Maison à vendre - Koekelberg VWD12298

Rue de Normandie 70 1081 Koekelberg

415 000 €

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VWD12298

  • 4 Chambre(s)
  • 258 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 17 m² Terrasse
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Description

VENDU - VENDU - VENDU - Au sein d'une petite rue calme, charmante maison avec 4 chambres, 2 bureaux, cour et caves, qui se compose de : SOUS-SOL : 34 m² au total, presque entièrement carrelés, se composant d’un hall d’accès et de 3 caves, dont une étant le local chaufferie (chaudière gaz à condensation de 2020) - REZ-DE-CHAUSSÉE : hall d'entrée/cage d'escalier - agréable séjour avant de 30 m² avec sol parquet - spacieuse salle à manger carrelée de 25 m² débouchant sur une lumineuse véranda qui donne accès à l’agréable cour extérieure de 46 m² avec remise - cuisine américaine super équipée (meubles, double évier inox, larges taques vitro, hotte, four électrique, lave-vaisselle et four micro-ondes intégrés) - buanderie/wc - 1ER ÉTAGE : palier - bureau - une belle chambre sol parquet de 19 m² avec accès à la salle de bain/wc et à la grande terrasse arrière de 17 m² - 2ème chambre de 13 m² actuellement aménagéé en salon télé - 2ÈME ÉTAGE : palier avec accès au grenier - 2ème bureau - 2 chambres communiquantes (19 et 13 m²), dont une avec accès à la salle de douche/wc - 3ÈME ÉTAGE (GRENIER) : grenier de rangement présentant 19 m² de surface au sol. Double vitrage, panneaux solaires, toiture et diverses façades isolées : PEB catégorie D. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 415 000 €
  • Revenu cadastral: 1 286 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1907

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

19 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

13 m²

Surface habitable

258 m²

Surface totale

258 m²

Surface du séjour

30 m²

Surface du bureau

16 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

34 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

19 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur Bi-horaire

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

31 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

17 m²

Surface totale du terrain

140 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

171 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

44275 kWh/an

Référence PEB

701866

Date de validité PEB

19/01/2035

Emission de CO2

35

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VWD12298 Réf. vendeur: 20251110 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Tourisme

En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (3 minutes de route).Le golf "Steenpoel Golf" est accessible en 10 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 8 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - R15 - Brussel Noord - Ternat - Liedekerke - Denderleeuw, De Lijn - 213 - Aalst - Ternat - Asse (- Metro Simonis), De Lijn - R15 - Denderleeuw - Liedekerke - Ternat - Brussel Noord avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis" à 4 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Campus Comenius", à seulement 1 minute à vélo."Comenius" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Villes proches

Termonde se trouve à 32 minutes en voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Transports

La station "Villo - Liberte" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Seghers" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Simonis".L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 10 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Delhaize Osseghem") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Château" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Koekelberg (Simonis)" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Sint-Jans-Molenbeek" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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