Maison à vendre - Koekelberg VWD12298

Rue de Normandie 70 1081 Koekelberg

415 000 €

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VWD12298

  • 4 Chambre(s)
  • 258 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 17 m² Terrasse
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Description

VENDU - VENDU - VENDU - Au sein d'une petite rue calme, charmante maison avec 4 chambres, 2 bureaux, cour et caves, qui se compose de : SOUS-SOL : 34 m² au total, presque entièrement carrelés, se composant d’un hall d’accès et de 3 caves, dont une étant le local chaufferie (chaudière gaz à condensation de 2020) - REZ-DE-CHAUSSÉE : hall d'entrée/cage d'escalier - agréable séjour avant de 30 m² avec sol parquet - spacieuse salle à manger carrelée de 25 m² débouchant sur une lumineuse véranda qui donne accès à l’agréable cour extérieure de 46 m² avec remise - cuisine américaine super équipée (meubles, double évier inox, larges taques vitro, hotte, four électrique, lave-vaisselle et four micro-ondes intégrés) - buanderie/wc - 1ER ÉTAGE : palier - bureau - une belle chambre sol parquet de 19 m² avec accès à la salle de bain/wc et à la grande terrasse arrière de 17 m² - 2ème chambre de 13 m² actuellement aménagéé en salon télé - 2ÈME ÉTAGE : palier avec accès au grenier - 2ème bureau - 2 chambres communiquantes (19 et 13 m²), dont une avec accès à la salle de douche/wc - 3ÈME ÉTAGE (GRENIER) : grenier de rangement présentant 19 m² de surface au sol. Double vitrage, panneaux solaires, toiture et diverses façades isolées : PEB catégorie D. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 415 000 €
  • Revenu cadastral: 1 286 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1907

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

19 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

13 m²

Surface habitable

258 m²

Surface totale

258 m²

Surface du séjour

30 m²

Surface du bureau

16 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

34 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

19 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur Bi-horaire

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

31 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

17 m²

Surface totale du terrain

140 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

171 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

44275 kWh/an

Référence PEB

701866

Date de validité PEB

19/01/2035

Emission de CO2

35

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VWD12298 Réf. vendeur: 20251110 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Comenius

103 m 20'' 538 m 1' 17'' 103 m 1' 14'' 103 m 1' 14''

Écoles maternelles

Go! Basisschool Campus Comenius

116 m 23'' 524 m 1' 15'' 116 m 1' 24'' 116 m 1' 24''

Écoles primaires

Go! Basisschool Campus Comenius

116 m 23'' 524 m 1' 15'' 116 m 1' 24'' 116 m 1' 24''

Écoles secondaires

Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis

321 m 1' 4'' 396 m 57'' 306 m 4' 306 m 4'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,4 km 6'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,8 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS)

289 m 3'

De Lijn - R15 - Brussel Noord - Ternat - Liedekerke - Denderleeuw

491 m 6'

STIB/MIVB - NAV - CERIA - FOREST NATIONAL

471 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

509 m 6'

STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN

643 m 8'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

545 m 7'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

545 m 7'

Gares

Simonis

537 m 2' 25'' 1,4 km 2' 28'' 593 m 7' 593 m 7'

Aéroports

Brussels Airport

13,9 km 1º 1' 18,8 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Osseghem

1 km 2' 32''

Voitures en libre-service

Cambio - Seghers

576 m 2' 16'' 489 m 6' 489 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Liberte

98 m 1' 10''

Supermarchés

Carrefour Express Château

427 m 1' 34'' 471 m 1' 7'' 427 m 5' 427 m 5'

Louis Delhaize Koekelberg (Simonis)

512 m 4' 814 m 1' 57'' 512 m 6' 512 m 6'

Lidl Sint-Jans-Molenbeek

831 m 5' 830 m 2' 2'' 510 m 10' 824 m 10'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

5,5 km 9'

Musées

Belgian Chocolate Village

1,2 km 2' 49''

Activités

Librairies Royales Kbr

5 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

4 km 8'

Golfs

Steenpoel Golf

7,3 km 10'

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 10 minutes.Grâce à la station "Cambio - Seghers", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Villo - Liberte".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Osseghem") est à seulement 3 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Simonis" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 7 minutes en transport en commun.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 8 minutes de route.À 10 minutes de là se trouve le golf "Steenpoel Golf".Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Site Experience Brussels".3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de métro à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 7 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS) avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, STIB/MIVB - NAV - CERIA - FOREST NATIONAL, De Lijn - R15 - Brussel Noord - Ternat - Liedekerke - Denderleeuw avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Villes proches

Termonde se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Comenius", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Campus Comenius", à 1 minute en voiture."Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Château" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Koekelberg (Simonis)" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Sint-Jans-Molenbeek" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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