Maison à vendre - Auderghem VBC65079 Option
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Description
--- VENDU ----Charmante maison de ville à Auderghem – Un cadre paisible au cœur d’une jolie cour intérieure
Découvrez cette maison pleine de charme, idéalement située à Auderghem, offrant une surface habitable de 176 m² selon PEB. Nichée dans une agréable cour intérieure, elle constitue un véritable havre de tranquillité tout en restant proche des commodités. La maison fait partie d'un ensemble de plusieurs lots mais bénéficie d'une totale indépendance. Elle se compose d’un vaste et lumineux séjour de +/- 54m², d’une cuisine spacieuse +/-13m², de deux grandes chambres (+/- 14 & 21m²), d'une salle de douche de +/- 4m² et d'une suite parentale de +/- 34m² (2 espaces de +/-16 & 12m² et une salle de bain de 6m²). Deux WC séparés à chaque étage complètent le bien. À l’extérieur, profitez d’une terrasse plein sud de 9 m², idéale pour des moments de détente en plein air. Vient s'ajouter une grande cave pouvant faire office également de buanderie avec raccordements disponibles. Les deux façades de la maison ont été rénovées en 2023. Chaudière à condensation Vaillant de 2016.
Bien que la maison soit très bien entretenue, un rafraîchissement pourra révéler tout son potentiel.
PEB E (232kWh/m²/an), électricité non conforme, R.U. disponibles. A découvrir en Exclusivité avec votre agence CENTURY 21 Souverain spécialiste à Auderghem & Watermael-Boitsfort en vente et location. Pour infos & visites CENTURY 21 Souverain : Tel 02 674 21 21 . Annonce non contractuelle, sous réserve de modification. Plus de biens sur www.century21.be/souverain. Plans et mesures à titre indicatifs.
Détails financiers
- Prix: 450 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1920
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
21 m²
Surface chambre à coucher 3
28 m²
Surface habitable
176 m²
Surface du séjour
53 m²
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
13 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
6 m²
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Feu ouvert
Oui
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
9 m
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
9 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Surface totale du terrain
535 m²
Largeur du terrain à rue
9 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
232 kWh/m²/an
Date de validité PEB
17/03/2034
Emission de CO2
46
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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