Huis te koop - Ganshoren VBE41167

Rue Communale 9 1083 Ganshoren

395 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 117
  • 1 Badkamer(s)
  • 15 m² Terras
Rue Communale 9 1083 Ganshoren

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ganshoren?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze karaktervolle woning in Ganshoren combineert een originele gevel, een praktische indeling en een aangename groene stadstuin. Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, de gezellige leefruimte en de keuken met rechtstreekse toegang tot de tuin. Deze rustige buitenruimte, omzoomd met hagen, is een echte troef in een stedelijke omgeving. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers en een ruime badkamer. De bovenste verdieping biedt een derde ruime kamer, ideaal als slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Centrale ligging op wandelafstand van het Koningin Astridplein in Jette, winkels, scholen en openbaar vervoer. Troeven: 3 slaapkamers, stadstuin, originele gevel, centrale ligging en veel mogelijkheden aan een interessante prijs. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 395 000 €
  • Kadastraal inkomen: 973 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1930

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

117 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

75 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Totale grondoppervlakte

154 m²

Bebouwbare oppervlakte

117 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

355 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

71

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE41167 Ref. verkoper: 3698 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Boule Et Bill

338 m 1' 7'' 851 m 2' 2'' 338 m 4' 338 m 4'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - Van Asbroeck

165 m 33'' 165 m 23'' 165 m 1' 59'' 165 m 1' 59''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Frans Van Asbroeck

237 m 47'' 237 m 34'' 237 m 2' 51'' 237 m 2' 51''

Middelbare scholen

Go! Technisch Atheneum Jette

773 m 4' 605 m 1' 11'' 495 m 7' 773 m 9'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

2,3 km 3'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

3,8 km 5'

Bus

STIB/MIVB - 13 - ETANGS NOIRS - UZ-VUB

180 m 2' 10''

STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA

180 m 2' 10''

STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT

709 m 9'

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

141 m 1' 41''

STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND

748 m 9'

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,9 km 22'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,8 km 22'

Treinstations

Jette

1,4 km 11' 966 m 2' 20'' 680 m 17' 1,4 km 17'

Luchthavens

Brussels Airport

14,2 km 1º 17,1 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Gaston Biernauxstraat

406 m 58''

Autodelen

Cambio - Expo

419 m 1' 40'' 419 m 5' 419 m 5'

Fietsdeelsysteem

Villo - Square Du Centenaire / Eeuwfeestsquare

151 m 1' 49''

Winkels

Carrefour Express Ganshoren

289 m 57'' 289 m 41'' 289 m 3' 289 m 3'

Louis Delhaize Jette (Avenue De Jette)

593 m 2' 6'' 593 m 1' 25'' 551 m 5' 593 m 7'

Delitraiteur Ganshoren

885 m 4' 935 m 2' 14'' 659 m 7' 881 m 11'

Pretparken

Planétarium De Bruxelles

4,6 km 6'

Musea

Belgian Chocolate Village

2,1 km 5'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

6,5 km 11'

Kastelen

Porte De Hal

6,4 km 10'

Golfen

Steenpoel Golf

8,5 km 11'

Onderwijs

Wonen bij Rue Communale - Gemeentestraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De rit naar het basisschool "Ecole Fondamentale Communale Frans Van Asbroeck" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Boule Et Bill" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 2 minuten met de auto.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de kleuterschool "Gemeentelijke Basisschool - Van Asbroeck", op 2 minuten.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Go! Technisch Atheneum Jette" (middelbare school) handig op 9 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Ganshoren (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Jette (Avenue De Jette) (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delitraiteur Ganshoren (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Een pretpark is 6 minuten met de auto : "Planétarium De Bruxelles".In 11 minuten bereikt u de "Librairies Royales Kbr" activiteit.Het "Belgian Chocolate Village" museum is vlakbij (5 minuten rijden).Wil je golf spelen? U vindt "Steenpoel Golf" op 11 minuten afstand.Het "Porte De Hal" kasteel is in 10 minuten bereikbaar.

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is bereikbaar in 3 minuten en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) in 5 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.Bij het "Cambio - Expo" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 5 minuten lopen.Een SNCB-station bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Square Du Centenaire / Eeuwfeestsquare" station op slechts 2 minuten loopafstand vinden.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per metro, met de lijnen STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH met een station gelegen op 22 minuten loopafstand.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen STIB/MIVB - 13 - ETANGS NOIRS - UZ-VUB, STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA met een halte op minder dan 2 minuten lopen, STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT met een halte op 9 minuten loopafstand waarderen.Dit gebied is goed verbonden per tram, met meerdere lijnen in de buurt: STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN met een halte op minder dan 2 minuten lopen, STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND met een halte op 9 minuten loopafstand.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder

9,6 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets