Maison à vendre - Ganshoren VBE44022

Rue de l'Eglise Saint-Martin 87 1083 Ganshoren

480 000 €

  • 7 Chambre(s)
  • 255
  • 3 Salle(s) de bain
Rue de l'Eglise Saint-Martin 87 1083 Ganshoren

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Description

🏡 À vendre – Maison pleine de potentiel à Ganshoren !

📍 Située dans un quartier calme et recherchée, proche de toutes les commodités (transports, écoles, commerces), cette spacieuse maison répartie sur plusieurs niveaux offre un énorme potentiel d’aménagement pour les familles nombreuses, les investisseurs ou les amateurs de rénovation.

✨ Caractéristiques principales :

  • Rez-de-chaussée avec un spacieux séjour, grande cuisine, cour extérieure et atelier de 52 m²
  • 7 chambres réparties sur les étages
  • 3 salles de douches

📐 Superficie généreuse et distribution idéale pour créer de beaux espaces sur cette grande maison familiale d’habitation.

💡 À visiter sans tarder ! Opportunité rare à saisir !

📩 Pour plus d’infos ou une visite, contactez-nous au Tel 02/883.13.00 ou via mail sur Contact !

D’autres biens disponibles sur notre site: www.myimmo.be

Les informations, données et mesures sont non contractuelles et fournies à titre indicatif.

Cette annonce ne constitue pas une offre de vente mais une proposition de prix, laissant toute liberté aux propriétaires d’accepter ou de refuser toute offre, quel qu’en soit le montant.

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Détails financiers

  • Prix: 480 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1940

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

22 m²

Surface chambre à coucher 4

22 m²

Surface chambre à coucher 5

15 m²

Surface habitable

255 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

16 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

14 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

23 m²

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

170 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

414 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

414 kWh/an

Emission de CO2

83

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE44022 Réf. vendeur: 7778258 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Poussins

81 m 16'' 817 m 1' 57'' 81 m 58'' 81 m 58''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Lutgardis

161 m 1' 22'' 175 m 25'' 161 m 1' 55'' 161 m 1' 55''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Lutgardis

161 m 1' 22'' 175 m 25'' 161 m 1' 55'' 161 m 1' 55''

Écoles secondaires

Athenee Royal De Ganshoren

353 m 1' 10'' 786 m 1' 53'' 353 m 4' 353 m 4'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,7 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,9 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT

97 m 1' 10''

STIB/MIVB - 13 - ETANGS NOIRS - UZ-VUB

97 m 1' 10''

STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA

262 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

594 m 7'

STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND

1,1 km 14'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,9 km 22'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,9 km 22'

Gares

Jette

2 km 13' 1,6 km 4' 1,3 km 20' 2 km 24'

Aéroports

Brussels Airport

14,8 km 1º 3' 17,3 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hervormingslaan

381 m 54''

Voitures en libre-service

Cambio - St-Martin/St-Maarten

266 m 2' 29'' 258 m 3' 258 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Reine Fabiola / Koningin Fabiola

227 m 2' 43''

Supermarchés

Delitraiteur Ganshoren

217 m 2' 45'' 695 m 1' 40'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Carrefour Express Ganshoren

446 m 2' 32'' 471 m 1' 7'' 446 m 5' 446 m 5'

Okay Ganshoren

956 m 6' 1,4 km 2' 58'' 687 m 8' 956 m 11'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

4,8 km 7'

Musées

Belgian Chocolate Village

2,7 km 6'

Activités

Librairies Royales Kbr

6,8 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

6,6 km 11'

Golfs

Steenpoel Golf

8,7 km 12'

Villes proches

Vivre près de la Rue de l'Église Saint-Martin - Sint-Martinuskerkstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 25 minutes en voiture.

Tourisme

"Planétarium De Bruxelles" se trouve à 7 minutes.À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Steenpoel Golf" à 12 minutes de route.En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 6 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delitraiteur Ganshoren" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Ganshoren" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Ganshoren" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Jette" est à moins de 4 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 4 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 6 minutes.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Reine Fabiola / Koningin Fabiola" à 3 minutes à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - St-Martin/St-Maarten" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT, STIB/MIVB - 13 - ETANGS NOIRS - UZ-VUB avec une station située à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 22 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal De Ganshoren" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Les Poussins" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - Sint-Lutgardis" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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