Huis te koop - Oudergem VBD02647 In optie

Avenue Paul Vanden Thoren 70 1160 Oudergem

680 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 162
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Avenue Paul Vanden Thoren 70 1160 Oudergem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Oudergem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Maxime Real Estate stelt u deze charmante woning voor, gebouwd in 1963 op een perceel van 2a04ca.

De woning is ideaal gelegen in een rustige straat van de residentiële wijk Parc des Princes in Oudergem, op wandelafstand van het Zoniënwoud. U geniet hier van een rustige en groene woonomgeving, terwijl u toch vlakbij het openbaar vervoer (tram 8), scholen, winkels, belangrijke invalswegen en de universitaire site Delta/UCL woont.

Deze 'bel-étage' woning biedt een bewoonbare oppervlakte van +/- 162 m² (volgens EPC) en is als volgt ingedeeld:

Gelijkvloers: inkomhal met apart toilet, technische ruimte, wasruimte, opbergkelder en een garage voor 1 wagen + buitenstaanplaats.

1e verdieping: lichtrijke leefruimte in L-vorm van +/- 32 m² met open haard en directe toegang tot de tuin en het terras, en een volledig uitgeruste keuken (oven, vitrokeramische kookplaat, vaatwasser, koelkast).

2e verdieping: 3 slaapkamers (14 – 13 – 7 m²) en een ruime badkamer met ligbad, douche, dubbele lavabo en toilet.

Zolderverdieping: zolder van +/- 20 m² met potentieel voor inrichting tot een slaapkamer of polyvalente ruimte.

Extra informatie: dubbele beglazing, individuele gasketel, waterverzachter, elektrische installatie conform, beschikbaar na het verlijden van de authentieke akte.

Alle vermelde gegevens en oppervlakten zijn louter informatief en houden geen contractuele verbintenis in.

Voor meer informatie of een bezoek, contacteer ons via Tel 02 771 16 35 of Contact .

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 680 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 742 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1962

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

7 m²

Bewoonbare opp.

162 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

7 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

87 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

10 m²

Totale grondoppervlakte

204 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

294 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

47591 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

20/10/2027

CO2-uitstoot

57

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD02647 Ref. verkoper: 7010805 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Châtons

951 m 4' 963 m 2' 18'' 683 m 11' 951 m 11'

Kleuterscholen

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

1,2 km 5' 1,2 km 2' 56'' 1,2 km 15' 1,2 km 15'

Basisscholen

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

1,2 km 5' 1,2 km 2' 56'' 1,2 km 15' 1,2 km 15'

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

1,2 km 5' 1,2 km 2' 56'' 1,2 km 15' 1,2 km 15'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,1 km 6'

R0 Grote Ring rond Brusse

3,1 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL

886 m 11'

STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS

1,4 km 17'

De Lijn - 546 - Sint-Pieters-Woluwe - Hoeilaart - Overijse

1,4 km 17'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

1,2 km 14'

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,8 km 22'

Treinstations

Boitsfort / Bosvoorde

2,9 km 11' 3,8 km 7' 2,3 km 26' 2,7 km 33'

Luchthavens

Brussels Airport

12,7 km 45' 13,8 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Souverain

1,6 km 3'

Autodelen

Cambio - Transvaal

347 m 2' 27'' 347 m 4' 347 m 4'

Fietsdeelsysteem

Villo - Adeps

1,4 km 17'

Winkels

Louis Delhaize Auderghem (Chaussée De Wavre)

1,4 km 5' 1,4 km 3' 1 km 16' 1,4 km 16'

Delhaize Debroux

1,8 km 6' 2,3 km 5' 1,4 km 19' 1,8 km 21'

Carrefour Express Boitsfort

1,8 km 6' 1,8 km 4' 1,5 km 21' 1,7 km 21'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

8,4 km 14'

Musea

Musée Autoworld

7,8 km 13'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

29,4 km 26'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

9,3 km 14'

Kastelen

Porte De Hal

10,5 km 16'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

3,6 km 7'

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 49 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 51 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto. In 37 minuten kun je Aalst bereiken.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Boitsfort / Bosvoorde": bereikbaar in 7 minuten met de auto, of 26 minuten met het openbaar vervoer.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Transvaal" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Souverain") is 3 minuten rijden.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Adeps" station op slechts 17 minuten loopafstand vinden.Je kunt de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) en R0 (Grote Ring rond Brusse) snelwegen bereiken in 6 minuten.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Auderghem (Chaussée De Wavre) (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Debroux (21 minuten lopen of 5 minuten rijden), Carrefour Express Boitsfort (21 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL met een halte op 11 minuten loopafstand, De Lijn - 546 - Sint-Pieters-Woluwe - Hoeilaart - Overijse, STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS met een station gelegen op 17 minuten loopafstand.Deze eigendom wordt bediend door een metrolijn: STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH met een station gelegen op 22 minuten loopafstand.Je krijgt toegang tot de STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK met een halte op 14 minuten loopafstand tramlijn.

Onderwijs

Dichtbij kun je een kleuterschool, basisschool en middelbare school vinden: "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française", 3 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Les Châtons" en bevindt zich op 11 minuten loopafstand.

Toerisme

Er is een pretpark 14 minuten afstand met de auto: "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".De "Brussels Drohme Golf Club" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.Het "Porte De Hal" kasteel is in 16 minuten bereikbaar.Het "Musée Autoworld" museum is vlakbij (13 minuten rijden).Op slechts 14 minuten afstand ligt "Maison De L'Histoire Européenne".Het "Collégiale Sainte-Gertrude" religieuze monument kan worden bereikt in 26 minuten met een auto.

Toon alles Toon minder

8,1 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets