Maison à vendre - Anderlecht VBE37229

Boulevard de la Grande Ceinture 21 1070 Anderlecht

480 000 €

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VBE37229

  • 2 Chambre(s)
  • 214 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Bienvenue dans cette maison étonnamment spacieuse et prête à emménager, idéalement située dans un emplacement central, La maison convient parfaitement aux familles, aux indépendants ou à toute personne ayant besoin d’espace supplémentaire pour le télétravail, les loisirs ou le rangement. Grâce à son agencement pratique sur plusieurs niveaux, vous profitez de pièces de vie agréables et de nombreuses possibilités d’utilisation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée soigné, un spacieux garage d’environ 20 m² avec porte automatique, une remise, une chaufferie, une réserve ainsi qu’un WC. Ce niveau donne également accès à une agréable cour/espace extérieur, idéal pour profiter en toute tranquillité d’un coin extérieur convivial. Le premier étage constitue le cœur de la maison et offre un séjour lumineux de pas moins de 39 m². Les grandes fenêtres assurent une belle luminosité naturelle, tandis que le parquet chaleureux et les finitions soignées contribuent à une atmosphère agréable et accueillante. Attenante au séjour se trouve la cuisine fonctionnelle de 7 m², équipée d’armoires blanches modernes et d’un élégant plan de travail noir. À cet étage se trouvent également un bureau de 8 m² et une remise pratique. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres confortables de 17 m² et 13 m², chacune offrant de beaux volumes et diverses possibilités d’aménagement. Un bureau supplémentaire de 8 m² est également présent, idéal comme espace de télétravail, dressing ou rangement complémentaire. La salle de bains moderne est aménagée de manière pratique avec une cabine de douche, un lavabo avec miroir et les équipements sanitaires nécessaires. Le troisième étage offre un potentiel supplémentaire et peut parfaitement être aménagé en salle de loisirs, salle de sport, atelier, salle de jeux ou espace de stockage complémentaire. Grâce aux fenêtres de toit et à la ventilation naturelle, ce grenier bénéficie d’une agréable luminosité. La maison dispose d’une installation de chauffage au gaz, de double vitrage et d’une structure solide avec façade en briques. La façade sobre et élégante confère à l’ensemble un aspect soigné et contemporain. La situation constitue un atout supplémentaire : au calme, tout en étant proche des commerces, écoles, transports en commun, axes routiers et espaces verts. Une maison spacieuse, polyvalente et prête à emménager, avec garage, espace extérieur et nombreuses possibilités. À visiter absolument ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 480 000 €
  • Revenu cadastral: 1 814 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1956

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

214 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

23 m²

Surface totale du terrain

133 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

232 kWh/m²/an

Référence PEB

0

Date de validité PEB

10/04/2036

Emission de CO2

46

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE37229 Réf. vendeur: 3526 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Coucou Winnie

1 km 4' 1,5 km 2' 8'' 555 m 7' 555 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale "clair Soleil" (P1-M8)

538 m 1' 47'' 1,4 km 2' 38'' 536 m 6' 536 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale "clair Soleil" (P1-M8)

538 m 1' 47'' 1,4 km 2' 38'' 536 m 6' 536 m 6'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Anderlecht

1,1 km 4' 1,5 km 2' 17'' 567 m 9' 742 m 9'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,2 km 2' 55''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

11,4 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE

96 m 1' 9''

STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS

96 m 1' 9''

STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE

173 m 2' 4''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

1,6 km 20'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

1,7 km 21'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,5 km 18'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,5 km 18'

Gares

Brussel-West / Bruxelles-Ouest

2,1 km 7' 2,5 km 5' 1,7 km 11' 1,8 km 21'

Aéroports

Brussels Airport

16,5 km 1º 7' 24,1 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Maison

1,4 km 2' 52''

Voitures en libre-service

Cambio - Prince/Prins

661 m 4' 493 m 6' 493 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Prince De Liege / Prins Van Luik

198 m 2' 22''

Supermarchés

Delhaize Prince De Liège

626 m 2' 21'' 1,5 km 2' 4'' 547 m 7' 547 m 7'

Aldi Anderlecht

872 m 3' 1,3 km 2' 10'' 512 m 4' 566 m 7'

Carrefour Express Cyriel Buysse

1,1 km 6' 1,2 km 2' 31'' 802 m 10' 947 m 11'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

9,3 km 13'

Musées

Belgian Chocolate Village

4,8 km 8'

Activités

Librairies Royales Kbr

5,6 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

4,7 km 9'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

4,8 km 7'

Éducation

Ce bien, situé près de Boulevard de la Grande Ceinture - Grote-Ringlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Un atout pour les familles : la crèche "Coucou Winnie" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.Le trajet vers l'école secondaire "Go! Atheneum Anderlecht" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 12 minutes de route.Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 8 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 7 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 9 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 3 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 10 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 19 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Prince/Prins" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Prince De Liege / Prins Van Luik" à 2 minutes à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS, STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE avec une station située à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 20 minutes à pied, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec une station située à 21 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Prince De Liège" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Anderlecht" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Cyriel Buysse" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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