Maison à vendre - Auderghem VBD02647
680 000 €
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Description
Maxime Real Estate vous propose cette charmante maison, construite en 1963 sur un terrain de 2a04ca.
Idéalement située dans une rue calme du quartier résidentiel Parc des Princes à Auderghem, à proximité immédiate de la Forêt de Soignes. Vous profitez ici d’un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant proche des transports en commun (tram 8), écoles, commerces, des axes routiers et de Delta/UCL.
Cette maison type 'bel-étage' offre une surface habitable de +/-162m² (selon PEB) et se compose de suit:
Rez-de-chaussée: Hall d’entrée avec toilette séparé, local téchnique, buanderire, cave de rangement et garage 1 voiture + emplacement extérieur.
1e étage: lumineux séjour-salle à manger en L de +/- 32 m² avec feu-ouvert et donnant accès au jardin et à la terrasse, ainsi que d’une cuisine super équipée (four, taques vitrocéramiques, lave-vaisselle, emplacement frigo).
2e étage: 3 chambres à cocuher 14,5 – 13– 7m² et une spacieuse salle de bain avec baignoire, douche, double évier et toilette.
3e étage: grenier de +/- 20m² offrant un potentiel d’aménagement.
Informations complémentaires: châssis double vitrage, chaudière individuelle au gaz, adoucisseur d’eau, électricité conforme, libre après signature de l'acte authentique.
Les données et superficies sont fournies à titre indicatif et ne constituent pas une offre contractuelle.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous au Tel 02 771 16 35 ou par e-mail à Contact .
Détails financiers
- Prix: 680 000 €
- Revenu cadastral: 1 742 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1962
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface chambre à coucher 3
7 m²
Surface habitable
162 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
32 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
7 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
87 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
10 m²
Surface totale du terrain
204 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
294 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
47591 kWh/an
Date de validité PEB
20/10/2027
Emission de CO2
57
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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