Huis te koop - Anderlecht VBE37229

1070 Anderlecht

490 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE37229

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 214 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Anderlecht?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Welkom in deze verrassend ruime en instapklare woning, ideaal gelegen op een centrale en vlot bereikbare locatie in Anderlecht. Met een totale woonoppervlakte van ca. 214 m² op een perceel van 133 m² biedt deze eigendom een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en functionaliteit. De woning is bijzonder geschikt voor gezinnen, zelfstandigen of wie nood heeft aan extra ruimte voor thuiswerk, hobby’s of opslag. Dankzij de praktische indeling over meerdere niveaus geniet u van aangename leefruimtes en tal van gebruiksmogelijkheden. Op het gelijkvloers bevindt zich een verzorgde inkomhal, een ruime garage van ca. 20 m² met automatische poort, een berging, verwarmingsruimte, provisieruimte en een toilet. Aansluitend is er toegang tot een gezellige binnenplaats/buitenruimte, ideaal om in alle rust te genieten van een aangename buitenhoek. De eerste verdieping vormt het hart van de woning en biedt een lichtrijke leefruimte van maar liefst 39 m². Grote raampartijen zorgen voor een mooie natuurlijke lichtinval, terwijl de warme houten vloer en verzorgde afwerking bijdragen tot een gezellige woonbeleving. Aansluitend bevindt zich de functionele keuken van 7 m², uitgerust met moderne witte kasten en een stijlvol zwart werkblad. Op deze verdieping is er ook een bureau van 8 m² en een praktische berging. Op de tweede verdieping vindt u twee comfortabele slaapkamers van 17 m² en 13 m², elk met aangename volumes en diverse inrichtingsmogelijkheden. Daarnaast is er een bijkomende bureauruimte van 8 m², ideaal als thuiswerkplek, dressing of extra berging. De moderne badkamer is praktisch ingericht met douchecabine, lavabo met spiegel en de nodige sanitaire voorzieningen. De derde verdieping biedt extra potentieel en kan perfect worden ingericht als hobbyruimte, sportkamer, atelier, speelruimte of bijkomende opslagruimte. Dankzij de veluxramen en natuurlijke ventilatie geniet deze zolderverdieping van aangename lichtinval. De woning beschikt over een gasverwarmingsinstallatie, dubbele beglazing en een solide bouwstructuur met bakstenen gevel. De strakke voorgevel geeft het pand een verzorgde en eigentijdse uitstraling. De ligging vormt een bijkomende troef: rustig gelegen, maar toch nabij winkels, scholen, openbaar vervoer, verbindingswegen en groene zones. Een ruime, veelzijdige en instapklare woning met garage, buitenruimte en tal van mogelijkheden. Absoluut een bezoek waard! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 490 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 814 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1956

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

214 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Terras

Ja

Oppervlakte terras

23 m²

Totale grondoppervlakte

133 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

232 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

0

Geldigheidsdatum EPC

10/04/2036

CO2-uitstoot

46

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE37229 Ref. verkoper: 3526 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

1 2 3 Piano

101 m 27'' 521 m 1' 15'' 101 m 1' 13'' 101 m 1' 13''

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre Notre-Dame

389 m 1' 24'' 625 m 1' 29'' 389 m 5' 389 m 5'

Basisscholen

Ecole Primaire Libre - Institut Des Soeurs De Notre-Dame

428 m 1' 32'' 664 m 1' 35'' 428 m 5' 428 m 5'

Middelbare scholen

Sint-Guido-Instituut

363 m 2' 9'' 1 km 2' 25'' 363 m 4' 363 m 4'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

2,2 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

9,5 km 17'

Bus

STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS

115 m 1' 23''

STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS

313 m 4'

STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING

313 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

304 m 4'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

1,9 km 23'

Metros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

384 m 5'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

384 m 5'

Treinstations

Bruxelles-Ouest / Brussel-West

1,9 km 9' 2,6 km 6' 1,6 km 10' 1,9 km 22'

Luchthavens

Brussels Airport

15,7 km 1º 7' 25,1 km 21' 0 m 0''

Laadstations

Maison

1 km 2' 29''

Autodelen

Cambio - Vaillance/Dapperheid

53 m 32'' 53 m 38'' 53 m 38''

Fietsdeelsysteem

Villo - Saint-Guidon / Sint-Guido

324 m 4'

Winkels

Proxy Delhaize Saint-Guidon

0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0''

Aldi Anderlecht

451 m 2' 37'' 855 m 2' 3'' 451 m 5' 451 m 5'

Carrefour Express Cyriel Buysse

589 m 2' 50'' 1,2 km 2' 48'' 503 m 6' 503 m 6'

Pretparken

Site Experience Brussels

6,2 km 11'

Musea

Musée Choco Story Brussels

5,1 km 11'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

4,7 km 10'

Kastelen

Porte De Hal

3,7 km 7'

Golfen

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

5,2 km 9'

Boodschappen doen

Wonen bij Rue de Formanoir - de Formanoirstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Proxy Delhaize Saint-Guidon (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Aldi Anderlecht (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Cyriel Buysse (6 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Sint-Guido-Instituut" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 4 minuten.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Primaire Libre - Institut Des Soeurs De Notre-Dame" (basisschool), bereikbaar in 2 minuten met de auto.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "1 2 3 Piano" ligt op 1 minuut lopen.Op zoek naar een kleuterschool voor uw kinderen? "Ecole Maternelle Libre Notre-Dame" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS, STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING met een halte op minder dan 4 minuten lopen.De buurt profiteert van een goede bediening per metro, met de lijnen STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een halte op 5 minuten loopafstand.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de tramlijnen STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS met een halte op minder dan 23 minuten lopen waarderen.

Transporten

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Saint-Guidon / Sint-Guido" station op slechts 4 minuten loopafstand vinden.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Bruxelles-Ouest / Brussel-West", op 6 minuten met de auto of 10 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 21 minuten met de auto bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Op 1 minuut lopen, vind je het "Cambio - Vaillance/Dapperheid" station.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) ligt op 4 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 17 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Aalst? Het duurt ongeveer 22 minuten met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" op 9 minuten afstand."Site Experience Brussels" ligt op 11 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Librairies Royales Kbr" bevindt zich op 10 minuten met de auto.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 7 minuten rijden.Het "Musée Choco Story Brussels" museum is te bereiken in 11 minuten.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen