Maison à vendre - Molenbeek-Saint-Jean VWD12496 Option
Rue de l'Elégie 10
Square Machtens 1080 Molenbeek-Saint-Jean
Square Machtens 1080 Molenbeek-Saint-Jean
Prix à convenir 495 000 €
- 3 Chambre(s)
- 210 m²
- 1 Place(s) de parking
- 1 Salle(s) de bain
Rue de l'Elégie 10 Square Machtens 1080 Molenbeek-Saint-Jean
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Description
MAISON BEL ETAGE 3 CHAMBRES AVEC JARDIN ET GARAGE, PEB D+
Agréable et lumineuse maison avec grande terrasse et grand jardin. Construite dans les années 50, quartier Machtens dans une rue calme, elle est entièrement rénovée.
Cette maison bel-étage se compose comme suit :
• RDC : Garage, cave, buanderie avec accès vers la terrasse, chaufferie, hall d’entrée et vestiaire
• 1er étage : lumineux et agréable salon en L (avec coin bureau) 22 m², sàm 16m², nouvelle cuisine (2024) , WC et véranda rénovée en 2020
• 2éme étage : 1er grande chambre avec coin évier (19m²), 2éme chambre (12m²) , wc et salle de douche
• Grenier : belle suite avec salle de bain (17m²)
• Extérieur : terrasse de 20m² sans vis-vis/intime et jardin de 100 m²
orienté S/O avec abri de jardin
A réelle proximité de toutes les facilités (écoles, infrastructures sportives, commerces et réseaux STIB (métro, bus et tram).
Ses atouts énergie /consommation :
- PEB D+: consom. 154 KWH (m² par an)
- 13 Panneaux solaires (2021): certificats verts encore actifs
- Citerne d’eau de pluie raccordée à un des WC
- Chaudière Bulex à condensation HR-TOP (2007)
- Velux avec volets solaires, châssis double vitrage, toiture isolée et toiture plate refaite.
Description non contractuelle.
*** OFFRE SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DES PROPRIETAIRES *** .
Envie de visiter ce bien, ne tardez pas, contactez-nous via immovlan.
Agences s'abstenir. Tout voir Réduire
Agréable et lumineuse maison avec grande terrasse et grand jardin. Construite dans les années 50, quartier Machtens dans une rue calme, elle est entièrement rénovée.
Cette maison bel-étage se compose comme suit :
• RDC : Garage, cave, buanderie avec accès vers la terrasse, chaufferie, hall d’entrée et vestiaire
• 1er étage : lumineux et agréable salon en L (avec coin bureau) 22 m², sàm 16m², nouvelle cuisine (2024) , WC et véranda rénovée en 2020
• 2éme étage : 1er grande chambre avec coin évier (19m²), 2éme chambre (12m²) , wc et salle de douche
• Grenier : belle suite avec salle de bain (17m²)
• Extérieur : terrasse de 20m² sans vis-vis/intime et jardin de 100 m²
orienté S/O avec abri de jardin
A réelle proximité de toutes les facilités (écoles, infrastructures sportives, commerces et réseaux STIB (métro, bus et tram).
Ses atouts énergie /consommation :
- PEB D+: consom. 154 KWH (m² par an)
- 13 Panneaux solaires (2021): certificats verts encore actifs
- Citerne d’eau de pluie raccordée à un des WC
- Chaudière Bulex à condensation HR-TOP (2007)
- Velux avec volets solaires, châssis double vitrage, toiture isolée et toiture plate refaite.
Description non contractuelle.
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Détails financiers
- Prix: 495 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Remis à neuf
Possibilités pour profession libérale
Non
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1956
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
19 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface chambre à coucher 3
17 m²
Surface habitable
210 m²
Surface du séjour
38 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Véranda
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Porte de garage motorisée
Oui
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Maison basse énergie
Non
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Pompe à chaleur
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Compteur Bi-horaire
Oui
Équipement
Air conditionné
Non
Parlophone
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
100 m²
Orientation du jardin
Sud-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
20 m²
Orientation de la terrasse
Sud-est
Surface totale du terrain
233 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
154 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Attestation - Citernes à mazout
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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