Huis te koop - Ganshoren VBE39286

Rue de l'Église Saint-Martin 54 1083 Ganshoren

480 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 208
  • 2 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue de l'Église Saint-Martin 54 1083 Ganshoren

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ganshoren?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In een rustige omgevingbevindt zich deze ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van ca. 208 m² op een mooi perceel van 482 m². De woning biedt een interessante combinatie van ruimte, comfort, buitenruimte en uitbreidingsmogelijkheden. De woonverdieping beschikt over een lichtrijke leefruimte van ca. 34 m², een eetruimte en een functionele keuken van ca. 17 m². Verder zijn er twee ruime slaapkamers, een praktische badkamer met douche en toilet, een bijkeuken en verschillende bergruimtes. Een grote troef is de dubbele garage van ca. 36 m², ideaal voor wagens, fietsen, stockage of hobbyruimte. Daarnaast beschikt de woning over een ruime kelder van ca. 59 m² en een zolder met bijkomende kamers die perfect kunnen dienen als bureau, ontspanningsruimte of extra opslag. Achteraan geniet u van een aangename tuin, omgeven door groen en hagen, waar rust en privacy centraal staan. De ligging is bijzonder praktisch, nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen. Een ruime gezinswoning met grote garage, tuin en veel mogelijkheden — ideaal voor wie comfortabel en rustig wil wonen in Ganshoren. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 480 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 606 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1899

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

208 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

34 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Totale grondoppervlakte

482 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

388 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

-

Geldigheidsdatum EPC

21/07/2026

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE39286 Ref. verkoper: 3708 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Poussins

77 m 15'' 77 m 11'' 77 m 55'' 77 m 55''

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Communale "nos Bambins"

138 m 27'' 395 m 57'' 138 m 1' 39'' 138 m 1' 39''

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint-Lutgardis

319 m 1' 54'' 334 m 48'' 319 m 4' 319 m 4'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Ganshoren

194 m 38'' 580 m 1' 23'' 194 m 2' 20'' 194 m 2' 20''

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

2,4 km 4'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

4,1 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 13 - ETANGS NOIRS - UZ-VUB

155 m 1' 52''

STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT

155 m 1' 52''

STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA

176 m 2' 7''

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

874 m 10'

STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND

1,2 km 14'

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,9 km 23'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,9 km 23'

Treinstations

Jette

2,2 km 14' 1,8 km 4' 1,4 km 20' 2,2 km 26'

Luchthavens

Brussels Airport

14,9 km 1º 4' 17,4 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Hervormingslaan

539 m 1' 17''

Autodelen

Cambio - St-Martin/St-Maarten

331 m 2' 54'' 323 m 4' 323 m 4'

Fietsdeelsysteem

Villo - Reine Fabiola / Koningin Fabiola

292 m 4'

Winkels

Delitraiteur Ganshoren

290 m 3' 284 m 40'' 290 m 3' 290 m 3'

Carrefour Express Ganshoren

605 m 3' 629 m 1' 30'' 605 m 7' 605 m 7'

Okay Ganshoren

825 m 2' 45'' 1,2 km 2' 28'' 564 m 8' 825 m 10'

Pretparken

Planétarium De Bruxelles

4,9 km 7'

Musea

Belgian Chocolate Village

2,6 km 6'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

6,3 km 12'

Kastelen

Porte De Hal

6,2 km 11'

Golfen

Steenpoel Golf

10,5 km 11'

Transporten

Wonen bij Rue de l'Église Saint-Martin - Sint-Martinuskerkstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Forenzen zullen de nabijheid van R0 (Grote Ring rond Brusse) (4 minuten) en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) (6 minuten) waarderen.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Jette", op 4 minuten met de auto of 20 minuten met het openbaar vervoer.Je kan een bike sharing station vinden op 4 minuten lopen: "Villo - Reine Fabiola / Koningin Fabiola".Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - St-Martin/St-Maarten" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 4 minuten afstand te voet.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delitraiteur Ganshoren (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Ganshoren (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Ganshoren (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA, STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT, STIB/MIVB - 13 - ETANGS NOIRS - UZ-VUB met een halte op minder dan 2 minuten lopen.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere metrolijnen: STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH met een halte op 23 minuten loopafstand.Dit gebied is goed verbonden per tram, met meerdere lijnen in de buurt: STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN met een halte op minder dan 10 minuten lopen, STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND met een halte op 14 minuten loopafstand.

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Athenee Royal De Ganshoren", een middelbare school bereikbaar in 2 minuten.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de kleuterschool "Ecole Maternelle Communale "nos Bambins"", op 2 minuten.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Les Poussins" is bereikbaar in 1 minuut.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Vrije Basisschool - Sint-Lutgardis" (basisschool), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Toerisme

Er is een pretpark 7 minuten afstand met de auto: "Planétarium De Bruxelles".Op zoek naar een activiteit? "Librairies Royales Kbr" bevindt zich op 12 minuten met de auto.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 11 minuten rijden."Steenpoel Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.Het "Belgian Chocolate Village" museum is te bereiken in 6 minuten.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder

9,7 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets