 15'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale "la Roue" N°21

171 m 1' 44'' 488 m 1' 15'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Écoles secondaires

Institut Redouté-Peiffer

468 m 2' 9'' 479 m 1' 9'' 468 m 6' 468 m 6'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

648 m 1' 33''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

12,4 km 19'

Bus

STIB/MIVB - 75 - HEROS - BON AIR

13 m 9''

De Lijn - R72 - (Lennik SGI -) Sint-Pieters-Leeuw - Brussel Zuid

269 m 3'

De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht

269 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

1,4 km 17'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

3,5 km 42'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

406 m 5'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

406 m 5'

Gares

Anderlecht

254 m 57'' 499 m 1' 12'' 254 m 3' 254 m 3'

Aéroports

Brussels Airport

17,5 km 1º 5' 26,2 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

P+R Ceria/Coovi

1,1 km 2' 16''

Voitures en libre-service

Cambio - Ceria/Coovi

292 m 1' 13'' 292 m 4' 292 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Campus Ceria / Campus Coovi

402 m 5'

Supermarchés

Louis Delhaize Anderlecht (Boulevard Industriel)

1,6 km 6' 3,2 km 4' 985 m 18' 1,5 km 18'

Delhaize Neerpede

1,4 km 10' 2,2 km 4' 1 km 14' 1,4 km 17'

Carrefour Market Marius Renard

1,5 km 9' 1,9 km 5' 1,1 km 16' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

7,5 km 12'

Musées

Musée Choco Story Brussels

6,4 km 12'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

28,2 km 22'

Activités

Librairies Royales Kbr

6 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

5 km 8'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

6,4 km 8'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Anderlecht (Boulevard Industriel)" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Neerpede" (17 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Marius Renard" (17 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée Choco Story Brussels".En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 22 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 8 minutes de route.Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 8 minutes en voiture.Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 12 minutes en voiture.

Éducation

"Institut Redouté-Peiffer" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo."Les Jasmins" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale "la Roue" N°21", à seulement 2 minutes à vélo.

Transports

La station "Villo - Campus Ceria / Campus Coovi" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("P+R Ceria/Coovi") est à seulement 2 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Anderlecht") est située à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 19 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Ceria/Coovi" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 5 minutes à pied.Il existe une ligne de tram proche : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec une station située à 17 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - 75 - HEROS - BON AIR avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - R72 - (Lennik SGI -) Sint-Pieters-Leeuw - Brussel Zuid, De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

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