Maison à vendre - Anderlecht VBE29339

Rue Sergent De Bruyne 86 1070 Anderlecht

àpd 249 000 €

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VBE29339

  • 3 Chambre(s)
  • 183 m²
  • 2 Salle(s) de bain
Rue Sergent De Bruyne 86 1070 Anderlecht
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Description

Anderlecht – Rêvimmo Brussels vous présente une opportunité rare : une maison entièrement rénovée située en intérieur d’îlot, offrant ±183 m² habitables avec cour privative. Développée sur 3 niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d’un beau séjour avec salon et salle à manger, d’une cuisine super équipée avec accès direct à la cour ainsi que d’une salle de douche. Le 1er étage accueille une première chambre de ±14 m² et une salle de douche. Au 2ème étage : une chambre avec espace buanderie. Le dernier niveau propose une grande chambre supplémentaire. Possibilité d’aménager une salle de douche à chaque étage, offrant un excellent potentiel pour une famille ou une colocation. Le bien dispose de compteurs individuels pour l’eau, le gaz et l’électricité. PEB : F – 325 kWh/m².an – Électricité conforme. Libre à l’acte. Située à l’arrière, au calme, cette maison bénéficie d’une localisation stratégique à proximité immédiate de la Gare du Midi, du métro, des commerces et de toutes les commodités. Prix à partir de 250.000 €. Honoraires à charge de l’acquéreur : 1,5% HTVA du prix de vente. Infos & visites : Rêvimmo Brussels – Tel 02/217.00.32 – Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1900

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

21 m²

Surface habitable

183 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

325 kWh/m²/an

Emission de CO2

65

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE29339 Réf. vendeur: 7715572 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Lilas

143 m 28'' 143 m 32'' 143 m 1' 43'' 143 m 1' 43''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame (Cycle 2,5/8)

246 m 49'' 548 m 1' 31'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame (Cycle 2,5/8)

246 m 49'' 548 m 1' 31'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame

262 m 1' 3'' 263 m 45'' 262 m 3' 262 m 3'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,9 km 9'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7 km 11'

Bus

STIB/MIVB - 78 - HUMANITE - GARE DU MIDI

232 m 2' 47''

STIB/MIVB - 73 - CERIA - GARE DU MIDI

232 m 2' 47''

STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY

232 m 2' 47''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

236 m 2' 50''

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

444 m 6'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

319 m 4'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

319 m 4'

Gares

Brussel-Zuid / Bruxelles-Midi

606 m 5' 1,1 km 2' 23'' 598 m 7' 598 m 7'

Aéroports

Brussels Airport

13,7 km 52' 16,8 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Be Manos

606 m 1' 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Autonomie

319 m 1' 49'' 319 m 4' 319 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Gare Du Midi / Zuidstation

312 m 4'

Supermarchés

Louis Delhaize Anderlecht (Rue Brogniez)

278 m 55'' 463 m 1' 9'' 278 m 3' 278 m 3'

Okay Compact Okay City Anderlecht Brogniez

280 m 56'' 514 m 1' 26'' 280 m 3' 280 m 3'

Proxy Delhaize Fonsny

583 m 2' 56'' 1,1 km 2' 15'' 615 m 7' 615 m 7'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

3,7 km 6'

Musées

Musée Choco Story Brussels

2,6 km 6'

Activités

Librairies Royales Kbr

2,2 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

1,2 km 2' 5''

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

6,8 km 13'

Magasins

Vivre près de la Rue Sergent De Bruyne - Sergeant De Bruynestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Anderlecht (Rue Brogniez)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Anderlecht Brogniez" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Fonsny" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 9 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 11 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Gare Du Midi / Zuidstation" à 4 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Autonomie", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

"Site Experience Brussels" se trouve à 6 minutes.Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Choco Story Brussels".À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 5 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 2 minutes de route.Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 13 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 28 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI avec une station située à 6 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - 73 - CERIA - GARE DU MIDI, STIB/MIVB - 78 - HUMANITE - GARE DU MIDI, STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY avec une station située à 3 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Institut Notre-Dame", une école secondaire à seulement 3 minutes à pied.Un atout pour les familles : la crèche "Les Lilas" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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