Maison à vendre - Ganshoren VBE39286

Rue de l'Église Saint-Martin 54 1083 Ganshoren

480 000 €

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2 Chambre(s)
208 m²
2 Garage
1 Salle(s) de bain

Rue de l'Église Saint-Martin 54 1083 Ganshoren

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Description

Dans un environnement calme, découvrez cette spacieuse maison offrant une superficie habitable d’environ 208 m² sur un beau terrain de 482 m². Elle propose une belle combinaison d’espace, de confort, d’extérieur et de possibilités d’aménagement. L’étage de vie comprend un séjour lumineux d’environ 34 m², une salle à manger et une cuisine fonctionnelle d’environ 17 m². La maison dispose également de deux grandes chambres, d’une salle de bain pratique avec douche et toilette, d’une buanderie et de plusieurs espaces de rangement. Un atout majeur est le double garage d’environ 36 m², idéal pour voitures, vélos, stockage ou espace hobby. La maison bénéficie aussi d’une grande cave d’environ 59 m² et d’un grenier avec pièces supplémentaires, pouvant servir de bureau, espace détente ou rangement. À l’arrière, vous profitez d’un agréable jardin entouré de verdure et de haies, offrant calme et intimité. La situation est très pratique, à proximité des commerces, écoles, transports en commun et grands axes. Une spacieuse maison familiale avec grand garage, jardin et nombreuses possibilités — idéale pour vivre confortablement au calme à Ganshoren. Tout voir Réduire

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Détails financiers

Prix: 480 000 €
Revenu cadastral: 1 606 €
TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1899

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface habitable

208 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

34 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

482 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

388 kWh/m²/an

Référence PEB

Date de validité PEB

21/07/2026

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE39286 Réf. vendeur: 3708 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

Les Poussins

77 m 15'' 77 m 11'' 77 m 55'' 77 m 55''

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Communale "nos Bambins"

138 m 27'' 395 m 57'' 138 m 1' 39'' 138 m 1' 39''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Lutgardis

319 m 1' 54'' 334 m 48'' 319 m 4' 319 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Ganshoren

194 m 38'' 580 m 1' 23'' 194 m 2' 20'' 194 m 2' 20''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,4 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,1 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 13 - ETANGS NOIRS - UZ-VUB

155 m 1' 52''

STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT

155 m 1' 52''

STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA

176 m 2' 7''

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

874 m 10'

STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND

1,2 km 14'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,9 km 23'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,9 km 23'

Gares

Jette

2,2 km 14' 1,8 km 4' 1,4 km 20' 2,2 km 26'

Aéroports

Brussels Airport

14,9 km 1º 4' 17,4 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hervormingslaan

539 m 1' 17''

Voitures en libre-service

Cambio - St-Martin/St-Maarten

331 m 2' 54'' 323 m 4' 323 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Reine Fabiola / Koningin Fabiola

292 m 4'

Supermarchés

Delitraiteur Ganshoren

290 m 3' 284 m 40'' 290 m 3' 290 m 3'

Carrefour Express Ganshoren

605 m 3' 629 m 1' 30'' 605 m 7' 605 m 7'

Okay Ganshoren

825 m 2' 45'' 1,2 km 2' 28'' 564 m 8' 825 m 10'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

4,9 km 7'

Musées

Belgian Chocolate Village

2,6 km 6'

Activités

Librairies Royales Kbr

6,3 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

6,2 km 11'

Golfs

Steenpoel Golf

10,5 km 11'

Éducation

Vivre près de la Rue de l'Église Saint-Martin - Sint-Martinuskerkstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal De Ganshoren" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Les Poussins" est à 1 minute à pied.Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Vrije Basisschool - Sint-Lutgardis" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Ecole Maternelle Communale "nos Bambins"" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Steenpoel Golf" à 11 minutes de route.En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (6 minutes de route).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (4 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (6 minutes).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - St-Martin/St-Maarten", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Reine Fabiola / Koningin Fabiola" à 4 minutes à pied.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT, STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA, STIB/MIVB - 13 - ETANGS NOIRS - UZ-VUB avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 23 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec un arrêt situé à 10 minutes à pied, STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND avec une station située à 14 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delitraiteur Ganshoren" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Ganshoren" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Ganshoren" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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