Tourisme
Vivre près de la Rue Aldringen offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 23 minutes.
Maison à vendre, Luxembourg RBW82789
1118 Luxembourg
3 500 000 €
5 Chambre(s)
650 m²
1 Garage
1 Place(s) de parking
Description
Photos non contractuelles/ images d'illustration. Les photos réelles seront communiquées aux personnes intéressées.
L’agence immobilière Immo-Contact vous propose à la vente une propriété contemporaine récente située à Leudelange, dans un quartier résidentiel calme et recherché.
Cette maison séduit par son architecture moderne, ses volumes exceptionnels et ses prestations haut de gamme, offrant un cadre de vie rare à proximité de Luxembourg-ville.
Caractéristiques principales :
• Surface habitable : ± 650 m²
• Classe énergétique : A
• Grandes baies vitrées offrant une belle luminosité
• Séjour spacieux avec cheminée et accès terrasse, jardin et piscine
• Cuisine haut de gamme entièrement équipée
• Bureau / espace télétravail
• 5 chambres au total
• 5 salles de douche
• Placards sur mesure
• Parquet massif et finitions de qualité
Sous-sol et annexes :
• Salle de fitness avec douche
• Espace sauna / bien-être
• Cave aménagée
• Local technique
• Accès vélos
• Garage intérieur pour jusqu’à 6 voitures
• Plusieurs emplacements extérieurs
Équipements techniques :
• Pompe à chaleur
• Chauffage au sol à chaque niveau et au garage
• Ventilation double flux
• Toiture plate isolée
• Tableau électrique indépendant par étage
Une propriété rare sur le marché, idéale pour une famille recherchant espace, confort et prestations de très haut niveau.
Visites possibles en semaine et le samedi.
Pour toute information, contactez moi au Tel .
Estimation gratuite de votre bien sous 48h : Tel ou Contact *
L’agence immobilière Immo-Contact vous propose à la vente une propriété contemporaine récente située à Leudelange, dans un quartier résidentiel calme et recherché.
Cette maison séduit par son architecture moderne, ses volumes exceptionnels et ses prestations haut de gamme, offrant un cadre de vie rare à proximité de Luxembourg-ville.
Caractéristiques principales :
• Surface habitable : ± 650 m²
• Classe énergétique : A
• Grandes baies vitrées offrant une belle luminosité
• Séjour spacieux avec cheminée et accès terrasse, jardin et piscine
• Cuisine haut de gamme entièrement équipée
• Bureau / espace télétravail
• 5 chambres au total
• 5 salles de douche
• Placards sur mesure
• Parquet massif et finitions de qualité
Sous-sol et annexes :
• Salle de fitness avec douche
• Espace sauna / bien-être
• Cave aménagée
• Local technique
• Accès vélos
• Garage intérieur pour jusqu’à 6 voitures
• Plusieurs emplacements extérieurs
Équipements techniques :
• Pompe à chaleur
• Chauffage au sol à chaque niveau et au garage
• Ventilation double flux
• Toiture plate isolée
• Tableau électrique indépendant par étage
Une propriété rare sur le marché, idéale pour une famille recherchant espace, confort et prestations de très haut niveau.
Visites possibles en semaine et le samedi.
Pour toute information, contactez moi au Tel .
Estimation gratuite de votre bien sous 48h : Tel ou Contact *
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Prix
3 500 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
650 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de toilettes
1
Type de chauffage
Non specifié
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Référence PEB
A
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Transports
TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg
Bus
TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg
TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg
Pfaffenthal-Kirchberg
Gares
Magasins
Gasperich (Bio-Planet)
Supermarchés
Delitraiteur Strassen
Cora Concorde
Tourisme
Musée Gaspar
Musées
Villes proches
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Transports
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Transports en commun
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg avec une station située à 8 minutes à pied.
Villes proches
Avec Luxembourg-Kirchberg à seulement 6 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Esch-sur-Alzette n'est qu'à 15 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Thionville en 25 minutes, pratique pour le quotidien.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Gasperich (Bio-Planet)" (5 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (6 minutes en voiture), "Cora Concorde" (7 minutes en voiture).
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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