Huis te koop - Oudergem VBD02647 In optie

Avenue Paul Vanden Thoren 70 1160 Oudergem

680 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 162
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Avenue Paul Vanden Thoren 70 1160 Oudergem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Oudergem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Maxime Real Estate stelt u deze charmante woning voor, gebouwd in 1963 op een perceel van 2a04ca.

De woning is ideaal gelegen in een rustige straat van de residentiële wijk Parc des Princes in Oudergem, op wandelafstand van het Zoniënwoud. U geniet hier van een rustige en groene woonomgeving, terwijl u toch vlakbij het openbaar vervoer (tram 8), scholen, winkels, belangrijke invalswegen en de universitaire site Delta/UCL woont.

Deze 'bel-étage' woning biedt een bewoonbare oppervlakte van +/- 162 m² (volgens EPC) en is als volgt ingedeeld:

Gelijkvloers: inkomhal met apart toilet, technische ruimte, wasruimte, opbergkelder en een garage voor 1 wagen + buitenstaanplaats.

1e verdieping: lichtrijke leefruimte in L-vorm van +/- 32 m² met open haard en directe toegang tot de tuin en het terras, en een volledig uitgeruste keuken (oven, vitrokeramische kookplaat, vaatwasser, koelkast).

2e verdieping: 3 slaapkamers (14 – 13 – 7 m²) en een ruime badkamer met ligbad, douche, dubbele lavabo en toilet.

Zolderverdieping: zolder van +/- 20 m² met potentieel voor inrichting tot een slaapkamer of polyvalente ruimte.

Extra informatie: dubbele beglazing, individuele gasketel, waterverzachter, elektrische installatie conform, beschikbaar na het verlijden van de authentieke akte.

Alle vermelde gegevens en oppervlakten zijn louter informatief en houden geen contractuele verbintenis in.

Voor meer informatie of een bezoek, contacteer ons via Tel 02 771 16 35 of Contact .

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 680 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 742 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1962

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

7 m²

Bewoonbare opp.

162 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

7 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

87 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

10 m²

Totale grondoppervlakte

204 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

294 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

47591 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

20/10/2027

CO2-uitstoot

57

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD02647 Ref. verkoper: 7010805 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Châtons

951 m 4' 963 m 2' 18'' 683 m 11' 951 m 11'

Kleuterscholen

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

1,2 km 5' 1,2 km 2' 56'' 1,2 km 15' 1,2 km 15'

Basisscholen

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

1,2 km 5' 1,2 km 2' 56'' 1,2 km 15' 1,2 km 15'

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

1,2 km 5' 1,2 km 2' 56'' 1,2 km 15' 1,2 km 15'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,1 km 6'

R0 Grote Ring rond Brusse

3,1 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL

886 m 11'

STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS

1,4 km 17'

De Lijn - 546 - Sint-Pieters-Woluwe - Hoeilaart - Overijse

1,4 km 17'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

1,2 km 14'

Metros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,8 km 22'

Treinstations

Boitsfort / Bosvoorde

2,9 km 11' 3,8 km 7' 2,3 km 26' 2,7 km 33'

Luchthavens

Brussels Airport

12,7 km 45' 13,8 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Souverain

1,6 km 3'

Autodelen

Cambio - Transvaal

347 m 2' 27'' 347 m 4' 347 m 4'

Fietsdeelsysteem

Villo - Adeps

1,4 km 17'

Winkels

Louis Delhaize Auderghem (Chaussée De Wavre)

1,4 km 5' 1,4 km 3' 1 km 16' 1,4 km 16'

Delhaize Debroux

1,8 km 6' 2,3 km 5' 1,4 km 19' 1,8 km 21'

Carrefour Express Boitsfort

1,8 km 6' 1,8 km 4' 1,5 km 21' 1,7 km 21'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

8,4 km 14'

Musea

Musée Autoworld

7,8 km 13'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

29,4 km 26'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

9,3 km 14'

Kastelen

Porte De Hal

10,5 km 16'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

3,6 km 7'

Transporten

Bij het "Villo - Adeps" station kun je een fiets huren op 17 minuten lopen.In minder dan 7 minuten, met de auto, kan je aan "Boitsfort / Bosvoorde" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Souverain") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Snelwegen A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) en R0 (Grote Ring rond Brusse) zijn in 6 minuten bereikbaar.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 17 minuten bereikbaar.Op 4 minuten lopen, vind je het "Cambio - Transvaal" station.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Les Châtons" en bevindt zich op 11 minuten loopafstand.In de buurt is er een kleuterschool, basisschool en middelbare school: "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française", 5 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Auderghem (Chaussée De Wavre) (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Debroux (21 minuten lopen of 5 minuten rijden), Carrefour Express Boitsfort (21 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde tramlijn is STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK met een halte op 14 minuten loopafstand.Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL met een halte op minder dan 11 minuten lopen, STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS, De Lijn - 546 - Sint-Pieters-Woluwe - Hoeilaart - Overijse met een halte op 17 minuten loopafstand.Je krijgt toegang tot de STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een halte op minder dan 22 minuten lopen metrolijn.

Toerisme

Het "Musée Autoworld" museum is vlakbij (13 minuten rijden).Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 16 minuten rijden.Het "Collégiale Sainte-Gertrude" religieuze monument kan worden bereikt in 26 minuten met een auto.In 14 minuten bereikt u de "Maison De L'Histoire Européenne" activiteit.U vindt een "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" op 14 minuten afstand met de auto."Brussels Drohme Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

In 49 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 51 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto. In 37 minuten kun je Aalst bereiken.

Toon alles Toon minder

8,1 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets