Maison à vendre - Auderghem VBE06733 Option

Rue du Villageois 56 1160 Auderghem

790 000 €

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VBE06733

  • 239 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
  • 18 m² Terrasse
Rue du Villageois 56 1160 Auderghem
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Description

EN ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS - Située dans une rue calme du très prisé quartier Château Saint-Anne, cette propriété de charme offre sur 239 m2 (selon PEB) une belle luminosité et une grande polyvalence. Au rez-de-chaussée se trouve une pièce (avec WC privatif), idéal pour une activité indépendante, ainsi qu’un garage pour deux voitures et deux emplacements de parking extérieurs à l’avant. Le bel étage comprend un spacieux et agréable séjour avec salle à manger, doté d’un feu ouvert et d’un accès direct à une terrasse orientée sud-est, une cuisine séparée entièrement équipée ainsi qu’un WC invités. À ce niveau, on accède également directement au jardin d’environ 280 m². Le premier étage se compose de deux chambres, d’une grande salle de bains et d’un WC (à rénover). Le deuxième étage abrite une spacieuse chambre avec sa propre salle de bains assez moderne. La maison bénéficie d’un emplacement excellent avec un accès rapide aux grands axes, des transports en commun accessibles à pied ainsi que de nombreux commerces et supermarchés à proximité immédiate. La Forêt de Soignes toute proche, avec son environnement verdoyant, est facilement accessible et idéale pour les promenades et les activités en plein air. Ce bien d’exception allie confort, fonctionnalité et situation privilégiée. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 790 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1974

Aménagement intérieur

Surface habitable

239 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

280 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Surface totale du terrain

411 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

178 kWh/m²/an

Référence PEB

202603240000747916010

Emission de CO2

35

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE06733 Réf. vendeur: 26039 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf 'T Sloeberke

338 m 3' 550 m 1' 19'' 338 m 4' 338 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Lutgardiscollege Wonderwoud

321 m 3' 468 m 1' 7'' 321 m 4' 321 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Lutgardiscollege Wonderwoud

321 m 3' 468 m 1' 7'' 321 m 4' 321 m 4'

Écoles secondaires

De L'Autre Côté De L'Ecole

246 m 2' 31'' 424 m 1' 1'' 246 m 3' 246 m 3'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

596 m 1' 25''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

596 m 1' 25''

Bus

STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE

337 m 4'

De Lijn - 546 - Overijse - Hoeilaart - Sint-Pieters-Woluwe

405 m 5'

De Lijn - 547 - Huldenberg - Overijse - Sint-Pieters-Woluwe

405 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

467 m 6'

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

1,5 km 19'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

930 m 12'

Gares

Delta

2,2 km 11' 3 km 4' 2 km 13' 2,2 km 27'

Aéroports

Brussels Airport

10,6 km 38' 14,1 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Emile Steenostraat

473 m 1' 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Hainaut

279 m 2' 23'' 279 m 4' 279 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Deux Chaussees / Tweesteenwegen

324 m 4'

Supermarchés

Aldi Oudergem

268 m 2' 37'' 340 m 48'' 268 m 3' 268 m 3'

Carrefour Express Souverain

436 m 5' 603 m 1' 26'' 436 m 6' 436 m 6'

Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain)

544 m 4' 703 m 1' 35'' 544 m 7' 544 m 7'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

6,9 km 10'

Musées

Musée Autoworld

5,5 km 9'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

7 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

10,2 km 14'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,8 km 8'

Magasins

Habiter à proximité de la Rue du Villageois - Dorpelingstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Oudergem" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Souverain" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain)" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Hainaut", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Deux Chaussees / Tweesteenwegen".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) sont toutes deux à 1 minute.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 13 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec une station située à 6 minutes à pied, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 547 - Huldenberg - Overijse - Sint-Pieters-Woluwe, De Lijn - 546 - Overijse - Hoeilaart - Sint-Pieters-Woluwe avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Pour vos déplacements en métro, vous bénéficiez de la ligne STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet.

Tourisme

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 10 minutes.Le musée "Musée Autoworld" est accessible en 9 minutes.À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 8 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 10 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Kinderdagverblijf 'T Sloeberke" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "De L'Autre Côté De L'Ecole" est à 3 minutes à pied.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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