Maison à vendre - Ganshoren VBE41167

Rue Communale 9 1083 Ganshoren

395 000 €

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2 Chambre(s)
117 m²
1 Salle(s) de bain
15 m² Terrasse

Rue Communale 9 1083 Ganshoren

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Description

Cette maison pleine de caractère à Ganshoren combine une façade d’origine, un agencement pratique et un agréable jardin de ville verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez le hall d’entrée, un espace de vie convivial ainsi qu’une cuisine avec accès direct au jardin. Cet espace extérieur calme, bordé de haies, constitue un véritable atout en milieu urbain. Le premier étage offre deux chambres et une spacieuse salle de bains. Le dernier étage dispose d’une troisième grande pièce, idéale comme chambre, bureau ou espace polyvalent. Situation centrale, à distance de marche de la place Reine Astrid à Jette, des commerces, des écoles et des transports en commun. Atouts : 3 chambres, jardin de ville, façade d’origine, situation centrale et nombreuses possibilités à un prix attractif. Tout voir Réduire

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Détails financiers

Prix: 395 000 €
Revenu cadastral: 973 €
TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface habitable

117 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

Jardin

Oui

Surface du jardin

75 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

154 m²

Surface constructible

117 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

355 kWh/m²/an

Emission de CO2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE41167 Réf. vendeur: 3698 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

Boule Et Bill

338 m 1' 7'' 851 m 2' 2'' 338 m 4' 338 m 4'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Van Asbroeck

165 m 33'' 165 m 23'' 165 m 1' 59'' 165 m 1' 59''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Frans Van Asbroeck

237 m 47'' 237 m 34'' 237 m 2' 51'' 237 m 2' 51''

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Jette

773 m 4' 605 m 1' 11'' 495 m 7' 773 m 9'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,3 km 3'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,8 km 5'

Bus

STIB/MIVB - 13 - ETANGS NOIRS - UZ-VUB

180 m 2' 10''

STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA

180 m 2' 10''

STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT

709 m 9'

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

141 m 1' 41''

STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND

748 m 9'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,9 km 22'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,8 km 22'

Gares

Jette

1,4 km 11' 966 m 2' 20'' 680 m 17' 1,4 km 17'

Aéroports

Brussels Airport

14,2 km 1º 17,1 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Gaston Biernauxstraat

406 m 58''

Voitures en libre-service

Cambio - Expo

419 m 1' 40'' 419 m 5' 419 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Square Du Centenaire / Eeuwfeestsquare

151 m 1' 49''

Supermarchés

Carrefour Express Ganshoren

289 m 57'' 289 m 41'' 289 m 3' 289 m 3'

Louis Delhaize Jette (Avenue De Jette)

593 m 2' 6'' 593 m 1' 25'' 551 m 5' 593 m 7'

Delitraiteur Ganshoren

885 m 4' 935 m 2' 14'' 659 m 7' 881 m 11'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

4,6 km 6'

Musées

Belgian Chocolate Village

2,1 km 5'

Activités

Librairies Royales Kbr

6,5 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

6,4 km 10'

Golfs

Steenpoel Golf

8,5 km 11'

Transports en commun

Vivre près de la Rue Communale - Gemeentestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND avec une station située à 9 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA, STIB/MIVB - 13 - ETANGS NOIRS - UZ-VUB avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT avec une station située à 9 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.La station "Villo - Square Du Centenaire / Eeuwfeestsquare" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Expo" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 3 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 5 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Jette" est à moins de 2 minutes en voiture.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Fondamentale Communale Frans Van Asbroeck", une école primaire à seulement 3 minutes à pied.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Go! Technisch Atheneum Jette" est à 9 minutes à pied.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Boule Et Bill" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Gemeentelijke Basisschool - Van Asbroeck" est accessible en 1 minute.

Tourisme

À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal"."Planétarium De Bruxelles" se trouve à 6 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 11 minutes en voiture.Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".Le golf "Steenpoel Golf" se situe à 11 minutes de route.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Ganshoren" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Jette (Avenue De Jette)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Ganshoren" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 34 minutes, pratique pour le quotidien.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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