Transports
Vivre près de la Route d'Arlon offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 18 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.
Maison à vendre, Luxembourg RBW11416
1140 Luxembourg
1 690 000 €
4 Chambre(s)
216 m²
Description
Mamo Immo vous propose à la vente cette charmante maison de ville idéalement située dans le quartier très recherché de Belair, à quelques minutes seulement du centre-ville de Luxembourg.
Alliant le charme de l’architecture traditionnelle aux exigences du confort moderne, cette propriété a bénéficié d’une rénovation récente lui permettant d’offrir aujourd’hui un cadre de vie particulièrement agréable et fonctionnel.
Développant environ 167 m² habitables pour une surface totale d’environ 217 m2, la maison s’organise sur plusieurs niveaux et bénéficie d’une distribution harmonieuse, parfaitement adaptée à une vie de famille.
L’espace de vie principal se compose d’un séjour convivial, d’une salle à manger, d’une cuisine équipée ainsi que d’un accès direct vers l’extérieur. La terrasse et le jardin constituent un véritable prolongement des espaces de vie et permettent de profiter d’un environnement calme et verdoyant en plein cœur de la capitale.
Description du bien
Rez-de-chaussée
- Hall d’entrée
- Séjour
- Salle à manger
- Cuisine équipée
- WC séparé
- Accès terrasse et jardin
Étages
- 4 chambres à coucher
- Bureau ou espace polyvalent
- 2 salles de bains
Sous-sol
- Buanderie
- Local technique
- Espaces de rangement
- Accès direct au jardin
Extérieurs
- Terrasse privative
- Jardin agréable et facile d’entretien
Les points forts
- Adresse recherchée à Luxembourg-Belair
- Maison rénovée avec goût
- 4 chambres et bureau
- Jardin en ville, un atout rare sur le marché
- Beaux volumes et distribution fonctionnelle
- Proximité immédiate des écoles, commerces, transports et infrastructures de la capitale
- Bien idéal pour une famille souhaitant s’installer dans l’un des quartiers les plus prisés de Luxembourg
Cette propriété représente une opportunité rare d’acquérir une maison de caractère dans un environnement résidentiel privilégié, alliant qualité de vie, confort et proximité immédiate du centre-ville.
Contact
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite :
Mamo Immo
Tel
Contact
www.mamoimmo.lu
Alliant le charme de l’architecture traditionnelle aux exigences du confort moderne, cette propriété a bénéficié d’une rénovation récente lui permettant d’offrir aujourd’hui un cadre de vie particulièrement agréable et fonctionnel.
Développant environ 167 m² habitables pour une surface totale d’environ 217 m2, la maison s’organise sur plusieurs niveaux et bénéficie d’une distribution harmonieuse, parfaitement adaptée à une vie de famille.
L’espace de vie principal se compose d’un séjour convivial, d’une salle à manger, d’une cuisine équipée ainsi que d’un accès direct vers l’extérieur. La terrasse et le jardin constituent un véritable prolongement des espaces de vie et permettent de profiter d’un environnement calme et verdoyant en plein cœur de la capitale.
Description du bien
Rez-de-chaussée
- Hall d’entrée
- Séjour
- Salle à manger
- Cuisine équipée
- WC séparé
- Accès terrasse et jardin
Étages
- 4 chambres à coucher
- Bureau ou espace polyvalent
- 2 salles de bains
Sous-sol
- Buanderie
- Local technique
- Espaces de rangement
- Accès direct au jardin
Extérieurs
- Terrasse privative
- Jardin agréable et facile d’entretien
Les points forts
- Adresse recherchée à Luxembourg-Belair
- Maison rénovée avec goût
- 4 chambres et bureau
- Jardin en ville, un atout rare sur le marché
- Beaux volumes et distribution fonctionnelle
- Proximité immédiate des écoles, commerces, transports et infrastructures de la capitale
- Bien idéal pour une famille souhaitant s’installer dans l’un des quartiers les plus prisés de Luxembourg
Cette propriété représente une opportunité rare d’acquérir une maison de caractère dans un environnement résidentiel privilégié, alliant qualité de vie, confort et proximité immédiate du centre-ville.
Contact
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite :
Mamo Immo
Tel
Contact
www.mamoimmo.lu
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Prix
1 690 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
216 m²
Buanderie
Oui
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
1
Type de chauffage
Gaz
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Référence PEB
G
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Transports
TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg
Bus
TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg
TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg
Pfaffenthal-Kirchberg
Gares
Magasins
Delitraiteur Strassen
Supermarchés
Gasperich (Bio-Planet)
Cora Concorde
Tourisme
Musée Gaspar
Musées
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Neunkirchen
Trèves
Metz
Tourisme
Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 21 minutes.
Transports en commun
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg avec une station située à 5 minutes à pied.
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg est tout proche : seulement 6 minutes en voiture suffisent. Avec Esch-sur-Alzette à seulement 15 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Thionville en 26 minutes, pratique pour le quotidien.
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delitraiteur Strassen" (4 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (6 minutes en voiture), "Cora Concorde" (7 minutes en voiture).
La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.
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