Maison à vendre - Luxembourg RBW17794
95, Rue des Sept-Arpents
1139 Luxembourg
1 490 000 €
Description
Objet rare à Luxembourg-ville, quartier vert de Mühlenbach:
Maison 4 chambres à rénover sur un terrain de 9,20 ares en bordure de forêt, à 5 minutes de Luxembourg centre-ville.
Parcelle 978/3625 située 95 rue des Sept Arpents à Luxembourg-Muhlenbach
Disponibilité immédiate
Possibilité d’extension de la maison, ou de raser et d’ériger nouvelle construction sur 3,8 étages pour jusqu’à 4 unités.
A voir absolument
Points forts :
- Localisation exceptionnelle à Luxembourg-ville
- Construction solide de 1958
- Jardin orienté ouest
- A proximité de tous commerces et transports en commun
- Pour amoureux de la nature
- Libre immédiatement
Disposition de la maison :
Rez-de-jardin
- Entrée
- Séjour
- Cuisine
- WC séparé
- 1 chambre
1er étage
- 3 chambres
- Salle de bain avec WC
Rez-de-chaussée
- Garage
- Buanderie
- Chaufferie
- Cave
La commission d’agence est payable par le vendeur.
Situation :
- A proximité de tous commerces (pharmacie, épicerie, restaurants)
- A 5 minutes de Luxembourg centre-ville (Rue des Bains)
- A 7 minutes de Luxembourg-Kirchberg (via Weimerskirch)
- A 5 minutes de Luxembourg-Beggen et tous grands magasins
- A 2 minutes de la forêt
- A proximité d’un arrêt de bus (ligne 21)
- A 10 minutes du réseau autoroutier (Kirchberg – Findel)
- A 2 kilomètres du funiculaire du Pfaffenthal Tout voir Réduire
Maison 4 chambres à rénover sur un terrain de 9,20 ares en bordure de forêt, à 5 minutes de Luxembourg centre-ville.
Parcelle 978/3625 située 95 rue des Sept Arpents à Luxembourg-Muhlenbach
Disponibilité immédiate
Possibilité d’extension de la maison, ou de raser et d’ériger nouvelle construction sur 3,8 étages pour jusqu’à 4 unités.
A voir absolument
Points forts :
- Localisation exceptionnelle à Luxembourg-ville
- Construction solide de 1958
- Jardin orienté ouest
- A proximité de tous commerces et transports en commun
- Pour amoureux de la nature
- Libre immédiatement
Disposition de la maison :
Rez-de-jardin
- Entrée
- Séjour
- Cuisine
- WC séparé
- 1 chambre
1er étage
- 3 chambres
- Salle de bain avec WC
Rez-de-chaussée
- Garage
- Buanderie
- Chaufferie
- Cave
La commission d’agence est payable par le vendeur.
Situation :
- A proximité de tous commerces (pharmacie, épicerie, restaurants)
- A 5 minutes de Luxembourg centre-ville (Rue des Bains)
- A 7 minutes de Luxembourg-Kirchberg (via Weimerskirch)
- A 5 minutes de Luxembourg-Beggen et tous grands magasins
- A 2 minutes de la forêt
- A proximité d’un arrêt de bus (ligne 21)
- A 10 minutes du réseau autoroutier (Kirchberg – Findel)
- A 2 kilomètres du funiculaire du Pfaffenthal Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 490 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
105 m²
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Description extérieure
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
NC
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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