Maison à vendre - Ganshoren VBE39286

Rue de l'Église Saint-Martin 54 1083 Ganshoren

480 000 €

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2 Chambre(s)
208 m²
2 Garage
1 Salle(s) de bain

Rue de l'Église Saint-Martin 54 1083 Ganshoren

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Description

Dans un environnement calme, découvrez cette spacieuse maison offrant une superficie habitable d’environ 208 m² sur un beau terrain de 482 m². Elle propose une belle combinaison d’espace, de confort, d’extérieur et de possibilités d’aménagement. L’étage de vie comprend un séjour lumineux d’environ 34 m², une salle à manger et une cuisine fonctionnelle d’environ 17 m². La maison dispose également de deux grandes chambres, d’une salle de bain pratique avec douche et toilette, d’une buanderie et de plusieurs espaces de rangement. Un atout majeur est le double garage d’environ 36 m², idéal pour voitures, vélos, stockage ou espace hobby. La maison bénéficie aussi d’une grande cave d’environ 59 m² et d’un grenier avec pièces supplémentaires, pouvant servir de bureau, espace détente ou rangement. À l’arrière, vous profitez d’un agréable jardin entouré de verdure et de haies, offrant calme et intimité. La situation est très pratique, à proximité des commerces, écoles, transports en commun et grands axes. Une spacieuse maison familiale avec grand garage, jardin et nombreuses possibilités — idéale pour vivre confortablement au calme à Ganshoren. Tout voir Réduire

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Détails financiers

Prix: 480 000 €
Revenu cadastral: 1 606 €
TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1899

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface habitable

208 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

34 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

482 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

388 kWh/m²/an

Référence PEB

Date de validité PEB

21/07/2026

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE39286 Réf. vendeur: 3708 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

Les Poussins

77 m 15'' 77 m 11'' 77 m 55'' 77 m 55''

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Communale "nos Bambins"

138 m 27'' 395 m 57'' 138 m 1' 39'' 138 m 1' 39''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Lutgardis

319 m 1' 54'' 334 m 48'' 319 m 4' 319 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Ganshoren

194 m 38'' 580 m 1' 23'' 194 m 2' 20'' 194 m 2' 20''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,4 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,1 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 13 - ETANGS NOIRS - UZ-VUB

155 m 1' 52''

STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT

155 m 1' 52''

STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA

176 m 2' 7''

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

874 m 10'

STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND

1,2 km 14'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,9 km 23'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,9 km 23'

Gares

Jette

2,2 km 14' 1,8 km 4' 1,4 km 20' 2,2 km 26'

Aéroports

Brussels Airport

14,9 km 1º 4' 17,4 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hervormingslaan

539 m 1' 17''

Voitures en libre-service

Cambio - St-Martin/St-Maarten

331 m 2' 54'' 323 m 4' 323 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Reine Fabiola / Koningin Fabiola

292 m 4'

Supermarchés

Delitraiteur Ganshoren

290 m 3' 284 m 40'' 290 m 3' 290 m 3'

Carrefour Express Ganshoren

605 m 3' 629 m 1' 30'' 605 m 7' 605 m 7'

Okay Ganshoren

825 m 2' 45'' 1,2 km 2' 28'' 564 m 8' 825 m 10'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

4,9 km 7'

Musées

Belgian Chocolate Village

2,6 km 6'

Activités

Librairies Royales Kbr

6,3 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

6,2 km 11'

Golfs

Steenpoel Golf

10,5 km 11'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue de l'Église Saint-Martin - Sint-Martinuskerkstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec une station située à 10 minutes à pied, STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT, STIB/MIVB - 13 - ETANGS NOIRS - UZ-VUB, STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - St-Martin/St-Maarten" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Reine Fabiola / Koningin Fabiola" à 4 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Jette" : 4 minutes en voiture ou 20 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 4 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 6 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet.

Tourisme

À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal"."Planétarium De Bruxelles" se trouve à 7 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 12 minutes en voiture.Le golf "Steenpoel Golf" est accessible en 11 minutes en voiture.Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 6 minutes.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal De Ganshoren" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Vrije Basisschool - Sint-Lutgardis" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.À quelques minutes en voiture, "Ecole Maternelle Communale "nos Bambins"" (école maternelle) est accessible en 1 minute.Un atout pour les familles : la crèche "Les Poussins" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 1 minute.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delitraiteur Ganshoren" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Ganshoren" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Ganshoren" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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