Huis te koop - Koekelberg VWD12298

Rue de Normandie 70 1081 Koekelberg

415 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 258
  • 2 Badkamer(s)
  • 17 m² Terras
Rue de Normandie 70 1081 Koekelberg

Ben je op zoek naar Huis te koop - Koekelberg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning, gelegen in de rustige Rue de Normandie in Koekelberg, biedt een ideale leefruimte voor gezinnen. De woning is gebouwd in 1907 en beschikt over vier ruime slaapkamers en twee extra bureauruimtes, perfect voor thuiswerken. De leefruimte op de begane grond bestaat uit een gezellige woonkamer van 30 m² met parketvloer, een ruime eetkamer van 25 m² die uitkomt op een lichte veranda, en een moderne open keuken die volledig is uitgerust met hoogwaardige apparatuur. Daarnaast is er een handige wasruimte met toilet. Op de eerste verdieping bevindt zich een hal, een kantoor, en een slaapkamer van 19 m² met toegang tot een badkamer en een groot terras van 17 m². Een tweede slaapkamer van 13 m² is momenteel ingericht als televisiekamer. De tweede verdieping biedt nog meer ruimte met een tweede kantoor en twee aangrenzende slaapkamers (19 en 13 m²), waarvan één directe toegang heeft tot een tweede badkamer met douche en toilet. De zolder biedt extra opslagruimte met 19 m² vloeroppervlak. De buitenruimte omvat een aangename binnenplaats van 46 m² met een schuur, ideaal voor zomerse activiteiten, evenals een tuin van 31 m², wat zorgt voor een serene omgeving. Met dubbele beglazing, zonnepanelen, en een geïsoleerd dak en gevels, biedt deze woning modern comfort gecombineerd met historische charme. De woning is energiezuinig met een EPC-categorie D en heeft alle benodigde aansluitingen voor gas, water en riolering. Beleef de ruimte, rust en comfort die deze woning te bieden heeft in het hart van Koekelberg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 415 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 286 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1907

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

13 m²

Bewoonbare opp.

258 m²

Totale oppervlakte

258 m²

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Oppervlakte kantoor

16 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

34 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

19 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

7 m²

Aantal badkamers

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Tweevoudige elektriciteitsmeter

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

31 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

17 m²

Totale grondoppervlakte

140 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

171 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

44275 kWh/jaar

EPC-referentie

701866

Geldigheidsdatum EPC

19/01/2035

CO2-uitstoot

35

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD12298 Ref. verkoper: 20251110 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Comenius

103 m 20'' 538 m 1' 17'' 103 m 1' 14'' 103 m 1' 14''

Kleuterscholen

Go! Basisschool Campus Comenius

116 m 23'' 524 m 1' 15'' 116 m 1' 24'' 116 m 1' 24''

Basisscholen

Go! Basisschool Campus Comenius

116 m 23'' 524 m 1' 15'' 116 m 1' 24'' 116 m 1' 24''

Middelbare scholen

Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis

321 m 1' 4'' 396 m 57'' 306 m 4' 306 m 4'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

3,4 km 6'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

6,8 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 56 - SCHUMAN - BUDA

289 m 3'

De Lijn - 355 - Brussel Noord - Ternat - Liedekerke

506 m 6'

STIB/MIVB - N18 - GARE CENTRALE - HEYSEL

471 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND

509 m 6'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

643 m 8'

Metros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

545 m 7'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

545 m 7'

Treinstations

Simonis

537 m 2' 25'' 1,4 km 2' 28'' 593 m 7' 593 m 7'

Luchthavens

Brussels Airport

13,9 km 1º 1' 18,8 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Delhaize Osseghem

1 km 2' 32''

Autodelen

Cambio - Seghers

576 m 2' 16'' 489 m 6' 489 m 6'

Fietsdeelsysteem

Villo - Liberte

98 m 1' 10''

Winkels

Carrefour Express Château

427 m 1' 34'' 471 m 1' 7'' 427 m 5' 427 m 5'

Louis Delhaize Koekelberg (Simonis)

512 m 4' 814 m 1' 57'' 512 m 6' 512 m 6'

Lidl Sint-Jans-Molenbeek

831 m 5' 830 m 2' 2'' 510 m 10' 824 m 10'

Pretparken

Site Experience Brussels

5,5 km 9'

Musea

Belgian Chocolate Village

1,2 km 2' 49''

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

5 km 10'

Kastelen

Porte De Hal

4 km 8'

Golfen

Steenpoel Golf

7,3 km 10'

Transporten

Dankzij het "Cambio - Seghers" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten met je fiets.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Delhaize Osseghem") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Bij het "Villo - Liberte" station kun je een fiets huren op 1 minuut lopen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Simonis": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 7 minuten met het openbaar vervoer.Het kost je slechts 6 minuten om R0 (Grote Ring rond Brusse) te bereiken en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is toegankelijk in 10 minuten.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Château (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Koekelberg (Simonis) (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Sint-Jans-Molenbeek (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Go! Basisschool Campus Comenius", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Comenius" op 1 minuut met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis" en bevindt zich op 4 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : STIB/MIVB - 56 - SCHUMAN - BUDA met een halte op 3 minuten loopafstand, De Lijn - 355 - Brussel Noord - Ternat - Liedekerke, STIB/MIVB - N18 - GARE CENTRALE - HEYSEL met een halte op minder dan 6 minuten lopen.Er zijn verschillende tramlijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND met een station gelegen op 6 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS met een halte op minder dan 8 minuten lopen.Dit eigendom wordt bediend door verschillende metrolijnen zoals STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH met een halte op 7 minuten loopafstand.

Toerisme

"Site Experience Brussels" ligt op 9 minuten afstand.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 8 minuten rijden.Binnen 3 minuten kunt u het "Belgian Chocolate Village" museum bereiken.Op slechts 10 minuten afstand ligt "Librairies Royales Kbr"."Steenpoel Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 32 minuten rijden met de auto. In 43 minuten kun je Beveren bereiken. Sint-Niklaas is 37 minuten rijden met de auto. In slechts 27 minuten kun je Mechelen bereiken.

Toon alles Toon minder

9,3 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets