Maison à vendre - Auderghem VBE26470

Avenue Charles Brassine 7 1160 Auderghem

àpd 650 000 €

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VBE26470

  • 4 Chambre(s)
  • 198 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Au cœur d’Auderghem, à proximité immédiate du métro Hankar, des commerces et de la chaussée de Wavre, Rêvimmo Brussels vous propose cette belle maison de caractère de ±200 m² avec garage et agréable cour de ±15 m². Le rez-de-chaussée comprend un garage, un espace buanderie ainsi qu’un accès direct vers la cour. Au premier étage, vous découvrirez un lumineux espace salon/salle à manger avec parquet d’origine et une cuisine ouverte super équipée avec îlot central. Le deuxième étage se compose de deux chambres de ±13 m² et ±17 m² ainsi que d’une salle de bain rénovée avec WC. Au troisième étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires de ±13 m² et ±19 m² ainsi qu’une seconde salle de bain avec WC. La maison dispose de compteurs individuels pour l’eau, le gaz et l’électricité ainsi que d’une chaudière au gaz. Bien offrant de nombreuses possibilités d’occupation, idéal pour une famille ou un investissement. PEB : F permettant, sous conditions, de bénéficier de l’abattement fiscal bruxellois. Commission d’agence de 1,815 % TVAC à charge de l’acquéreur. Infos & visites : www.revimmo.be – Tel 02/217.00.32 – Certaines photos sont des projections virtuelles non contractuelles. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 650 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

18 m²

Surface habitable

198 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

57 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

327 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

327 kWh/an

Emission de CO2

65

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE26470 Réf. vendeur: 7699015 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Vrolijke Smalah

71 m 14'' 71 m 10'' 71 m 51'' 71 m 51''

Écoles maternelles

European School (Brussels 3)

274 m 2' 16'' 1,4 km 2' 59'' 276 m 3' 276 m 3'

Écoles primaires

European School (Brussels 3)

274 m 2' 16'' 1,4 km 2' 59'' 276 m 3' 276 m 3'

Écoles secondaires

European School (Brussels 3)

274 m 2' 16'' 1,4 km 2' 59'' 276 m 3' 276 m 3'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

2,7 km 7'

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

167 m 2'

STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE

188 m 2' 15''

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

188 m 2' 15''

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

829 m 10'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

829 m 10'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

291 m 4'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

2,3 km 28'

Gares

Delta

463 m 2' 40'' 1,3 km 3' 426 m 5' 426 m 5'

Aéroports

Brussels Airport

11,3 km 49' 14,4 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Vub

1,6 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Hankar

187 m 36'' 187 m 2' 14'' 187 m 2' 14''

Vélos en libre-service

Villo - Triomphe / Triomf

195 m 2' 21''

Supermarchés

Delhaize Hankar

178 m 59'' 475 m 1' 8'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Aldi Oudergem

357 m 1' 7'' 659 m 1' 34'' 357 m 4' 357 m 4'

Carrefour Express Saint Julien

428 m 1' 23'' 783 m 1' 52'' 428 m 5' 428 m 5'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,6 km 9'

Musées

Musée Autoworld

4,1 km 8'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,9 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

7,5 km 12'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,9 km 9'

Transports

Habiter à proximité de l'Avenue Charles Brassine - Charles Brassinelaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.La station "Villo - Triomphe / Triomf" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Hankar", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 4 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 7 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Delta" est à moins de 3 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 14 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 33 minutes en voiture.

Éducation

Les parents trouveront une école maternelle / école primaire / école secondaire à "European School (Brussels 3)", à 3 minutes en voiture : un vrai gain de temps au quotidien.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "De Vrolijke Smalah" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Autoworld".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 9 minutes en voiture.À 9 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal"."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 9 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 28 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Hankar" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Oudergem" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Saint Julien" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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