Maison à vendre - Evere RBV65637

Vliegpleinstraat 56 1140 Evere

449 000 €

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RBV65637

  • 3 Chambre(s)
  • 227 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

This spacious commercial property offers an excellent opportunity for those wishing to combine living and working. The property also lends itself well as an attractive investment property with good rental potential. With a total floor area of 227 m² (according to the EPC), you have ample space to run a professional business whilst living comfortably. On the ground floor is a spacious commercial area that was previously used as a hair salon and offers numerous possibilities for various commercial purposes or professional services. At the rear is an additional room that can serve as a kitchen and/or storage space. This room also provides access to an outdoor courtyard. The first floor currently comprises a studio with a separate bedroom and bathroom, but without a fitted kitchen. This therefore offers the opportunity to furnish and renovate this floor entirely to your own taste. On the second floor is a flat with a living room, kitchen, two bedrooms and a bathroom. Thanks to its convenient location, you’ll enjoy excellent accessibility, with schools, shops and leisure facilities nearby, as well as easy connections to Brussels and surrounding municipalities, both by car and public transport. The planning information is currently being requested and will be provided as soon as it becomes available. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • Revenu cadastral: 1 509 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

227 m²

Meublé

Non

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

100 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

399 kWh/m²/an

Référence PEB

20260319-0000747377-01-5

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV65637 Réf. vendeur: 5d5d9e0f-9b5c-4907-b7d1-2bfd7c2bd600 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Petit Pas De Géant

67 m 13'' 67 m 9'' 67 m 48'' 67 m 48''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Jozef Evere

290 m 3' 420 m 1' 1'' 290 m 4' 290 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Jozef Evere

290 m 3' 420 m 1' 1'' 290 m 4' 290 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Evere

985 m 7' 2,2 km 5' 985 m 12' 985 m 12'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,6 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

3,2 km 6'

Bus

De Lijn - R27 - Keerbergen - Haacht - Brussel Noord

257 m 3'

De Lijn - N62 - Zaventem Brussels Airport - Brussel Rogier

257 m 3'

De Lijn - R26 - Zaventem Brussels Airport - Bordet - Brussel Noord

257 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

612 m 7'

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER

895 m 11'

Gares

Bordet

412 m 1' 33'' 814 m 1' 57'' 412 m 5' 412 m 5'

Aéroports

Brussels Airport

7,2 km 30' 7 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Decathlon Evere

1,2 km 2' 41''

Voitures en libre-service

Cambio - Paix/Vrede

404 m 2' 24'' 404 m 5' 404 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Gare De Bordet / Bordet Station

327 m 4'

Supermarchés

Colruyt Evere (Ch. D'Haecht)

251 m 54'' 486 m 1' 10'' 251 m 3' 251 m 3'

Aldi Evere

249 m 49'' 714 m 1' 42'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Louis Delhaize Evere

268 m 1' 32'' 273 m 39'' 268 m 3' 268 m 3'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

3,2 km 7'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

1,2 km 2' 46''

Activités

Centre Sortilège.be

6,1 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

9,7 km 16'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

7,4 km 10'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Evere (Ch. D'Haecht)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Evere" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Evere" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" est accessible en 10 minutes en voiture.À 16 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 12 minutes de route.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 3 minutes.

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 39 minutes en voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports

Une gare SNCB ("Bordet") est située à 2 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Decathlon Evere") se trouve à 3 minutes en voiture.Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et R0 (Ring de Bruxelles).Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Paix/Vrede" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 8 minutes en voiture.La station "Villo - Gare De Bordet / Bordet Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "Petit Pas De Géant" et se situe à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal D'Evere" et se trouve à 12 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Jozef Evere", à seulement 3 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - N62 - Zaventem Brussels Airport - Brussel Rogier, De Lijn - R27 - Keerbergen - Haacht - Brussel Noord, De Lijn - R26 - Zaventem Brussels Airport - Bordet - Brussel Noord avec une station située à 3 minutes à pied.

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