Maison à vendre - Auderghem VBD97863

Chaussée de Wavre 1545 1160 Auderghem

699 000 €

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VBD97863

  • 3 Chambre(s)
  • 239 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Au cœur d’Auderghem, à proximité immédiate du métro Hankar et sur la Chaussée de Wavre, Rêvimmo Brussels vous propose une maison de caractère de ±240 m² avec garage et agréable jardin de ±250 m² orienté sud-ouest ; le rez-de-chaussée comprend garage, caves et une pièce arrière avec accès à la terrasse et au jardin, le bel étage développe trois pièces en enfilade avec parquets d’origine et cheminées, actuellement exploitées en cabinet médical et libres d’occupation, tandis que le duplex d’habitation est loué et se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une suite parentale, de deux chambres supplémentaires et d’une salle de bain ; compteurs individuels pour l’eau, le gaz et l’électricité, chaudières au gaz, importants travaux réalisés en 2010 et quelques travaux à prévoir ; PEB F permettant, sous conditions, de bénéficier de l’abattement fiscal bruxellois ; bien polyvalent offrant de nombreuses possibilités d’occupation, idéal pour une famille, un indépendant ou un investisseur ; commission d’agence de 1,815 % TVAC à charge de l’acquéreur – Infos & visites : www.revimmo.be – Tel 02/217.00.32 – certaines photos sont des projections virtuelles non contractuelles. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 699 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1900

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

239 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

250 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

330 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

327 kWh/m²/an

Emission de CO2

65

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD97863 Réf. vendeur: 7604682 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Lucie Cloes

337 m 1' 15'' 337 m 53'' 337 m 4' 337 m 4'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Stadsmus Oudergem

457 m 2' 13'' 458 m 1' 10'' 457 m 5' 457 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Stadsmus Oudergem

457 m 2' 13'' 458 m 1' 10'' 457 m 5' 457 m 5'

Écoles secondaires

Japanese School Of Brussels

861 m 5' 873 m 2' 10'' 586 m 10' 861 m 10'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,8 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

1,4 km 3'

Bus

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

360 m 4'

STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE

360 m 4'

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

323 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

839 m 10'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

2 km 24'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,1 km 13'

Gares

Delta

1,2 km 6' 1,3 km 3' 986 m 13' 1,2 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

11 km 49' 12,1 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Carrefour Auderghem

1,1 km 2' 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Kouter

572 m 2' 49'' 572 m 7' 572 m 7'

Vélos en libre-service

Villo - Demey

723 m 9'

Supermarchés

Proxy Delhaize Chant D'Oiseau

188 m 45'' 188 m 32'' 188 m 2' 15'' 188 m 2' 15''

Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain)

989 m 4' 989 m 2' 30'' 653 m 12' 989 m 12'

Carrefour Express Souverain

854 m 4' 843 m 2' 6'' 658 m 10' 854 m 10'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,8 km 11'

Musées

Musée Autoworld

4,4 km 10'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,8 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

8,7 km 14'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,9 km 8'

Transports

Ce bien, situé près de la Chaussée de Wavre - Waversesteenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Kouter".Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Delta" est à moins de 3 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Demey" à 9 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 3 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 4 minutes.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 14 minutes de route.À 8 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée Autoworld".À 11 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 34 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à 24 minutes à pied.Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de métro STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Lucie Cloes", une crèche à seulement 4 minutes à pied.Le trajet vers l'école secondaire "Japanese School Of Brussels" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Chant D'Oiseau" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain)" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Souverain" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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