Maison à vendre - Anderlecht VBE37229

Boulevard de la Grande Ceinture 21 1070 Anderlecht

480 000 €

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VBE37229

  • 2 Chambre(s)
  • 214 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Bienvenue dans cette maison étonnamment spacieuse et prête à emménager, idéalement située dans un emplacement central, La maison convient parfaitement aux familles, aux indépendants ou à toute personne ayant besoin d’espace supplémentaire pour le télétravail, les loisirs ou le rangement. Grâce à son agencement pratique sur plusieurs niveaux, vous profitez de pièces de vie agréables et de nombreuses possibilités d’utilisation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée soigné, un spacieux garage d’environ 20 m² avec porte automatique, une remise, une chaufferie, une réserve ainsi qu’un WC. Ce niveau donne également accès à une agréable cour/espace extérieur, idéal pour profiter en toute tranquillité d’un coin extérieur convivial. Le premier étage constitue le cœur de la maison et offre un séjour lumineux de pas moins de 39 m². Les grandes fenêtres assurent une belle luminosité naturelle, tandis que le parquet chaleureux et les finitions soignées contribuent à une atmosphère agréable et accueillante. Attenante au séjour se trouve la cuisine fonctionnelle de 7 m², équipée d’armoires blanches modernes et d’un élégant plan de travail noir. À cet étage se trouvent également un bureau de 8 m² et une remise pratique. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres confortables de 17 m² et 13 m², chacune offrant de beaux volumes et diverses possibilités d’aménagement. Un bureau supplémentaire de 8 m² est également présent, idéal comme espace de télétravail, dressing ou rangement complémentaire. La salle de bains moderne est aménagée de manière pratique avec une cabine de douche, un lavabo avec miroir et les équipements sanitaires nécessaires. Le troisième étage offre un potentiel supplémentaire et peut parfaitement être aménagé en salle de loisirs, salle de sport, atelier, salle de jeux ou espace de stockage complémentaire. Grâce aux fenêtres de toit et à la ventilation naturelle, ce grenier bénéficie d’une agréable luminosité. La maison dispose d’une installation de chauffage au gaz, de double vitrage et d’une structure solide avec façade en briques. La façade sobre et élégante confère à l’ensemble un aspect soigné et contemporain. La situation constitue un atout supplémentaire : au calme, tout en étant proche des commerces, écoles, transports en commun, axes routiers et espaces verts. Une maison spacieuse, polyvalente et prête à emménager, avec garage, espace extérieur et nombreuses possibilités. À visiter absolument ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 480 000 €
  • Revenu cadastral: 1 814 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1956

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

214 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

23 m²

Surface totale du terrain

133 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

232 kWh/m²/an

Référence PEB

0

Date de validité PEB

10/04/2036

Emission de CO2

46

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE37229 Réf. vendeur: 3526 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Coucou Winnie

1 km 4' 1,5 km 2' 8'' 555 m 7' 555 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale "clair Soleil" (P1-M8)

538 m 1' 47'' 1,4 km 2' 38'' 536 m 6' 536 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale "clair Soleil" (P1-M8)

538 m 1' 47'' 1,4 km 2' 38'' 536 m 6' 536 m 6'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Anderlecht

1,1 km 4' 1,5 km 2' 17'' 567 m 9' 742 m 9'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,2 km 2' 55''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

11,4 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE

96 m 1' 9''

STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS

96 m 1' 9''

STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE

173 m 2' 4''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

1,6 km 20'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

1,7 km 21'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,5 km 18'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,5 km 18'

Gares

Brussel-West / Bruxelles-Ouest

2,1 km 7' 2,5 km 5' 1,7 km 11' 1,8 km 21'

Aéroports

Brussels Airport

16,5 km 1º 7' 24,1 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Maison

1,4 km 2' 52''

Voitures en libre-service

Cambio - Prince/Prins

661 m 4' 493 m 6' 493 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Prince De Liege / Prins Van Luik

198 m 2' 22''

Supermarchés

Delhaize Prince De Liège

626 m 2' 21'' 1,5 km 2' 4'' 547 m 7' 547 m 7'

Aldi Anderlecht

872 m 3' 1,3 km 2' 10'' 512 m 4' 566 m 7'

Carrefour Express Cyriel Buysse

1,1 km 6' 1,2 km 2' 31'' 802 m 10' 947 m 11'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

9,3 km 13'

Musées

Belgian Chocolate Village

4,8 km 8'

Activités

Librairies Royales Kbr

5,6 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

4,7 km 9'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

4,8 km 7'

Magasins

Ce bien, situé près de Boulevard de la Grande Ceinture - Grote-Ringlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Prince De Liège" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Anderlecht" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Cyriel Buysse" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 20 minutes à pied, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec une station située à 21 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE, STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS avec un arrêt situé à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 19 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Prince/Prins" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 3 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 10 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Prince De Liege / Prins Van Luik".Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Brussel-West / Bruxelles-Ouest" : 5 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Go! Atheneum Anderlecht" est à 9 minutes à pied.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Coucou Winnie", à seulement 7 minutes de marche.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 9 minutes de route."Site Experience Brussels" se trouve à 13 minutes.Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 12 minutes en voiture.À 7 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 28 minutes en voiture.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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