Maison à vendre - Auderghem VBD65605

Chaussée de Wavre 1545 1160 Auderghem

739 000 €

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VBD65605

  • 3 Chambre(s)
  • 239 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Au cœur d’Auderghem, à proximité immédiate du métro Hankar, Rêvimmo Brussels vous propose une maison de caractère de ±240 m² avec garage et agréable jardin sud-ouest de ±250 m². Le rez-de-chaussée comprend un garage, des caves et une pièce arrière avec accès à la terrasse et au jardin, tandis que le bel étage développe trois pièces en enfilade actuellement exploitées en cabinet médical, avec salle d’attente, deux bureaux aux parquets d’origine et cheminées, une terrasse, un escalier vers le jardin et deux WC. Le duplex se compose au 1er étage d’un séjour avec salon et salle à manger, d’une cuisine ouverte, d’une suite parentale de ±20 m² avec salle de bain (douche), d’un espace buanderie et d’un WC séparé, et au 2ᵉ étage sous combles de deux chambres (±15 m² et ±12 m²) et d’une salle de bain avec WC. Compteurs individuels pour l’eau, le gaz et l’électricité, chaudières au gaz, importants travaux réalisés en 2010 et quelques travaux à prévoir, PEB F offrant la possibilité de bénéficier de l’abattement fiscal bruxellois sous conditions, un atout financier appréciable pour l’acquéreur, offrant de multiples possibilités d’occupation, y compris pour une profession libérale, idéal pour une famille, un indépendant souhaitant combiner habitation et activité professionnelle, ou un investisseur à la recherche d’un bien polyvalent et valorisable.Infos & visites : www.revimmo.be – Tel 02/217.00.32 . Certaines photos sont des projections virtuelles, à titre illustratif et non contractuel. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 739 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1900

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

239 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

250 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

330 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

327 kWh/m²/an

Emission de CO2

65

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD65605 Réf. vendeur: 7311093 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Lucie Cloes

337 m 1' 15'' 337 m 53'' 337 m 4' 337 m 4'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Stadsmus Oudergem

457 m 2' 13'' 458 m 1' 10'' 457 m 5' 457 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Stadsmus Oudergem

457 m 2' 13'' 458 m 1' 10'' 457 m 5' 457 m 5'

Écoles secondaires

Japanese School Of Brussels

861 m 5' 873 m 2' 10'' 586 m 10' 861 m 10'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,8 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

1,4 km 3'

Bus

STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE

360 m 4'

STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM

360 m 4'

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

323 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

839 m 10'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

2 km 24'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,1 km 13'

Gares

Delta

1,2 km 6' 1,3 km 3' 986 m 13' 1,2 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

11 km 49' 12,1 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Carrefour Auderghem

1,1 km 2' 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Beaulieu

897 m 3' 589 m 11' 897 m 11'

Vélos en libre-service

Villo - Demey

723 m 9'

Supermarchés

Proxy Delhaize Chant D'Oiseau

188 m 45'' 188 m 32'' 188 m 2' 15'' 188 m 2' 15''

Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain)

989 m 4' 989 m 2' 30'' 653 m 12' 989 m 12'

Carrefour Express Souverain

854 m 4' 843 m 2' 6'' 658 m 10' 854 m 10'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,8 km 11'

Musées

Musée Autoworld

4,4 km 10'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,8 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

8,7 km 14'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,9 km 8'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à 24 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée, STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE, STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de la ligne de métro : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Stadsmus Oudergem", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "Lucie Cloes", à 1 minute en voiture."Japanese School Of Brussels" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Beaulieu" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Carrefour Auderghem") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied : "Villo - Demey".Une gare SNCB ("Delta") est située à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 4 minutes en voiture.

Villes proches

En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 48 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 11 minutes en voiture.À 14 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".À 8 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée Autoworld".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Chant D'Oiseau" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain)" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Souverain" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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