Maison à vendre - Ganshoren VBE39286

Rue de l'Église Saint-Martin 54 1083 Ganshoren

480 000 €

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VBE39286

  • 2 Chambre(s)
  • 208 m²
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Dans un environnement calme, découvrez cette spacieuse maison offrant une superficie habitable d’environ 208 m² sur un beau terrain de 482 m². Elle propose une belle combinaison d’espace, de confort, d’extérieur et de possibilités d’aménagement. L’étage de vie comprend un séjour lumineux d’environ 34 m², une salle à manger et une cuisine fonctionnelle d’environ 17 m². La maison dispose également de deux grandes chambres, d’une salle de bain pratique avec douche et toilette, d’une buanderie et de plusieurs espaces de rangement. Un atout majeur est le double garage d’environ 36 m², idéal pour voitures, vélos, stockage ou espace hobby. La maison bénéficie aussi d’une grande cave d’environ 59 m² et d’un grenier avec pièces supplémentaires, pouvant servir de bureau, espace détente ou rangement. À l’arrière, vous profitez d’un agréable jardin entouré de verdure et de haies, offrant calme et intimité. La situation est très pratique, à proximité des commerces, écoles, transports en commun et grands axes. Une spacieuse maison familiale avec grand garage, jardin et nombreuses possibilités — idéale pour vivre confortablement au calme à Ganshoren. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 480 000 €
  • Revenu cadastral: 1 606 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1899

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

208 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

34 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

482 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

388 kWh/m²/an

Référence PEB

-

Date de validité PEB

21/07/2026

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE39286 Réf. vendeur: 3708 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Poussins

77 m 15'' 77 m 11'' 77 m 55'' 77 m 55''

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Communale "nos Bambins"

138 m 27'' 395 m 57'' 138 m 1' 39'' 138 m 1' 39''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Lutgardis

319 m 1' 54'' 334 m 48'' 319 m 4' 319 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Ganshoren

194 m 38'' 580 m 1' 23'' 194 m 2' 20'' 194 m 2' 20''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,4 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,1 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 13 - ETANGS NOIRS - UZ-VUB

155 m 1' 52''

STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT

155 m 1' 52''

STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA

176 m 2' 7''

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

874 m 10'

STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND

1,2 km 14'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,9 km 23'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,9 km 23'

Gares

Jette

2,2 km 14' 1,8 km 4' 1,4 km 20' 2,2 km 26'

Aéroports

Brussels Airport

14,9 km 1º 4' 17,4 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hervormingslaan

539 m 1' 17''

Voitures en libre-service

Cambio - St-Martin/St-Maarten

331 m 2' 54'' 323 m 4' 323 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Reine Fabiola / Koningin Fabiola

292 m 4'

Supermarchés

Delitraiteur Ganshoren

290 m 3' 284 m 40'' 290 m 3' 290 m 3'

Carrefour Express Ganshoren

605 m 3' 629 m 1' 30'' 605 m 7' 605 m 7'

Okay Ganshoren

825 m 2' 45'' 1,2 km 2' 28'' 564 m 8' 825 m 10'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

4,9 km 7'

Musées

Belgian Chocolate Village

2,6 km 6'

Activités

Librairies Royales Kbr

6,3 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

6,2 km 11'

Golfs

Steenpoel Golf

10,5 km 11'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue de l'Église Saint-Martin - Sint-Martinuskerkstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Vrije Basisschool - Sint-Lutgardis", une école primaire à seulement 4 minutes à pied.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Ecole Maternelle Communale "nos Bambins"" est à 2 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal De Ganshoren" est accessible en 1 minute.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Les Poussins" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - 13 - ETANGS NOIRS - UZ-VUB, STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT, STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA avec une station située à 2 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND avec une station située à 14 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delitraiteur Ganshoren" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Ganshoren" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Ganshoren" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 25 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - St-Martin/St-Maarten".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Reine Fabiola / Koningin Fabiola".Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (4 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (6 minutes).Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 15 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 11 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".À 11 minutes de là se trouve le golf "Steenpoel Golf".6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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